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Une maison bleue respectueuse de son environnement

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Spécialiste de la haute qualité environnementale (HQE), Jacques Dérognat ne pouvait que choisir une maison écologique pour ses vieux jours. Au-delà de la performance énergétique, le bâtiment réunit de nombreuses qualités environnementales, de la qualité de l'air intérieur à la gestion de l'eau. Visite.
Arrivé à l'âge de la retraite, Jacques Dérognat s'est mis à la recherche d'un terrain à moins de 40 km de Paris, proche des transports. Il tombe par hasard sur une maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne. La vue exceptionnelle sur la Seine le séduit totalement, mais le logement est en piètre état. "Nous avons tout détruit pour laisser place à une maison à notre image" explique-t-il.
Fervent défenseur de la construction en Haute qualité environnementale (HQE), Jacques Dérognat s'attèle alors à imaginer la maison la plus performante sur le plan écologique. Pour cet ancien professeur de BTP à l'ENS-Cachan, la démarche HQE est plus complète et permet plus de liberté que les labels Passivhaus ou Effinergie. Il prend en main la conception technique de la maison, avec l'aide d'une architecte, Aude Bruguière, notamment pour la partie artistique.
Revendre une parcelle avec un projet HQE
Le terrain étant trop grand pour lui et sa femme, Jacques Dérognat décide d'en revendre la moitié, d'une manière plutôt originale. "L'offre comportait la parcelle avec un projet de maison HQE, des plans, et un permis de construire accepté. Nous avions même à disposition les coordonnées de l'architecte et des entreprises de construction !". Le terrain gagne ainsi 20% de sa valeur initiale.
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Une maison bleue respectueuse de son environnement

Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite)

Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite) - Reportage maison HQE
Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite) - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Même l'atelier d'artiste, construit en premier afin d'accueillir le couple pendant le reste des travaux, est conçu en HQE, en briques Monomur pour une bonne isolation. Dans le bâtiment principal, une pompe à chaleur air/eau reliée à un chauffage au sol basse température, ainsi qu'une VMC avec récupérateur à plaques maintiennent la température.
Pour l'eau chaude sanitaire, le professeur agrégé de génie civil a préféré un chauffe-eau thermodynamique (indépendant de la PAC) au solaire thermique, car "c'était plus rentable ici", explique-t-il. "Ma maison n'est pas à énergie positive, mais à "euro positif", et c'est plus intéressant" soutient Jacques Dérognat. Grâce au garage, orienté de façon optimale pour la pose des panneaux solaires, l'habitation ne consomme que 750 euros d'énergie par an, et produit 1.800 euros d'électricité revendue à EDF !
Performances énergétiques... et environnementales
Pour Jacques Dérognat, la construction HQE est plus intéressante car elle prend en compte, non seulement la performance énergétique du bâtiment, mais l'impact global de la maison. Ainsi, chaque point a-t-il été consciencieusement réfléchit par le professeur : le bois de la charpente et des menuiseries provient de forêts durablement gérées ; le matériel est exclusivement européen ; un système d'aspiration centralisée et une VMC contribuent à la qualité de l'air intérieur ; enfin, un local technique isolé regroupe les appareils bruyants (PAC, chauffe-eau, etc.).
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Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite)

Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite)

Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite) - Reportage maison HQE
Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite) - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Quant à la gestion de l'eau, elle est un point central dans la maison. L'eau de pluie est récupérée dans un puits filtrant, pour arroser le jardin et alimenter les toilettes. "Nous avions la possibilité de la filtrer pour la boire, mais cela coûtait trop cher" regrette Jacques Dérognat. Les douches sont équipées d'un double débit, pour limiter la consommation. Un adoucisseur d'eau installé en amont de l'habitation permet d'éviter l'utilisation de produits chimiques : "je n'ai même plus besoin de changer mes joints !"
Un bâtiment en harmonie avec son environnement
Quasi incluse dans la colline, la maison entretient une relation harmonieuse avec la nature. "Je voulais une maison de plain-pied, en prévision des jours où nous ne pourrons plus monter les escaliers. Mais l'architecte nous a convaincus de créer un étage, pour ne pas nous priver de la vue" se souvient Jacques Dérognat. Comme au rez-de-jardin, l'espace de 50m² est compact, peu cloisonné et très lumineux. Une toiture végétalisée, étendue sur une grande partie de la terrasse, finit de fondre la maison dans son environnement.
La construction aura coûté environ 2.000 euros le m², soit presque 25% de plus que les prix du marché. Selon ses estimations, Jacques Dérognat aura largement rentabilisé son investissement dans dix ans, au coût actuel de l'énergie. La démarche aura également valu à l'ancien professeur de devenir le chargé du développement durable de sa commune.
En pages suivantes, découvrez la maison HQE de Jacques Dérognat.
Une maison bleue respectueuse de son environnement (suite)

