L'Anah s'engage à rénover 50.000 logements en 2016

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) s'est fixé, mercredi 30 septembre, l'objectif de financer la rénovation de 50.000 logements en 2016, grâce à son programme Habiter Mieux dédié à la lutte contre la précarité énergétique. Soit autant qu'en 2015, a précisé Nathalie Appéré, présidente de l'Anah dans un communiqué à l'issue de son conseil d'administration. Ce programme, lancé en 2010, a permis de rénover "plus de 131.700 logements à fin septembre 2015", d'après l'organisme, via des aides versées aux propriétaires occupants. "Le plus souvent, il s'agit de ménages très modestes", a-t-elle précisé. Avant d'ajouter que ce programme connaît une "vraie dynamique". Désormais, l'agence se concentre sur le financement de "bouquets de travaux, permettant des gains énergétiques significatifs, de l'ordre de 40%", a-t-elle ajouté.

Vers un ajustement par décret de la prime d'État

Dans ce but, la prime d'État (FART) qui complète le financement de l'Anah dès lors que les travaux permettent un gain énergétique d'au moins 25%, devrait être prochainement "ajustée" par décret ministériel, a complété l'agence. En détails, les aides financières de l'Anah pour les travaux de rénovation énergétique prennent en charge 35% du montant des travaux effectués par des ménages aux ressources "modestes", et 50% de ceux aux ressources "très modestes", dans la limite de 20.000 euros hors taxes pour les travaux d'amélioration, et de 50.000 euros hors taxes pour les travaux lourds. De plus, la prime complémentaire de l'État sera ajustée pour devenir proportionnelle et prendra en charge 10% du montant des travaux subventionnés pour les propriétaires occupants. A noter qu'elle "sera plafonnée à 2.000 euros pour les ménages très modestes et à 1.600 euros pour les ménages modestes", a ajouté la présidente de l'Anah. Vers un micro-crédit à taux zéro pour aider les ménages les plus modestes Autre nouveauté : un micro-crédit à taux zéro sera créé, afin d'aider les ménages les plus modestes à rénover leur logement. Il couvrira le restant du montant des travaux, au-delà du financement par l'agence. Enfin, l'Anah versera une nouvelle prime, d'un montant de 1.000 euros, aux bailleurs qui décident de louer un logement au-dessous des prix du marché, en "loyer conventionné très social" ou en "loyer conventionné social" via une association ou une agence immobilière sociale. Cette prime sera versée si le logement est loué dans ce cadre pour une durée d'au moins trois ans et ce, que le propriétaire bailleur effectue ou non des travaux. Cette mesure, présentée par le Gouvernement le 6 septembre dernier, entrera en vigueur le 1er novembre prochain, et sera proposée jusqu'au 31 décembre 2017.