Constructions écologiques
Des maisons bois à l'allure contemporaine | | LCM - MAP © |
Un lotissement entier de maisons bois est en train de sortir de terre dans les Yvelines. Leur particularité ? Elles répondent au label écologique "Habitat et Environnement", tout en imposant un style résolument contemporain.
Matériau écologique par excellence, le bois a été mis au cœur d’un lotissement de 46 maisons d’architectes actuellement en construction à Bois d’Arcy, dans les Yvelines. La démarche environnementale de cette opération, intitulée "Villanovae", a permis d’obtenir la certification "Habitat et Environnement", un label qui garantit une gestion écologique de l’opération, la réduction des dépenses énergétiques pour chacune des maisons et la sensibilisation aux gestes verts des futurs habitants.
Le bois omniprésent
Le bois n’est plus réservé aux seuls chalets traditionnels de montagne. Il s’impose au contraire dans les maisons les plus récentes, à l’image du nouveau quartier résidentiel de la ville de Bois d’Arcy : "Le bois est prédominant à l’extérieur de chacune des habitations. L’ossature est en sapin, tout comme le bardage qui a subi un traitement spécifique avant d’être thermo-huilé (NDLR : imprégné d’huile végétale)", indique Agathe Bousquet, responsable du programme pour le promoteur "l’Immobilière Ile-de-France". A l’intérieur, ce matériau trouve également toute sa place : "L’escalier est en hêtre, les poutres apparentes en sapin et les planchers en panneaux agglomérés", ajoute Agathe Bousquet.
Or, l’utilité du bois n’est pas purement décorative : "Les panneaux qui constituent les murs sont creux et peuvent contenir deux fois plus de laine minérale servant à l’isolation, que les cloisons d’une maison traditionnelle qui n’en contiennent en moyenne que 10 cm", stipule Gwénaël Umont, thermicien. Résultat : toutes ces maisons satisfont au label Haute Performance énergétique et même, pour quatorze d’entre elles, Très Haute Performance Energétique : "Le modèle le plus économe atteint une consommation moyenne annuelle de 123 kWhep/m², dont 73 kWhep/m² pour le chauffage, précise Gwénaël Umont. Quant au modèle le moins performant, il consomme 194 kWhep/m² pour la même durée, dont 116 pour le chauffage".
Une forme cubique
Toutes de bois vêtues, ces maisons dessinées par l’architecte Emmanuelle Colboc n’en sont pas moins extrêmement contemporaines : "Une partie de la façade des habitations est recouverte d’un enduit de parement blanc. Une couleur claire qui permet de jouer sur l’ombre et la lumière pour trancher avec l’aspect du bois et offrir un aspect plus moderne" souligne Emmanuelle Colboc. Par ailleurs, pas moins de douze modèles différents d’habitations sont proposés pour ce lotissement de 46 maisons : "Nous ne voulions pas d’un ensemble entièrement uniforme. Toute la nuance réside dans l’individualité de chacune de ces demeures qui restent, dans le même temps, intégrées au reste du quartier résidentiel", explique l’architecte.
Concrètement, cela donne des maisons de plain-pied et d’autres d’un ou plusieurs niveaux qui adoptent une forme relativement dépouillée, minimaliste et cubique. Un style contemporain qui ne plaît pas qu’aux seuls citadins attirés par cette zone d’activité du Bois d’Arcy en plein développement. Un certains nombre d’acquéreurs potentiels sont également sensibles aux vertus environnementales de ces demeures et à leur proximité avec la nature. La forêt est en effet située à quelques centaines de mètres du lotissement et permettra, à ceux qui le désirent, de se plonger dans un véritable bain de verdure... Et de profiter, chez eux comme en balade, de tous les bienfaits du bois.
Pour avoir un aperçu des maisons bois, cliquez sur suivant.
Fiche technique :
Opération "Villanovae"
46 maisons bois
Maître d’ouvrage : L’Immobilière Ile-de-France
Architecte : Emmanuelle Colboc
Dimension des habitations : de 90m² à 160 m²
Prix d’achat : de 430.000€ à 585.000€
Montant total du chantier : 9 millions d’euros
Livraison de la première sur les trois lignées de maisons prévue pour le troisième trimestre 2009.
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