Le décret d'encadrement des loyers ne prendrait pas en compte la bonne période, selon Clameur | | Fotolia © |
Le décret d'encadrement des loyers, entré en vigueur le 1er août dernier, prévoit des critères présidant le choix des agglomérations entrant dans son champ d'action s'appuyant sur la période 2002-2012. Et Clameur de démontrer que si la période de référence avait été 2007-2012, seules six villes sur la quarantaine prévues par le décret auraient été concernées : Lille et Roubaix en province ; Argenteuil, Asnières sur Seine, Aubervilliers et Levallois Perret en Île-de-France !
"Le problème du logement doit être étudié sous l'angle de l'offre locative, souligne Jean Perrin, président de Clameur, il ne faut pas jouer sur les prix, car plus on joue sur les prix, plus on grippe le système."
"Il n'y a pas besoin de construire des logements à Rodez quand il en manque à Paris !"
Et d'ajouter, alors que la loi de mobilisation était présentée ce mercredi et prenant là, sans doute, plus sa casquette de président de l'Union nationale de la propriété immobilière : "Attention aux effets pervers de mesures 'pansements sur petite plaie' : dans 65% des villes les loyers baissent ou stagnent ou augmentent moins que l'inflation ; ajoutez à cela une vacance locative importante (...). La loi prévoit 25% de logements sociaux dans chaque ville, pas 25% pour l'ensemble du marché locatif : demain il pourra y avoir dans une ville plus d'HLM que de logements privés à louer. Que voulons-nous ? Une France d'HLM ? De nombreuses petites villes ont beaucoup de logements vides. Le problème ne se règle pas comme ça : il n'y a pas besoin de construire des logements à Rodez quand il en manque à Paris ! "
Retrouvez le baromètre Clameur ville par ville.
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Les loyers ne "flambent" plus depuis... 2006
