Le 10e Challenge de l'Union des maisons françaises a dévoilé son palmarès. Au menu, des réalisations d'exception qui répondent soit à un défi économique, à un défi architectural ou à un défi urbanistique. Ce cru 2012 a révélé de nombreux talents et consacré un projet qui a fait l'unanimité du jury.
C'est à Vienne, capitale de l'Autriche, que s'est déroulé le 10e Challenge de l'Union des maisons françaises, qui consacre, chaque année, les projets de maisons les plus originaux et efficace en matière de respect environnemental, de conception architecturale ou de pertinence économique.
Vienne - Challenges UMF 2012 © Vienne - CL
Cette année encore, les constructeurs de maisons individuelles, adhérents de l'Union, ont rivalisé d'ingéniosité, d'originalité et d'imagination, pour présenter des projets vraiment novateurs. Ainsi, ils concourraient dans trois catégories distinctes : défi économique, défi architectural et défi urbanistique. Cette dernière catégorie a suscité tant d'engouement que les organisateurs l'ont scindé en trois sous-familles : mixité urbaine, individualité urbaine et renouvellement urbain. Ce ne sont pas moins de 18 prix qui ont été décernés, ainsi qu'un Prix spécial du jury.
Christian Louis-Victor, président de l'UMF, et Patrick Vandromme, vice-président, ont tenu à saluer la qualité des dossiers, des présentations des participants, qui "
montent en puissance" d'année en année. Forts des thématiques proposées, "
qui illustrent l'évolution de nos métiers ", ils ont déclaré : "
Les constructeurs sont entrés dans la ville ! ".
Défi économique - Or
Nature et Bois
Prix de la maison (hors terrain) : 111.228 € TTC
Surface habitable : 56 m2 (équivalents à 81 m2)
Au-delà des performances énergétiques exceptionnelles, le projet Mini-Home répond avant tout à un véritable défi économique : reconquérir le marché de la maison individuelle en milieu urbain pour une enveloppe budgétaire de 170.000 euros, comprenant maison, terrain, cuisine et aménagements intérieurs.
Ici, on ne parle plus de surface habitable, mais de surface utilisable. Un concept novateur en matière de logement ! Filiale du groupe Trecobat, Nature et Bois entend se positionner sur le marché des appartements de ville. Ce constructeur a même à sa disposition un outil industriel dédié.
Défi économique - Or
Défi économique - Argent
Défi économique - Argent - Challenges UMF 2012
Ami Bois
Prix de la maison (hors terrain) : 155.800 € TTC
Surface habitable : 121 m2
"Ce projet est d'abord un projet de bon sens qui permet d'optimiser les avantages d'une construction bois et d'offrir à nos clients une maison labellisée BBC. Cette maison est facilement reproductible, et s'adapte à tous les terrains de part son architecture en «U » ouvert", explique le constructeur Ami Bois.
Elle a été livrée en 5 mois.
Défi économique - Argent
Défi économique - Bronze
Défi économique - Bronze - Challenges UMF 2012
Oxeo
Prix de la maison (hors terrain) : 133.695 € TTC
Surface habitable : 96.79 m2
Le projet présenté est une maison de plain-pied de 97 m² édifiée dans la commune de Hadol, proche d'Epinal (Vosges), pour un jeune couple primo-accédant. Elle présente un coût abordable de 1.155 € HT/m² habitable.
Défi économique - Bronze
Défi architectural - Or
Défi architectural - Or - Challenges UMF 2012
Maisons 4807
Prix de la maison (hors terrain) : 430.560 € TTC
Surface habitable : 155 m2
Ce projet s'inscrit dans la nouvelle gamme « Steel'Art 2020 » de Maison 4807 (membre du réseau Provicis Immobilier), qui verra le jour au plus tard début 2012.
Cette maison est en structure acier, donc modulable aisément. L'avantage aussi, c'est que cette conception allège l'installation de chantier et diminue les délais de construction. Côté architectural, elle permet de personnaliser le "cube", référence pour atteindre les objectifs de la RT 2012, et de jouer avec les volumes et leurs fonctionnalités.
Défi architectural - Or
Défi architectural - Argent
Défi architectural - Argent - Challenges UMF 2012
Villa-concept.com
Prix de la maison (hors terrain) : 190.000 € TTC
Surface habitable : 125 m2
La Villa Oxygène est un modèle construit et livré de la nouvelle marque VillasConcept.com qui se veut simple d'utilisation, confortable et évolutive.
Elle est le fruit des recherches sur la villa contemporaine initiées depuis quelques années et née du désir de refondre nos modes de pensée pour chercher des réponses ailleurs que là où nous le faisons d'habitude. Le constructeur s'est ainsi appuyé sur les études de la sociologue Monique Eleb.
