Les taux de crédit chutent légèrement au second trimestre 2015

Les taux des prêts du secteur concurrentiel s'élèvent à 2,02% en moyenne au deuxième trimestre 2015 (2,10% pour l'accession dans le neuf et 2,04% pour l'accession dans l'ancien), selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. "Les taux ont de nouveau reculé en juin sur le marché des travaux à 1.90 %, perdant 7 points de base, en revanche, ils se sont stabilisés sur le marché du neuf à 2.07 % et ils ont légèrement remonté sur celui de l'ancien à 2.03 %, augmentant de 1 point de base", détaille l'enquête. Avant d'ajouter : "Il s'agit d'évolutions de faible ampleur, mais elles confirment une lente remontée des taux". Les taux pratiqués fluctuent selon l'apport personnel et la qualité de la signature. "Le quart inférieur des taux se situe en moyenne à 1,63% pour un prêt à 15 ans en taux fixe et à 2,10% sur 25 ans", selon l'étude. La durée des prêts accordés était de 211 mois en moyenne (236 mois pour l'accession dans le neuf et 225 mois pour l'accession dans l'ancien). L'observatoire confirme que "les durées se sont stabilisées". Du côté de l'activité du marché des crédits, on note en glissement annuel sur la période qui va de mai 2013 à juin 2014, à la période qui va de mai 2014 à juin 2015, une augmentation de 21 % pour la production, et une progression de 15,1 % pour le nombre de prêts bancaires accordés. Concernant le coût relatif par opération, il reste élevé à 3,84 années de revenus. Dans le même temps, le niveau de l'apport personnel continue à se dégrader au cours du 1er semestre (-13% en glissement annuel). "Cette évolution, comme celle des revenus des ménages est logique dans le contexte d'une reprise qui s'appuie maintenant sur le développement de la primo accession et le retour des ménages modestes", analyse l'enquête.