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Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

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En Alsace, des entreprises locales se sont réunies pour construire une maison "idéale", passive, confortable été comme hiver et isolée de manière pointilleuse. Derrière le bardage en mélèze, se cache un bâtiment où aucun détail n'a été laissé au hasard pour atteindre des performances thermiques exemplaires.
Pour construire une habitation passive, il faut choisir les bons matériaux et les bons professionnels. La chose est plus aisée lorsque l'on est soi-même à la tête d'une société spécialisée dans les ouvertures pour constructions passives ! Christophe Bieber, directeur général de l'entreprise familiale éponyme, a donc fait appel à ses collaborateurs habituels* pour qu'ils construisent sa propre maison, qu'il souhaite basse consommation (BBC) et passive. Visite du chantier.
Le terrain, situé en Alsace, bénéficie d'une vue splendide sur une forêt verdoyante. Seul hic : ce paysage est situé côté nord. Pour en profiter, il faudra donc créer des ouvertures en façade vers le côté habituellement le plus froid, un défi pour une maison qui souhaite être labellisée BBC Effinergie et PassivHaus.
* Bieber bois (menuiseries), Drewel & Weiss (système de ventilation), Garnache (architecture et ossature bois), Ambition passif (calculs thermiques), Gleim (chauffage, géothermie et solaire, sanitaires, isolation, ventilation, électricité et domotique), Schneider Electric (gestion de l'énergie), Sonnenkraft (panneaux solaires).
La suite du reportage en pages suivantes.
Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Des ouvertures ultra-performantes

Des ouvertures ultra-performantes - Reportage maison Bieber
Des ouvertures ultra-performantes - Reportage maison Bieber © RN / MAP
L'architecte de l'entreprise Garnache a cependant eu carte blanche, grâce aux conseils et aux calculs de Laurent Guichard, ingénieur thermique de la société Ambition Passif. "On a tenté de compenser les pertes thermiques au nord en multipliant les ouvertures au Sud" explique-t-il. Carte blanche également pour la forme du bâtiment, qui présente plusieurs décrochés purement esthétiques, et autant de ponts thermiques supplémentaires. "Nous les avons gérés de la façon la plus fine possible" insiste l'expert.
Les ouvertures ont été minutieusement réfléchies, pour optimiser le confort thermique hiver comme été. Le triple vitrage de la marque Bieber Bois s'est évidemment imposé pour le futur propriétaire : le choix s'est porté sur des fenêtres de la gamme Passiva Optiwin, destinée aux maisons passives et certifiée par le PassivHaus institut (PHI).
Jouer avec les ombres
Le bâtiment est protégé du soleil, au sud et à l'est grâce à une claire-voie horizontale sur une structure métallique moderne. Toutes les parties vitrées sont aussi équipées de brise-soleil orientables, reliés par un système domotique à une station météo située sur le toit. Lorsque la température extérieure augmente, les brise-soleil se tournent et les stores se baissent de manière à mettre la maison à l'ombre.
Pas question non plus de laisser filer la chaleur par les portes ! Il s'agit de portes compatibles BBC, avec des barres de portes et des serrures parfaitement hermétiques. "L'entrée forme comme un sas, coincé entre deux portes, pour limiter les déperditions" explique Laurent Guichard.
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Des ouvertures ultra-performantes

