Avant /après : un loft à la campagne

Si l'ancienne blanchisserie désaffectée du village de Chaveignes, en Indre et Loire, est aujourd'hui un grand loft dans lequel vit la famille Kaelbel, c'est un peu le fruit du hasard. Certes, Isabelle et Paul qui vivaient en région parisienne, souhaitaient réaménager un bâtiment atypique en province pour y élire domicile. Mais ils n'avaient pas envisagé le pays de Richelieu. En réalité, c'est au cours d'un trajet en voiture que les époux Kaelbel ont découvert, début 2003, l'existence de ce bâtiment industriel abandonné. "Nous revenions de la région bordelaise et rentrions à Paris lorsque nous sommes tombés dessus en regardant la vitrine d'une agence immobilière à châtellerault", se souvient Isabelle. Tout de suite emballés, ils demandent à visiter le site. Ils découvrent alors que le bâtiment construit à la fin du 19ème siècle, qui avait fait office d'abattoir avant de devenir une blanchisserie, est laissé à l'abandon depuis sept ans. Respecter les volumes   Séduits par l'agencement des pièces en forme de T, leurs beaux volumes - jusqu'à neuf mètres du sol au faîtage par endroit - l'orientation sud-ouest du bâtiment, et son prix (55.000 € terrain compris), ils n'ont pas hésité bien longtemps : en novembre 2003, la friche industrielle devient la propriété du couple. Et les travaux sont lancés dès le mois de février suivant. Isabelle et Paul vont alors tout faire pour conserver l'esprit "industriel" du bâtiment. Au sol, ils choisissent du béton teinté par imprégnation. Pour le reste, l'aménagement imaginé par leurs soins respecte scrupuleusement les espaces agencés au départ. "Nous souhaitions nous adapter à ce qui existait préalablement, sans dénaturer les volumes mais en les mettant en valeur", précise Isabelle. Aucun mur n'est donc cassé, si ce n'est celui qui obstruait le passage entre la pièce centrale et l'aile nord. La salle principale, d'une surface de 80 m2 au sol et qui présente une hauteur de 9 mètres sous faîtage est transformée en séjour/cuisine. Y est intégré un escalier en colimaçon en structure métallique pour accéder à une mezzanine où sont aménagés un petit salon de lecture ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. L'aile nord accueille quant à elle la chambre des enfants sous le toit, tandis que le rez-de-chaussée est transformé en salle de bains. Les parents établissent leurs pénates dans l'aile nord et disposent ainsi d'un espace de 30 m2, sous un faîtage haut de 6 mètres. 220 m2 à chauffer Au total, la famille Kaelbel bénéficie de 220 mètres carrés de superficie. Un sacré volume à chauffer en hiver ! Ce qui ne semble pas poser de gros problème à Isabelle et Paul, vu le calibre des murs : "Nous avons considéré qu'avec 65 centimètres d'épaisseur, les murs n'avaient pas besoin d'être particulièrement isolés". Seule la chambre des enfants a fait l'objet de quelques travaux d'isolation en laine de verre, tout comme le toit qui combine laine de verre et Tri Iso. Il faut dire que les caractéristiques du bâtiment lui offrent, dès le départ, de bonnes performances thermiques. Son orientation d'abord permet aux grandes ouvertures situées au sud et à l'ouest d'emmagasiner la chaleur : les dimensions des fenêtres et portes vitrées vont de 2,5m x 1,5m pour les moins grandes jusqu'à 3 m x 3m pour les plus vastes ! Au nord, aucune issue ne laisse de prise aux courants d'air. Les épais murs de pierres et le sol en béton se chargent quant à eux de l'inertie du bâtiment, c'est-à-dire de réinjecter la chaleur à l'intérieur de la maison. En termes de chauffage, les propriétaires ont opté pour une installation basse température au fioul. Ils possèdent aussi un radiateur d'appoint pour les journées particulièrement fraîches et surtout, deux poêles.  Ergonomie contemporaine "Cette maison n'a jamais été conçue pour être habitée, et pourtant, elle offre un ergonomie exceptionnelle !" s'enthousiasme Isabelle. De fait, chaque pièce offre un accès au jardin. Et toutes les ouvertures côté sud donnent sur des champs à perte de vue. L'intérieur étant très peu cloisonné, cela renforce encore davantage l'impression de grandeur et d'espace. Côté déco, les Kaelbel ont souhaité renforcer l'aspect déjà très contemporain du bâtiment. En mettant le paquet sur des matériaux modernes comme le métal, le verre ou encore le béton. Mais également en harmonisant les couleurs de leur intérieur avec leurs chaises contemporaines signées Pininfarina, rouge et jaune. Un design en parfaite harmonie avec les murs en pierre du pays et la charpente en bois d'origine. Le tout étant agrémenté de petites touches plus désuètes : les lits de la première moitié du XXème siècle dans la chambre des enfants, un poêle d'époque ayant appartenu à la grand-mère de Paul et un banc SNCF dans la chambre de parents, des réverbères de ville dans le coin séjour... "Tout ce que nous avons chiné possède à nos yeux un intérêt graphique pour s'intégrer dans un cadre contemporain", ajoute Isabelle. Une telle réussite que le loft a été ouvert lors des dernières journées du patrimoine. Pour avoir un aperçu de ce loft réhabilité, cliquez sur suivant.