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Immobilier : les taux de crédits repartent à la hausse

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Image prétexte © Vitaly Edush - iStock
Après une année 2016 de baisse continue, les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont très légèrement augmenté en décembre, signale ce lundi l'observatoire Crédit Logement/CSA.
Après une année 2016 marquée par une baisse continue, les taux des crédits immobiliers accordés par les banques françaises aux particuliers remontent, indique, l'étude de l'observatoire Crédit Logement/CSA publiée le 2 janvier 2017.
"Après une année de recul, les taux se sont légèrement retendus en décembre, en prenant 3 points de base", pour s'établir à 1,34% en moyenne, a ajouté l'organisme. Cette faible hausse concerne autant l'accession à la propriété dans le neuf, où les taux se sont affichés à 1,40%, que dans l'ancien avec des taux à 1,34%.
"Des tensions qui affectent le marché obligataire depuis la fin de l'été"
L'observatoire avait noté des craintes, parmi les acteurs du marché, d'une vive remontée des taux de crédits immobiliers en raison "des tensions qui affectent le marché obligataire depuis la fin de l'été". Mais celle-ci "n'a donc été ni rapide, ni très forte jusqu'alors", précise le communiqué. En effet, "la révision des barèmes commerciaux des banques, donc l'intégration des nouvelles conditions de financement et de refinancement des crédits immobiliers, puis la diffusion de ces barèmes dans les réseaux ne sont jamais instantanées", rappelle l'observatoire.
Par ailleurs, la répercussion des variations des taux obligataires sur les taux des crédits immobiliers n'est jamais intégrale et la Banque centrale européenne (BCE) n'a pour l'heure pas remis en question sa stratégie de refinancement des banques. Rappelons que la durée des prêts accordés en décembre 2016 s'est établie à 213 mois en moyenne contre 211 mois en novembre.
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