L'architecte en charge de ce projet est Stéphane Cloteau.
Défi architectural - Argent
Défi architectural - Bronze (ex-aequo)
Défi architectural - Bronze (ex-aequo) - Challenges UMF 2012
BEGI
Prix de la maison (hors terrain) : 347.000 € TTC
Surface habitable : 192.40 m2 (+ sous-sol aménagé de 112.93 m2)
Cette maison, en cours de réalisation sur un terrain de 786 m², sera la propriété d'un couple recomposé avec des enfants de trois lits différents.
Pour cette réalisation, BEGI a "changé" ses habitudes de construire pour réaliser une maison BBC EFFINERGIE avec des matériaux innovants, des produits sains, tout en soignant la qualité acoustique du bâtiment.
Défi architectural - Bronze (ex-aequo)
Défi architectural - Bronze (ex-aequo)
Défi architectural - Bronze (ex-aequo) - Challenges UMF 2012
GITEC Constructions
Prix de la maison (hors terrain) : 198.900 € TTC
Surface habitable : 117 m2
COCOON 2020 est une maison passive, accessible et reproductible. Elle sera le nouveau pavillon témoin de GITEC Constructions à Anzin-Saint-Aubin (62).
Défi architectural - Bronze (ex-aequo)
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Or
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Or - Challenges UMF 2012
Cécile-Robin Constructions
Prix de la maison (hors terrain) : 178.000 € TTC
Surface habitable : 129.79 m2
la Maison ABCD+ est une réponse urbaine, architecturale, environnementale, et économique aux nouveaux défis de la ville durable.
Elle s'articule autour d'un patio bioclimatique, garant de l'intimité de la famille qui permet de densifier la construction sans altérer le confort de vie. La densité ainsi atteinte permettra de rendre viable économiquement un éco-quartier grâce à de petits commerces et un réseau de transport en commun. Pour les trajets nécessitant un véhicule personnel, l'emplacement d'une voiture électrique est prévu.
Synonyme de performance et de confort, elle est dotée d'une enveloppe ultra performante, utilise les propriétés thermiques de son patio en hiver pour réduire sa consommation énergétique et limite ainsi le recours aux équipements coûteux.
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Or
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Argent
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Argent - Challenges UMF 2012
Maisons Dominique Charles
Prix de la maison (hors terrain) : de 101.000 à 137.000 € TTC
Surface habitable : de 67 à 91 m2
"En offrant une gamme de maisons suffisamment large pour satisfaire primo-accédants, secundo-accédants, seniors, bailleurs sociaux, les Maisons Dominique Charles favorisent la mixité sociale et intergénérationnelle au sein de l'éco-village abordable®."
Celui-ci est composé de 6 modèles différents, tous bioclimatiques, dessinés par l'architecte-designer naval Olivier Flahault.
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Argent
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Bronze (ex-aequo)
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Bronze (ex-aequo) - Challenges UMF 2012
Maison Moyse
Prix de la maison (hors terrain) : 271.700 € TTC (maison T4)
Surface habitable : 123.50 m2
Comment un ensemble de maisons peut participer à la recomposition urbaine du paysage ? C'est la question que s'est posé Maison Moyse pour concevoir cet ensemble de 9 maisons de ville accolées (R+1) implanté au coeur d'un ensemble de barres d'immeubles.
Il s'organise suivant un plan masse rayonnant sur une parcelle singulière en arc de cercle. Il participe au renouvellement urbain du quartier Kellermann à Saint-Dié-des-Vosges (88), en proposant une alternative par rapport à la typologie existante (habitat de type collectif sur un foncier mutualisé). L'enjeu consiste à offrir une qualité résidentielle qui modifie la perception d'un quartier.
Ce projet est livré et habité depuis le printemps 2011, et a été conçu par l'architecte Benjamin Drossard.
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Bronze (ex-aequo)
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Bronze (ex-aequo)
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Bronze (ex-aequo) - Challenges UMF 2012
Maisons d'en France
Prix de la maison (hors terrain) : 155.000 € TTC
Surface habitable : 115 m2
Maisons d'en France a fédéré plusieurs propriétaires de jardins et de friches formant une dent creuse foncière, et constitué une association de propriétaires avec autorisation préfectorale et consentement de la municipalité (Association Foncière Urbaine Autorisée).
Cette entreprise collective d'urbanisation conduite par le constructeur a abouti à la constructibilité de ce paysage composé de 19 maisons.
