Construction
Moins de ventes et de constructions en 2008
Triste début 2008 ! Les ventes de logements neufs chutent de près de 28% par rapport au 1er trimestre de l’année précédente. Tandis que le nombre de mises en chantier enregistre une baisse de 0,7% entre mars 2007 et avril 2008, indique le MEEDDAT.
A fin mars 2008, plus de 26.700 logements neufs ont été vendus, soit 27,9% de moins qu’au 1er trimestre 2007, selon le ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de l’Aménagement du Territoire. Et le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en vente, le stock de logements neufs proposés à la vente reste élevé et continue de progresser, atteignant un chiffre jamais atteint de 105.600 unités.
Dans le détail, les baisses touchent plus particulièrement les régions Limousin (-64,8%), Lorraine (-68,4%) et Auvergne (-67,9%). Si l’on distingue appartements et maisons individuelles, on constate un même recul : au premier trimestre 2008, les ventes d’appartements sont inférieures de 28,1% à celles du même trimestre de l’année précédente. Et ce quelle que soit la taille des logements. Sur un an, ce sont 101.450 logements en immeubles collectifs qui ont été vendus contre quelque 113.900 l’année passée (-11%). Côté maisons, le recul affiche 25,1% à fin mars 2008 par rapport à fin mars 2007. Là encore, sur douze mois, les ventes ont diminué de 5,4% par rapport aux quatre trimestres précédents (15600 contre 16500). Quant aux prix du mètre carré, ils ont continué de grimper dans le collectif (+3,7%) et reculé de 1,8%.
Les chiffres de la construction dévoilés par le ministère ne sont guère plus réjouissants. Les mises en chantier de logements en France ont baissé entre février et avril, de 18,8% à 80084 unités, alors que les permis de construire ont diminué de 16,3% à 115.507 unités. Sur un an, le nombre de mises en chantier est en léger recul de 0,7%, à 416.611 unités, et celui des permis de construire en baisse de 9% à 522109 unités.
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