Coup de balai chez les notaires

Les notaires sont sur le pied de guerre. Et pour cause : ils organisent la semaine nationale des ventes aux enchères notariales, semaine durant laquelle ils vont simultanément mettre en vente les biens immobiliers qui leur ont été confiés, ce qui signifie que leurs cabinets ne vont pas désemplir jusqu'au 18 juin. Un événement qui est surtout l'occasion de rappeler que la vente aux enchères immobilière notariale, plus communément appelée "vente à la bougie" présente des avantages aussi bien pour les vendeurs que les acquéreurs. "Son caractère publique la rend totalement transparente, le vendeur comme l'acquéreur ayant la garantie d'obtenir le meilleur prix, assure-t-on à la Chambre des Notaires de Paris. Elle est en outre parfaitement sécurisée, le notaire accompagnant du début à la fin un processus rédigé au préalable dans un cahier des charges détaillé".

Un large éventail de biens

Cette année, plus de 50 biens immobiliers sont proposés à travers tout le territoire. Des lots de natures variées, comme l'indique les Notaires de France : "biens d'exception ou biens standards, maisons, appartements ou étangs, les enchérisseurs se verront proposer une variété de lots devant permettre à chacun de trouver chaussure à son pied". A Paris, par exemple, un appartement de six pièces avec balcon dans le 8e arrondissement de Paris sera mis à prix à 1.200.000 € ainsi qu'une maison habitable de 215 m2 située dans le 20e arrondissement à 1.120.000 €. Par ailleurs, en Province, une propriété sur le site exceptionnel de Saint Jean Cap Ferrat sera mise aux enchères le 18 juin à la Chambre des Notaires de Nice à 6,4 millions d'euros. Plusieurs lots d'appartements situés à Marseille seront également proposés à la Chambre des Notaires des Bouches du Rhône et un chalet grand standing de six pièces situé à La Clusaz à la Chambre des Notaires du Rhône à Lyon.

Vente express

Avant de se présenter le jour de la vente, l'acheteur a tout intérêt à bien se renseigner sur le bien - un cahier des charges, comprenant les renseignements d'urbanisme ainsi que les résultats des diagnostics, est mis à sa disposition trois semaines avant le début des enchères - et à le visiter. Il doit par ailleurs avoir préparé le financement de l'opération sachant que la somme à prévoir doit permettre à la fois de couvrir le prix du bien, mais également les frais annexes. Le jour dit, après avoir déposé un chèque de consignation, libellé à son nom, du montant indiqué dans les publicités et le cahier des charges, l'acquéreur n'a plus qu'à lever la main pour surenchérir. Il dispose ensuite d'un délai de 45 jours pour régler la totalité du montant du bien. Attention, toutefois, car pendant dix jours une personne peut encore faire une surenchère ! Dans ce cas, une seconde et dernière vente est organisée... Renseignements et programmes des ventes sur le : www.notaires.fr Et pour en savoir plus sur la vente à la bougie, cliquez ici.