Il est crucial de bien saisir la performance énergétique de son logement pour déterminer s'il est nécessaire d'entreprendre des travaux de rénovation, d'installer des équipements performants et de les utiliser de manière optimale. L'objectif est de réduire la consommation énergétique de son logement et, par conséquent, le montant de sa facture d'énergie.
Quand on évoque la performance énergétique d'un logement, à quoi fait-on référence ? Cette notion englobe deux éléments : la performance de résultats et celle des usages. Selon le site web lab-recherche-environnement.org (propriété de Vinci), la première se réfère à la comparaison des performances énergétiques d'un produit par rapport à un autre dans les mêmes conditions d'installation et d'utilisation, à travers l'étiquette énergétique. La seconde concerne la performance obtenue en associant la technologie ou l'appareil aux pratiques d'usage. Le Lab recherche environnement prévient : « Le confort et la facilité d'usage sont indispensables pour l'occupant, qui peut compromettre l'efficacité énergétique si les systèmes techniques ne correspondent pas à ses compétences, ses activités quotidiennes et ses attentes en termes de confort. »
Pour prendre des décisions éclairées sur les équipements et envisager des travaux de rénovation énergétique, il est essentiel d'avoir une vision claire de l'impact de ses équipements sur la performance énergétique de son logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est l'outil principal pour mesurer cette variable et déterminer s'il est nécessaire de remplacer des équipements ou d'entreprendre des travaux.
Obligatoire lors d'une vente ou d'une location, le DPE évalue les déperditions de chaleur, l'isolation, et estime les dépenses énergétiques. Il fournit également des informations sur les émissions de gaz à effet de serre du logement et détaille les consommations des différents équipements, tels que le système de chauffage, la chaudière, l'eau chaude sanitaire, etc. Ce diagnostic complet doit également proposer des recommandations et des préconisations pour améliorer la performance énergétique du logement.
Après avoir analysé ces données, les raisons d'adopter des systèmes performants deviennent évidentes. Selon l'Ademe (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'Énergie), le chauffage et la production d'eau chaude représentent jusqu'à 60% des dépenses énergétiques des ménages. Opter pour des équipements plus performants permet donc de réaliser des économies substantielles. Par exemple, le chauffe-eau thermodynamique Airwell consomme de 3 à 4 fois moins qu'un chauffe-eau conventionnel, selon son fabricant.
À long terme, améliorer la performance énergétique de son logement permet également de réduire les émissions de CO2. Alors que 42% des Français se chauffent principalement au gaz, choisir des énergies plus vertueuses comme le bois ou le solaire permet de limiter les émissions de gaz à effet de serre, tout en améliorant le confort thermique, la qualité de l'air et le taux d'humidité pour certains équipements. Ces notions de confort restent cependant subjectives et varient d'un individu à l'autre.
Pour tendre vers un logement toujours plus performant, de nombreux industriels proposent des offres spécifiques, intégrant une composante énergies propres, mais aussi pilotage des consommations. Car, comme évoqué plus haut, les équipements, aussi performants soient-ils, doivent être convenablement pilotés pour agir encore un peu plus sur la réduction des consommations. Par exemple, Airwell propose "Ma Maison Hybride", qui offre la possibilité d'équiper son logement avec des configurations sur mesure ou parmi cinq packs préconçus, combinant climatisation, chauffage, production d'eau chaude solaire et d'électricité via des panneaux solaires, tout en garantissant le confort. Le gain peut atteindre jusqu'à 30% d'énergie gratuite produite grâce aux panneaux solaires. Chaque pack est accompagné de l'application AirHome pour piloter ses équipements de manière intelligente.