Isolation stricte avec des professionnels qualifiés

Isolation stricte avec des professionnels qualifiés - Reportage maison Bieber
Isolation stricte avec des professionnels qualifiés - Reportage maison Bieber © RN / MAP
La chasse aux ponts thermiques a été menée de front, avec des professionnels qualifiés. "L'important, c'est la pose. Avoir des matériaux performants n'a aucun intérêt s'ils sont mal posés" insiste Laurent Guichard. Des couches d'isolants (polyuréthane, laine de verre, fibre de bois) phoniques et thermiques de 22 cm aux murs, 24 au sol et 44 au niveau de la toiture ont été installées.
L'isolation des murs a été prolongée de 20 cm en dessous du sol, sur la chape de béton, pour empêcher toute déperdition. "Il faut être très précis, couvrir les écarts entre les lés, pour éviter les fuites" raconte un technicien. Au final, la maison a été labellisée BBC Effinergie, et devrait recevoir également le label PassivHaus dans les jours à venir.
La maison est très bien isolée, la ventilation a été pensée en conséquence, grâce à une installation mécanique (VMC) à double flux. L'arrivée d'air a été placée côté nord, "là où l'air frais de la forêt arrive en été" précise Laurent Guichard, "pour créer une climatisation sans dépenser d'énergie". Les conduits desservent chaque pièce, au niveau d'une grille d'aération munie d'un silencieux, pour limiter le bruit dans les chambres. "La machine adapte son débit au taux de CO2 détecté" explique l'ingénieur.
Le défi du local technique de 2m²
"Son volume compact rend la maison facile à chauffer l'hiver" affirme-t-on chez Garnache. Des panneaux solaires thermiques, relayés par une pompe à chaleur géothermique, fournissent le chauffage par le sol, mais aussi l'eau chaude sanitaire. "L'air entrant dans le système d'aération est préchauffé ou prérefroidi par l'air sortant, de manière à économiser l'énergie" explique Laurent Guichard.
Le défi de l'ingénieur a été de faire rentrer l'ensemble des installations électriques et de VMC dans un local technique le plus petit possible. On y trouve même le ballon d'eau chaude et le système de pompe à chaleur, dans une surface de 2m² seulement ! "Je l'ai réduit au maximum, pour pouvoir optimiser la surface utile de la maison et améliorer les performances relatives de la construction, en fonction de la surface habitable" explique Laurent Guichard.
Découvrez les photos de la maison en pages suivantes.
Isolation stricte avec des professionnels qualifiés

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble - Reportage maison Bieber
Vue d'ensemble - Reportage maison Bieber © RN / MAP
La maison aurait pu être un cube, comme la plupart des constructions passives, mais l'architecte a pu imposer quelques fioritures...
Vue d'ensemble

Détails de la façade

Détails de la façade - Reportage maison Bieber
Détails de la façade - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Ce sont les coins de la maison qui ont posé le plus de problèmes techniques pour l'isolation. C'est pour cela que les constructions passives sont souvent carrées, avec le moins d'angles possible, pour limiter les ponts thermiques.
Détails de la façade

Côté nord - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Côté nord - Reportage maison Bieber
Côté nord - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Le nombre d'ouvertures sur la façade nord de la maison a été limité au maximum...
Côté nord - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Ouvertures - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Ouvertures - Reportage maison Bieber
Ouvertures - Reportage maison Bieber © RN / MAP
...Mais la vue de ce côté étant splendide, l'architecte n'a pu faire autrement que d'en laisser quelques unes ! Tout en s'appliquant, au mieux, à compenser ces ouvertures au nord par des ouvertures au sud.
Ouvertures - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Aération - système - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Aération - système - Reportage maison Bieber
Aération - système - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Le système de ventilation double-flux est le poumon de la maison. L'hiver, l'air neuf entrant est pré-réchauffé par l'air extrait de la maison.
Aération - système - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Aération - pièces - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Aération - pièces - Reportage maison Bieber
Aération - pièces - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Chaque pièce est équipée d'un système d'aération (avec un silencieux) qui s'adapte aux taux de CO2 ambiant.
Aération - pièces - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Brise-soleil orientables

Brise-soleil orientables - Reportage maison Bieber
Brise-soleil orientables - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Bieber menuiserie a collaboré avec Lamelcolor pour munir ses fenêtres et baies de brise-soleil orientables électriques pilotés par domotique. Une station météo, installée à l'extérieur de la maison, signale la température et la luminosité, et pilote les stores.
Brise-soleil orientables

Portes - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Portes - Reportage maison Bieber
Portes - Reportage maison Bieber © RN / MAP
La porte est labellisée BBC, et ultra-isolante. Aucune fuite possible, ni au niveau de la barre de seuil, ni par la serrure. L'épaisseur des murs contribue également à l'isolation de la maison.
Portes - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Chauffage par le sol

Chauffage par le sol - Reportage maison Bieber
Chauffage par le sol - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Un système de chauffage par le sol dessert l'ensemble de la construction. Il est relié à des panneaux solaires thermiques.
Chauffage par le sol

Local technique - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins

Local technique - Reportage maison Bieber
Local technique - Reportage maison Bieber © RN / MAP
Le local technique est en fait une niche à l'étage, dans la cage d'escalier. Toutes les installations de la maison tiennent dans 2m² seulement !
Local technique - Une maison isolée jusqu'aux moindres recoins
 
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