Conjoncture - Location Paris
Les loyers augmentent toujours en région parisienne
Les loyers d'habitation du secteur privé ont progressé de 3,1% en région parisienne en 2008 : c’est ce que révèle l'observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) dans une étude.
+3,8% en 2007, +3,1% en 2008 : les loyers en région parisienne augmentent toujours, malgré un léger repli de la hausse, dû, selon l'Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap), à "l'effet modérateur de la version rénovée de l'Indice de référence des loyers (IRL)". Cette augmentation reste toutefois supérieure à celle de l'indice des prix à la consommation qui est évalué à 1,1%.
Pour l'Olap, les résultats de son étude "illustrent encore cette année la tension locative persistante dans l'agglomération parisienne depuis une décennie."
A Paris, toujours plus qu'en petite et grande couronne
 | | Evolution des loyers franciliens depuis 1990-Olap © |
Dans le détail, l'Olap observe ainsi que le loyer moyen mensuel hors charges d'un ménage début 2009 dans l'agglomération parisienne pour 54m2 est de 854€. A Paris intra-muros, il s'élève à 969€ pour 51m2, (+3,5%) ; en petite couronne, 782€ pour 54m2 (+2,8%) ; et enfin, 763€ pour 62 m2 en grande couronne (+2,5%). La différence entre Paris et ses couronnes "concerne aussi le niveau et la hausse des loyers de marché (relocation et premières locations" ajoute l'Olap.
A Paris même, un locataire en 2008 a payé en moyenne 1€ de plus au m2 qu'en 2007, soit 21,4€/m2. Une hausse des loyers de plus de 10% en 2 ans, d'après l'Olap ! En petite couronne, cette progression a été de 6,6% à 15,8€/m2 et en grande couronne, +5% à 13,6 €/m2.
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