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Travaux de rénovation énergétique, installation de nouveaux équipements, pilotage intelligent des équipements... La charge peut sembler importante, mais le jeu en vaut-il vraiment la chandelle ? En plus de réduire l'impact d'un logement sur l'environnement et sur la facture d'énergie, toutes ces actions valoriseront le logement. Il s'agit de la "valeur verte". Un bien immobilier performant aura une valeur plus élevée qu'un bien similaire affichant de moins bonnes performances. Une étude du Conseil Supérieur du Notariat en 2022 sur des bâtisses anciennes en Normandie a mis en exergue que les maisons avec une étiquette énergétique de classe A ou B se vendaient en moyenne 9% plus cher qu'une classe D.
Le DPE : l'outil clé pour évaluer la performance énergétique
Pour prendre des décisions éclairées sur les équipements et envisager des travaux de rénovation énergétique, il est essentiel d'avoir une vision claire de l'impact de ses équipements sur la performance énergétique de son logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est l'outil principal pour mesurer cette variable et déterminer s'il est nécessaire de remplacer des équipements ou d'entreprendre des travaux.
Obligatoire lors d'une vente ou d'une location, le DPE évalue les déperditions de chaleur, l'isolation, et estime les dépenses énergétiques. Il fournit également des informations sur les émissions de gaz à effet de serre du logement et détaille les consommations des différents équipements, tels que le système de chauffage, la chaudière, l'eau chaude sanitaire, etc. Ce diagnostic complet doit également proposer des recommandations et des préconisations pour améliorer la performance énergétique du logement.
L'importance de la performance énergétique de son logement
Après avoir analysé ces données, les raisons d'adopter des systèmes performants deviennent évidentes. Selon l'Ademe (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'Énergie), le chauffage et la production d'eau chaude représentent jusqu'à 60% des dépenses énergétiques des ménages. Opter pour des équipements plus performants permet donc de réaliser des économies substantielles. Par exemple, le chauffe-eau thermodynamique Airwell consomme de 3 à 4 fois moins qu'un chauffe-eau conventionnel, selon son fabricant.
À long terme, améliorer la performance énergétique de son logement permet également de réduire les émissions de CO2. Alors que 42% des Français se chauffent principalement au gaz, choisir des énergies plus vertueuses comme le bois ou le solaire permet de limiter les émissions de gaz à effet de serre, tout en améliorant le confort thermique, la qualité de l'air et le taux d'humidité pour certains équipements. Ces notions de confort restent cependant subjectives et varient d'un individu à l'autre.
Des offres sur mesure pour maîtriser sa consommation
Pour tendre vers un logement toujours plus performant, de nombreux industriels proposent des offres spécifiques, intégrant une composante énergies propres, mais aussi pilotage des consommations. Car, comme évoqué plus haut, les équipements, aussi performants soient-ils, doivent être convenablement pilotés pour agir encore un peu plus sur la réduction des consommations. Par exemple, Airwell propose "Ma Maison Hybride", qui offre la possibilité d'équiper son logement avec des configurations sur mesure ou parmi cinq packs préconçus, combinant climatisation, chauffage, production d'eau chaude solaire et d'électricité via des panneaux solaires, tout en garantissant le confort. Le gain peut atteindre jusqu'à 30% d'énergie gratuite produite grâce aux panneaux solaires. Chaque pack est accompagné de l'application AirHome pour piloter ses équipements de manière intelligente.
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Travaux de rénovation énergétique, installation de nouveaux équipements, pilotage intelligent des équipements... La charge peut sembler importante, mais le jeu en vaut-il vraiment la chandelle ? En plus de réduire l'impact d'un logement sur l'environnement et sur la facture d'énergie, toutes ces actions valoriseront le logement. Il s'agit de la "valeur verte". Un bien immobilier performant aura une valeur plus élevée qu'un bien similaire affichant de moins bonnes performances. Une étude du Conseil Supérieur du Notariat en 2022 sur des bâtisses anciennes en Normandie a mis en exergue que les maisons avec une étiquette énergétique de classe A ou B se vendaient en moyenne 9% plus cher qu'une classe D.
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