Défi urbanistique - Renouvellement urbain - Bronze (ex-aequo)
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Or
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Or - Challenges UMF 2012
Demeures Corses
Prix de la maison (hors terrain) : 410.000 € TTC
Surface habitable : 164 m2 (+ garage : 32 m2, terrasse et solarium : 36 m2)
Face à des contraintes environnementales majeures, plutôt que de déstructurer le site avec un énième immeuble collectif inadapté au terrain (pente de 36%), Demeures Corses a opté, en toute pertinence économique, pour la réalisation de trois maisons individuelles situées au centre de Bastia.
"Ce projet correspond à un produit d'exception, unique en centre ville qui participera ainsi au renforcement de la mixité sociale et à la requalification qualitative du quartier".
Les arbres sont parties intégrantes de l'architecture, ils assurent la parfaite intimité de chaque habitation, qui, chacune, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, avec l'Ile d'Elbe en point de mire.
Ce projet a été conçu par l'architecte Angeline Faraud.
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Or
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Argent
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Argent - Challenges UMF 2012
Maisons Patrick Barbier
Prix de la maison (hors terrain) : de 103.814 à 211.100 € TTC
Surface habitable : de 42.51 à 82.58 m2
Ce projet s'inscrit dans le cadre d'un quartier à haute densité en réhabilitation de centre urbain face à la citadelle édifiée par Vauban classée au patrimoine mondiale de l'Unesco dans le cœur historique de Besançon. Une grande cour permettra aux résidents socialement différents de ces trois maisons de profiter du calme.
Ces maisons ont été conçues par Michel Lefranc Architecte.
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Argent
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Bronze
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Bronze - Challenges UMF 2012
Maisons Artis
Prix de la maison (hors terrain) : 182.000 €
Surface habitable : 96 m2
Situés sur la commune en développement de Chavanod, au sein de la Communauté d'Agglomération d'Annecy, Les Jardins de Léa se répartissent sur trois beaux terrains et proposent un subtil mélange de maisons, individuelles et jumelées, et d'appartements.
"Dans le calme de ce hameau préservé, l'architecture a apporté une attention particulière aux aménagements extérieurs pour concilier cadre de vie et bien-être au quotidien. Les lignes douces et contemporaines de l'ensemble des logements, allant du T2 au T6, permettent d'inscrire l'architecture dans son temps."
Défin urbanistique - Mixité urbaine - Bronze
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Or
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Or - Challenges UMF 2012
EPC
Prix de la maison (hors terrain) : 340.000 € TTC
Surface habitable : 154 m2
Il s'agit ici de la métamorphose d'un minuscule terrain vague, dans un quartier historique de la ville. Pour allier architecture moderne et traditionnelle, EPC, et son architecte Christophe Pinéro, ont imaginé une façade "théâtre" pleine d'ingéniosité et d'astuces, qui préserve l'espace privé.
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Or
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Argent
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Argent - Challenges UMF 2012
Les Maisoniales
Prix de la maison (hors terrain) : 310.210 € TTC
Surface habitable : 152.20 m2
Là encore, il s'agit d'exploiter les dents creuses ! Le cabinet d'architecte Eutopia a conçu un "mur rideau" - avec 3 options de façades possibles - qui sert d'espace tampon pour préserver l'habitat des nuisances urbaines.
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Argent
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Bronze
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Bronze - Challenges UMF 2012
Maisons Marc Junior
Prix de la maison (hors terrain) : 340.000 € TTC
Surface habitable : 265.94 m2
Encore un projet signé Olivier Flahault. Cette fois, il s'agit d'une maison sur-mesure qui doit répondre aux contraintes de l'ABF, des évolutions du POS et d'une implantation de terrain atypique.
Défi urbanistique - Individualités urbaines - Bronze
Prix Spécial du Jury
Prix Spécial du Jury - Challenges UMF 2012
Demeures Corses
Le grand gagnant de cette 10e édition des Challenges de l'Union des maisons françaises.
Prix Spécial du Jury
Palmarès 2012
Défi économique
- Or : Nature et Bois - Argent : Ami Bois - Bronze : OxeoDéfi architectural
- Or : Maisons 4807 - Argent : Villaconcept.com - Bronze (ex-aequo) : BEGI / GitecDéfi urbanistique
- Renouvellement urbain - Or : Cecile Robin Constructions - Argent : Maisons Dominique Charles - Bronze (ex-aequo) : Maisons d'en France / Maison Moyse - Mixité urbaine - Or : Demeures Corses - Argent : Maisons Patrick Barbier - Bronze : Maisons Artis - Individualité urbaine - Or : EPC - Argent : Les Maisoniales - Bronze : Maisons Marc Junior Prix spécial du Jury : Demeures Corses