Avant - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Avant - Reportage maison HQE
Avant - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Jacques Dérognat achète le terrain et la maison, en très mauvaise état. De nombreuses heures de débroussaillage ont été nécessaires pour remettre le jardin en état. La maison, elle, a été totalement détruite.
Avant - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Décaisser la colline

Décaisser la colline - Reportage maison HQE
Décaisser la colline - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Pour construire la maison, il a fallu décaisser la colline !
Au fond, l'atelier d'artiste où ont logé les Dérognat pendant les travaux.
Décaisser la colline

Brique Monomur - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Brique Monomur - Reportage maison HQE
Brique Monomur - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
La forme adaptée des briques Monomur permet de limiter les ponts thermiques.
Brique Monomur - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Béton auto-plaçant

Béton auto-plaçant - Reportage maison HQE
Béton auto-plaçant - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Pour les deux étages, la dalle est en béton auto-plaçant, "plus cher mais nécessitant moins de main d'œuvre" selon Jacques Dérognat.
Béton auto-plaçant

Etage - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Etage - Reportage maison HQE
Etage - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
L'étage donne à la maison une forme qui rappelle un bateau...
Etage - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Chauffage par le sol

Chauffage par le sol - Reportage maison HQE
Chauffage par le sol - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Dans toute la maison, Jacques Dérognat a opté pour un chauffage par le sol, plus concentré près des fenêtres donc adapté à la pièce.
Chauffage par le sol

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble - Reportage maison HQE
Vue d'ensemble - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
La maison se pare enfin d'un crépis bleu et d'un bardage en Douglas naturel.
Vue d'ensemble

Cuisine américaine - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Cuisine américaine - Reportage maison HQE
Cuisine américaine - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Dans la pièce principale du rez-de-chaussée, les grandes baies vitrées apportent chaleur et lumière.
L'îlot central de la cuisine américaine a été réalisé par Jacques Dérognat lui-même.
Cuisine américaine - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Pièce à vivre

Pièce à vivre - Reportage maison HQE
Pièce à vivre - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Dans la cuisine et dans l'entrée, un faux plafond 25cm plus bas permet de dissimuler câbles et tuyauterie.
Pour créer une différence de niveau artificielle sur le plafond du salon, Jacques Dérognat a choisi de combiner plâtre blanc et béton vernis, pour simuler un puits de lumière.
Pièce à vivre

Cave naturelle - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Cave naturelle - Reportage maison HQE
Cave naturelle - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
En décaissant la colline, le chantier a fait apparaître une cave naturelle ! Accessible par la cuisine, elle sert aujourd'hui de cave et de cellier.
Cave naturelle - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Etage - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Etage - Reportage maison HQE
Etage - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
A l'étage, la pièce principale est totalement décloisonnée. Deux portes mènent aux chambres d'amis.
Etage - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Bureau - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Bureau - Reportage maison HQE
Bureau - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Du bureau, à l'étage, la vue sur la Seine est imprenable.
Bureau - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Garage - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Garage - Reportage maison HQE
Garage - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Le garage a été pensé tout spécialement pour accueillir des panneaux photovoltaïques. Son orientation est idéale.
Garage - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Second projet - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Second projet - Reportage maison HQE
Second projet - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
La seconde parcelle du terrain a été revendue avec un projet de maison HQE, également imaginé par Aude Bruguière.
Second projet - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Deuxième maison - Une maison bleue respectueuse de son environnement

Deuxième maison - Reportage maison HQE
Deuxième maison - Reportage maison HQE © Jacques Dérognat
Au final, c'est une maison rouge qui a été construite sur ce terrain.
Deuxième maison - Une maison bleue respectueuse de son environnement
 
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