Conjoncture
Loyer : près de 4 % de hausse à Paris
Les loyers d’habitation en Ile-de-France ont encore augmenté en 2007, de 3,8% en moyenne. Une "reprise" de la hausse par rapport à 2006 (+3.2%) due en partie à une plus forte progression de l'indice de référence des loyers (IRL) en 2007, a indiqué l'Olap.
Avec 3,8% de hausse en 2007, les loyers d’habitation du secteur privé de l’agglomération parisienne continuent de grimper et se situent nettement au dessus de celle des prix à la consommation (+2,5%).
Entre 2001 et 2005, l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) avait toujours enregistré une hausse des loyers supérieure à 4%. Et avait même dépassé les 5% en 2002 et 2005.
Début 2008, un ménage locataire acquittait en moyenne dans l'agglomération parisienne un loyer mensuel hors charges de 829 euros pour un logement d'une surface de 54m2. Plus concrètement, le loyer mensuel hors charges atteignait 936 € pour une habitation de 51 m² à Paris (+4.3%), 558 € pour 54 m² en petite couronne (+3.6%) et 753 € pour 62 m² en grande couronne (+3.1%).
"Ces résultats illustrent encore la tension locative persistante dans l'agglomération parisienne depuis une décennie, corroborée par l'écart entre l'indice d'indexation des loyers et les constats annuels de l'Olap", souligne l'étude.
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