Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Publié le 16 février 2012 par Carine Lauga
    Pour répondre aux contraintes des Architectes des bâtiments de France, le cabinet T3 architecture a conçu une maison de ville composée d'une façade "théâtre", derrière laquelle se cache une habitation bioclimatique très originale et chargée de symboles. Visite.
    "Cette maison représente une architecture dont le travail réside dans la recherche et l'optimisation des espaces, dans l'écoute des désirs du client. Nous avons cherché à réaliser une architecture intelligente ", nous confie Christophe Pinero, un des deux associés de l'agence marseillaise T3 architecture. Et c'est exactement ce que l'agence a tenté de faire avec cette "maison aux balcons suspendus", sise dans une petite rue de Saint-Maximin la Sainte Baume (Var).
    Tout débute avec la requête d'un jeune couple propriétaire d'un terrain familial au coeur de cette commune varoise. Les jeunes parents souhaitent une maison avec trois chambres... et un atelier de photographie. "Nous avons donc fait un travail d'accompagnement avec ce couple, pour réussir à extraire des éléments qui constitueront l'ambiance et la personnalité de la maison. C'est ainsi que nous leur avons proposé une habitation où la chambre parentale se situe dans les combles, créant une ascension graduelle des espaces vers l'intimité", explique Christophe Pinero. Le client tenait également à conserver une touche en rapport avec son statut de "propriétaires terriens". " Nous avons alors opté pour un mur de terre, composé des gravats récupérés sur le chantier. Il sert de fil d'Ariane à l'intérieur de la maison, puisqu'il s'élève sur toute sa hauteur, accolé à la trame de circulation répétitive qu'est l'escalier", ajoute le maître d'½uvre.

    Un patio bioclimatique

    Mais la réussite de ce chantier, qui sera livré en septembre 2012, tient surtout dans la contrainte de taille à laquelle les architectes ont dû faire face : proposer une architecture contemporaine - selon le désir des clients - tout en intégrant le projet dans son tissu urbain protégé par les Architectes des bâtiments de France (ABF). La solution adoptée par T3 architecture repose donc sur une double façade Sud côté rue : une première façade "théâtre" qui reprend le style traditionnel des habitations de la ville ; une seconde, en retrait de 2.50 mètres, totalement vitrée sur l'ensemble de l'habitat. Entre les deux, un patio de 12 mètres de haut qui fait office de véritable serre bioclimatique. Cet espace-tampon accumule la chaleur qui entre par les larges fenêtres de la façade "théâtre" : celle-ci est ensuite récupérée, soit directement en ouvrant les vitres de la seconde façade qui donnent sur les espaces de vie, soit par un système de ventilation mécanique double flux qui redistribue les calories dans l'ensemble de l'habitat. En hiver, la température estimée à l'intérieur est d'environ 18°, tandis qu'en été, même si elle atteint les 30° (soit celle de l'extérieur), " il n'y a pas de surchauffe grâce aux fenêtres Velux posées sur le toit ", souligne l'architecte.
    Enfin, cette maison de 245 m2 shon, labellisée BBC, qui n'a pas nécessité d'équipements coûteux, allie performance thermique et système constructif simple. Les travaux ont été confiés au constructeur de maisons individuelles EPC, qui a obtenu, en décembre dernier, la médaille d'or des Challenges de l'Union des Maisons Françaises 2012 dans la catégorie "Défi urbanistique - individualités urbaines". "Ce prix est important pour nous car il s'agit de la reconnaissance des professionnels de la construction ", estime Christophe Pinero.

    Fiche technique

    Architecte : T3 architecture - http://t3architecture.fr/site/
    Constructeur : EPC - Entreprise Provence Construction
    Prix de la maison : 340.000 € TTC (hors terrain)
    Surface shon : 245 m2
    Livraison : septembre 2012
    Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Terrain familial - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Terrain familial - T3
    Terrain familial - T3 © T3 architecture
    Les clients possédaient un terrain familial à Saint-Maximin la Sainte-Baume (Var). Or, il est situé dans une zone classée par les Architectes des bâtiments de France. La gageure a donc été, pour le cabinet T3 architecture, d'intégrer le projet de maison individuelle contemporaine dans cet environnement "traditionnel".
    Terrain familial - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Façades alentours - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Façades alentours - T3
    Façades alentours - T3 © T3 architecture
    Les maisons de la rue arborent le style traditionnel "trois fenêtres" de la ville varoise.
    Façades alentours - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Intégration - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Intégration - T3
    Intégration - T3 © T3 architecture
    Bluffant ! Nul ne se doute que derrière cette banale façade se cache une maison d'architecte contemporaine.
    Intégration - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Début du chantier

    Début du chantier - T3
    Début du chantier - T3 © T3 architecture
    Commencé il y a plusieurs semaines, le chantier sera livré en septembre 2012.
    Début du chantier

    Elévation des murs

    Elévation des murs - T3
    Elévation des murs - T3 © T3 architecture
    La hauteur de la maison s'élève à une douzaine de mètres.
    Elévation des murs

    Vue 3D - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Vue 3D - T3
    Vue 3D - T3 © T3 architecture
    Dans le patio, de multiples terrasses jonchent les différents niveaux de la maison. Ces plateformes sont en caillebotis métallique, ce qui permet une aération de l'air et une luminosité discontinue.
    Vue 3D - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Profil - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Profil - T3
    Profil - T3 © T3 architecture
    L'escalier pour accéder aux étages a été remisé sur le côté de la maison.
    Profil - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Mur de terre

    Mur de terre - T3
    Mur de terre - T3 © T3 architecture
    L'escalier s'appuie sur ce mur de terre, composé des gravats issus du chantier.
    Mur de terre

    Derrière la façade

    Derrière la façade - T3
    Derrière la façade - T3 © T3 architecture
    La façade "théâtre" fait vraiment illusion... Au rez-de-chaussée, on trouve des jardinières où seront plantés des bambous et autres plantes grimpantes.
    Derrière la façade

    Salon - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Salon - T3
    Salon - T3 © T3 architecture
    Salon - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Intérieur - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Intérieur - T3
    Intérieur - T3 © T3 architecture
    Intérieur - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Façade - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Façade - T3
    Façade - T3 © T3 architecture
    La façade théâtre comporte des fenêtres aux dimensions suffisamment larges pour faire pénétrer la lumière.
    Façade - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Coupe - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville

    Coupe - T3
    Coupe - T3 © T3 architecture
    2.5 m séparent les deux façades de la maison, offrant une véritable serre bioclimatique.
    Coupe - Une serre bioclimatique au coeur d'une maison de ville
    Articles qui devraient vous intéresser
     
    Recevez gratuitement
    La newsletter Maison à Part
    L'e-magazine de l'habitat sous tous les angles
    Vous pouvez vous désabonner en un clic