Demi-niveaux et patio pour une maison familiale construite sur un ancien hangar

Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Une maison assemblée avec des panneaux de bois
Un rez-de-chaussée ouvert sur deux niveaux
Une cuisine ouverte sur la terrasse
Création d'un patio toute hauteur
Un jeu de transparence pour laisser passer la lumière
Un sous-sol aménagé pour un usage professionnel
Un escalier tout en légèreté
Des chambres d'enfants en mezzanine
Des bow-windows pour dynamiser l'apport de lumière
Fiche technique du projet

Sur l'emplacement d'un ancien hangar, au cœur de plusieurs habitations, une maison de 350 m2 est sortie de terre grâce à l'agence MGA. L'architecte Maureen Gâté a imaginé une maison sur plusieurs étages et demi-niveaux pour toute une famille.

Sur cette parcelle, un hangar qui servait de parking à quelques riverains a été racheté pour construire une maison familiale. Les propriétaires ont fait appel à Maureen Gâté de l'agence d'architecture MGA pour imaginer une grande maison pour eux et leurs trois enfants.

L'architecte a relevé le défi malgré un emplacement plutôt délicat. En effet, les contraintes d'implantation fortes de cette maison ont demandé de nombreux aménagements et astuces. La nécessité de construire en fond de parcelle et en mitoyenneté au cœur de plusieurs habitations a rendu le projet singulier.

Autant de raisons pour lesquelles cette maison de 3,5 étages au toit en zinc ne possède qu'une seule façade capable d'apporter de la lumière naturelle à l'intérieur.

Découvrez, en pages suivantes, comment l'architecte Maureen Gâté a su tirer avantage de ces contraintes pour ériger une maison fonctionnelle à l'aménagement unique.

Demi-niveaux et patio pour une maison familiale construite sur un ancien hangar

Une maison assemblée avec des panneaux de bois

Une maison assemblée avec des panneaux de bois - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

La maison a été construite à la place d'un hangar. Lors du chantier, les ouvriers ont donc profité de la structure existante pour se protéger des intempéries lors de la construction du sous-sol de la nouvelle maison, avant de détruire complètement.

Une dalle de béton a pu être coulée pour le sous-sol, mais du rez-de-chaussée au toit, la structure de la maison est en panneaux de bois, une première pour l'agence MGA.

En amont de la construction, l'architecte a commandé des panneaux sur-mesure comportant déjà les ouvertures nécessaires.

Comme un jeu de construction, il ne restait plus qu'à assembler les panneaux.

« Cette technique a été choisie de concert avec les propriétaires qui souhaitaient un mode de construction qui permettrait d'avoir un chantier propre et rapide. Cela a d'ailleurs été le cas car la structure de la maison a été montée en une semaine », développe Maureen Gâté.

Une maison assemblée avec des panneaux de bois

Un rez-de-chaussée ouvert sur deux niveaux

Un rez-de-chaussée ouvert sur deux niveaux - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Le rez-de-chaussée de la maison abrite toutes les pièces à vivre. C'est un grand espace ouvert directement en lien avec le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

Au sol, un carrelage effet ardoise participe à l'unité de la pièce, délimitée par ailleurs par des différences de niveau.

Un petit escalier de trois marches crée un demi-étage qui accueille le salon. « Cet escalier intégré au bâti crée de la fonction en faisant office de bibliothèque, de banquette et de bar. C'est un moyen de le fondre dans la pièce », commente l'architecte.

Ces demi-niveaux sont le fil conducteur de la réalisation. Ils répondent à une contrainte forte : l'architecte ne pouvait pas dépasser les 12 mètres de hauteur pour cette construction et ce choix d'aménagement lui permettait de créer des étages avec une hauteur sous plafond suffisamment confortable.

Un rez-de-chaussée ouvert sur deux niveaux

Une cuisine ouverte sur la terrasse

Une cuisine ouverte sur la terrasse - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

La cuisine est en partie ouverte sur la pièce principale mais elle bénéficie surtout d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse haute côté sud pour faire entrer un maximum de lumière.

Une cuisine ouverte sur la terrasse

Création d'un patio toute hauteur

Création d'un patio toute hauteur - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Pour des raisons techniques, la maison devait être adossée contre le mur existant du hangar, il ne pouvait donc pas y avoir d'ouvertures du côté opposé à la façade sud.

Maureen Gâté a su contourner cette contrainte en créant un patio au centre de la maison sur toute la hauteur, du rez-de-chaussée au toit. Cet apport de lumière permet d'éclairer la maison de part et d'autre et de faire entrer la lumière de l'est le matin.

Création d'un patio toute hauteur

Un jeu de transparence pour laisser passer la lumière

Un jeu de transparence pour laisser passer la lumière - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Le patio étant le seul point d'entrée de lumière du côté nord de la maison, il ne fallait pas obstruer les baies de ce dernier. Le garde-corps de l'escalier placé au pied des fenêtres est vitré pour répondre à ce besoin. Il en est de même pour les dalles, au-dessus des marches qui descendent au sous-sol.

« La transparence des dalles permet d'éviter l'effet 'cave sombre' que les sous-sols peuvent parfois donner. Il était important qu'il soit une pièce à part entière comme s'il s'agissait d'un étage supplémentaire », nous précise Maureen Gâté.

Un jeu de transparence pour laisser passer la lumière

Un sous-sol aménagé pour un usage professionnel

Un sous-sol aménagé pour un usage professionnel - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Au départ, le projet prévoyait la création d'une chambre d'amis et de sa salle de bains au sous-sol. La propriétaire étant en pleine reconversion professionnelle, elle avait besoin d'un laboratoire de pâtisserie à proximité. Elle a donc choisi de l'installer directement à son domicile.

Cet espace de travail tout équipé est accessible directement par le garage ou par la maison via l'escalier au pied du patio.

Un sous-sol aménagé pour un usage professionnel

Un escalier tout en légèreté

Un escalier tout en légèreté - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Pour accéder à l'étage, l'architecte a imaginé un escalier tout en finesse posé le long du patio.

« Nous avons travaillé le métal pour créer une impression de suspension grâce à ses tubes carrés qui servent à la fois de structure et de garde-corps », explique l'architecte.

Un escalier tout en légèreté

Des chambres d'enfants en mezzanine

Des chambres d'enfants en mezzanine - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

L'étage est réservé aux chambres et aux salles d'eau de la famille. Un corridor le long du patio dessert toutes les pièces.

Les trois chambres des enfants sont aménagées sur le même modèle. Encore une fois, l'architecte a joué sur les différences de niveaux en créant une mezzanine pour accueillir le coin nuit. Les sommiers sont comme des coffrages surélevés et font intégralement partie du bâti.

Dans cette chambre, l'accès au couchage est placé devant la penderie, pour accéder à l'armoire sans difficulté, Maureen Gâté a donc imaginé un astucieux système de roulettes pour déplacer l'échelle sur toute la largeur de la mezzanine.

Des chambres d'enfants en mezzanine

Des bow-windows pour dynamiser l'apport de lumière

Des bow-windows pour dynamiser l'apport de lumière - Construction d'une maison familiale sur plusieurs niveaux © Alexis Paoli - Agence MGA architecte

Pour dynamiser la source de lumière dans les chambres, l'architecte a créé des bow-windows. Ces fenêtres sont ouvertes en façade, sur un côté, ainsi qu'au-dessus de l'assise créée.

« C'est une autre manière d'appréhender l'apport de lumière naturelle et les enfants de la famille apprécient beaucoup ce petit coin détente où ils peuvent lire par exemple », raconte Maureen Gâté.

Des bow-windows pour dynamiser l'apport de lumière