Faire construire
Halte aux idées reçues sur les architectes ! | | Lionel Dunet, président du CNOA - ph. David Ademas © |
Lionel Dunet, président de l'Ordre des architectes, a accepté de répondre, sans langue de bois, à notre questionnaire, reprenant douze idées reçues sur les architectes. "Entre Beau et fonctionnel, on sait ce que l'architecte choisit", "c'est cher, cela ne sert à rien"... Découvrez ses réponses.
Idée reçue n°1 :
Citons Flaubert dans son Dictionnaire des idées reçues : les architectes, ce sont "tous des imbéciles, ils oublient toujours l'escalier des maisons". Un architecte, cela ne sert à rien, c'est toujours dans la lune, à penser à faire du "Beau" et pas du fonctionnel...
Lionel Dunet : Nous ne sommes plus au XIXe siècle ! Le travail premier des architectes, c'est justement de faire du Beau et du fonctionnel. L'architecte apporte trois réponses à son client : une architecture en fonction de ses besoins, adaptée à son programme, son site et son budget. Du Beau qui n'est pas fonctionnel, c'est une tricherie, cela ne correspond pas à de la bonne architecture. Les jeunes architectes aujourd'hui sont d'ailleurs, avec le développement durable, encore plus sensibilisés à cette alliance du beau et du fonctionnel. Faire une belle architecture, c'est prendre une fonction et l'embellir, la sacraliser par une réponse architecturale.
Idée reçue n°2 :
Un architecte, ça coûte cher et ça n'apporte rien...
Lionel Dunet : Ce n'est pas vrai, les gens ne disent pas que cela n'apporte rien ! Comme je le disais, l'architecte offre une vraie réponse, une adaptation totale aux besoins. Quant au fait que  | | PP-DR © |
cela coûte cher, notamment par rapport à un producteur de maison individuelle, cette idée vient du fait que, contrairement à ce dernier, l'architecte est transparent sur son niveau de marge. On le sait peu, mais un producteur de maison individuelle touche une marge de 25 à 30% sur le prix d'une maison, alors qu'un architecte c'est de l'ordre de 10 à 12%. Sauf que l'architecte lui, a cette lisibilité que n'a pas le constructeur. Cette transparence le dessert, alors qu'au fond, c'est de l'honnêteté.
Qu'est-ce qui coûte cher dans un bâti ? La complexité de la construction et les ouvertures. Que cela soit avec un producteur ou avec un architecte, à prestations égales, cela ne sera pas forcément plus cher avec le second. On a justement intérêt d'avoir recours à lui lorsque l'on a un budget serré : l'architecte saura s'adapter, mettre l'argent là où cela sera important pour son client, surtout celui qui n'en a pas trop. Il faut arrêter de croire que l'architecte ne sait pas faire des maisons pas chères ! Au contraire !
Idée reçue n°3 :
Un architecte, ça fait travailler les copains, donc on n'a pas forcément les meilleurs tarifs.
Lionel Dunet : Et non justement ! Contrairement aux autres, l'architecte a l'obligation de réaliser des appels d'offres : son client a le dernier mot. Faire "travailler les copains", c'est strictement interdit ! Déontologiquement, l'architecte, inscrit à l'Ordre pour exercer, a des contraintes, dont celle de ne pas avoir de lien économique avec les entreprises. Pour les chantiers, il doit choisir au moins trois entreprises dans chaque lot (carrelage, plomberie, etc.) et c'est son client qui décide lequel sera pris, souvent le mieux-disant.
Idée reçue n°4 :
C'est toujours de la faute de l'architecte, si la porte du placard ne se ferme pas.
Lionel Dunet : C'est vrai qu'on l'entend souvent celle-là ! (rires) Je me rappelle avoir été moi-même interpellé par un de mes clients parce que sa chaudière ne marchait pas, alors qu'elle avait un défaut de fabrication. En même temps, effectivement, cela montre bien que l'architecte a une responsabilité assez large dans le suivi des travaux. C'est dans son rôle de suivre le travail de tous les corps d'état...
Idée reçue n°5
L'architecte, on le voit jamais sur le chantier, ça fait des beaux plans, mais après...
Lionel Dunet : Au contraire ! Cela fait partie de sa mission légale, de son travail de fond que d'aller sur le chantier. D'ailleurs la majorité des architectes en sont passionnés, et du coup plus exigeants sur place. Les maîtres d'ouvrage le savent : ils voient qu'on a une vraie implication pendant cette phase.
Pour les six idées reçues suivantes, cliquez sur suivant !
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