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Vérifier sa toiture : les conseils de Promotoit | | Promotoit © |
Comment vérifier sa toiture ? Jean-Michel Bonnet, secrétaire général de Promotoit, détaille pour vous les recommandations pour la surveillance et la réfection de votre toit édictées par l’association.
Comment le particulier peut-il surveiller sa toiture ?
Il est important de souligner que le particulier doit surveiller lui-même sa toiture de temps en temps, même s’il n’est pas un spécialiste. Il peut déceler des risques qui l’incitent à faire intervenir quelqu’un à bon escient et avant qu’il ne soit trop tard. Attention, il est fortement déconseillé de monter sur son toit, il faut appeler un professionnel, car il faut savoir marcher sur un toit. Mais on peut vérifier éventuellement à l’échelle ou regarder à la jumelle. Il faut surveiller son toit !
Mais à quelle fréquence ?
Il faut avoir l’œil au moins une fois par an. Cela dépend aussi de l’âge de la maison : les premières années après sa construction, ce n’est pas la peine ! Ensuite, les cas particuliers comme de forts coups de vent ou la pose d’une antenne de télévision doivent constituer des occasions de vérifier sa toiture pour voir si des tuiles n’ont pas été déplacées. Ce n’est pas long de regarder, le plus long c’est d’enlever les feuilles !
A qui doit-on faire appel pour sa toiture ? Comment vérifier la fiabilité du professionnel engagé ?
Le professionnel à qui s’adresser est un couvreur qualifié Qualibat (l’organisme de qualification et de certification des entreprises du bâtiment créé par les pouvoirs publics en 1949- NDLR) et titulaire d’assurances professionnelles. Le particulier peut également se renseigner auprès des fédérations professionnelles, comme la Fédération Française du Bâtiment ou la Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB).
Il faut faire appel à un professionnel, car ces travaux sont lourds de conséquences et il n’est pas forcément moins cher de voir avec quelqu’un d’autre. Un couvreur a des remises sur achat pour les matériaux et il a de plus les assurances nécessaires : en cas de problème, un recours est toujours possible.
Quelles doivent être les priorités lorsque l’on refait sa toiture ?
L’ordre d’importance des travaux dépend de l’état de la toiture. Bien sûr, les priorités sont l’étanchéité et la protection contre la chaleur et le froid.
Mais refaire sa toiture doit être surtout l’occasion d’y apporter des améliorations. Si on ne les fait pas tout de suite, ce sera 35 ans plus tard, car on estime qu’une toiture est posée pour cette période au moins. De plus, maintenant pour vendre sa maison, il faut effectuer un diagnostic thermique qui peut pénaliser le prix de vente s’il est mauvais. Alors autant faire les travaux d’amélioration !
Les changements climatiques actuels entraînent deux grands enjeux pour la toiture : il faudra limiter les effets des canicules et ceux des forts coups de vent. Il y a donc deux règles essentielles à connaître : assurer une bonne ventilation, avec notamment un écran sous toiture et fixer les tuiles aux points sensibles. La ventilation d’une toiture évite aux tuiles de geler en hiver et permet d’évacuer la chaleur en été. Le faitage est ventilé à condition qu’il y ait une entrée d’air en partie basse.
Quelques améliorations à apporter à sa toiture, selon Promotoit
La mise en place d’un écran de sous-toiture performant
Une meilleure ventilation sous-toiture (confort d’été)
Renforcement de l’isolation thermique
Fenêtre de toit à vitrage feuilletée et/ou à basse émissivité
Récupération d’énergie solaire
Gouttières, tuyaux et pièces métalliques résistantes (zinc…)
 | | Jean-Michel Bonnet, Promotoit © |
Cliquez sur suivant pour connaître les douze points-clé de vérification de sa toiture, détaillés par Jean-Michel Bonnet pour Maison à part.
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Propos recueillis par Pauline Polgar (23/03/2007)
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