Une maison passive dans les Côtes d'Armor

"Il faut penser à mettre un pull à la maison avant de penser à la manière de la chauffer", Dany le Tohic se base sur ce principe de bon sens pour réaliser des maisons."Je milite pour des maisons performantes", parole de professionnel du BTP. Située à Frehel, dans les Côtes d'Armor, la maison de Dany le Tohic jouxte son entreprise, sur un terrain de 8.000 m2, et se fond dans le décor. "Je voulais une maison d'aspect classique pour montrer aux gens que passif ne veut pas dire primitif", confie l'entrepreneur qui souhaitait creuser la question du BBC (Bâtiment basse consommation) en faisant construire une maison de plain-pied et orientée plein sud, où il vit avec sa femme et ses deux enfants.

La chasse au courant d'air

Dans une maison passive, tout se joue sur l'enveloppe du bâti, l'isolation doit être optimale, tout en laissant respirer les parois. Afin de réduire les ponts thermiques (donc les déperditions), le système constructif choisi est l'ossature bois croisée. Les combles sont eux, isolés en ouate de cellulose (46 cm). Pour les menuiseries, point tout aussi stratégique, le professionnel a fait le choix de la mixité : aluminium à l'extérieur et bois pour l'intérieur. "Pour optimiser les propriétés mécaniques des menuiseries mixtes, j'ai opté pour des volets roulants électriques qui viennent se nicher dans les débords de toit ou dans les combles. L'alimentation électrique se fait par les combles afin de ne pas percer le film pare vapeur", explique le propriétaire des lieux. Hormis les baies donnant sur la véranda, notez que toutes les ouvertures sont en triple vitrage. La ventilation s'effectue au moyen d'une VMC double flux avec un échangeur de chaleur à haut rendement (l'air qui sort réchauffe l'air qui entre) qui assure une parfaite qualité de l'air à l'intérieur de l'habitation, quelles que soient les conditions climatiques. La maison dispose enfin d'un ballon solaire grâce à deux petits panneaux insérés discrètement dans le toit pour approvisionner la maison en eau chaude.

Des matériaux naturels... et français

"L'objectif de ce projet de construction a été de concevoir une maison la plus économe possible avec des matériaux naturels et plus respectueux de l'environnement", insiste Dany le Tohic. A l'intérieur, comme à l'extérieur, c'est le bois qui prédomine. Les murs des pièces à vivre et les chambres sont recouverts de lambris lasurés et naturels, alternant avec quelques parties en plaques de plâtre. Au sol, c'est le parquet qui prévaut. "J'ai essayé de me fournir au maximum avec des matériaux produits en France, la fibre de bois vient de Lyon, le bardage, en sapin prépeint beige et marron, a été réalisé à 30 km d'ici". L'ardoise naturelle, typique de la région, a été choisie pour revêtir le toit. Enfin, la véranda de 15 m2, créée de toute pièce par le propriétaire, dispose d'une charpente en bois, elle apporte un puits de lumière appréciable en été comme en hiver.

Démontrer par a+b

D'une superficie de 122 m2 habitables, la maison dont la construction a débuté en juin 2009 et s'est achevée en mai 2011, aura coûté au final 120.000 euros à Dany le Tohic qui s'est servi de son expérience dans le bâtiment pour y effectuer de nombreux travaux. Depuis son installation, aucun système de chauffage n'a été prévu. "Une maison passive ça chauffe avec une bougie !", défend Dany le Tohic. Et de préciser : "Beaucoup de gens achètent des systèmes de chauffage trop onéreux. En dessous de 0°, un petit poêle d'appoint de 4 kWh suffirait à chauffer l'ensemble, on ne trouve malheureusement pas ce genre d'équipement en France". L'entrepreneur veut prouver qu'une maison passive s'autorégule et se suffit à elle-même, même avec des températures négatives à l'extérieur. "J'ai réussi à convaincre ma femme de passer l'hiver sans poêle, il paraît qu'à une température de 17° à l'intérieur, on est encore bien dans une maison en bois", défie l'heureux propriétaire.