Un 23 m2 savamment modernisé et parfaitement optimisé

    Mis à jour le 29 août 2022
    Date de publication et auteurs
    Publié le 28 juillet 2022 par Stéphanie Thibault
    Un 23 m2 savamment modernisé et parfaitement optimisé
    Un 23 m2 savamment modernisé et parfaitement optimisé © Holborn Studio
    Un élégant projet de rénovation a permis de transformer l'intérieur de ce petit deux-pièces, vieillot et mal agencé. Le logement a ainsi gagné des espaces de vie plus aérés et parfaitement optimisés, et une déco soignée très chaleureuse, dans le style Japandi.
    Astucieusement modernisé, ce petit deux-pièces parisien a gagné en charme, mais surtout en fonctionnalité. Situé au 4e étage d'un bel immeuble, il avait, malgré sa petite surface, quelques atouts - une vue dégagée et une belle luminosité - mais le plan avait besoin d'être repensé pour optimiser les volumes. "L'objectif était de faire peau neuve avec de nouvelles prestations" confirme Paul Montserret, de l'agence Holborn Studio, à qui le projet de rénovation a été confié.
    Avec son associé, Ludovic Gil, l'architecte d'intérieur a donc réorganisé l'espace pour créer un intérieur plus fluide. "L'entrée desservait la salle de bains sur la droite et s'ouvrait sur le salon qui faisait office de chambre. Il fallait traverser la pièce pour accéder à la cuisine, située de l'autre côté. Les deux pièces ont donc été inversées, c'était plus logique dans ce sens-là" nous explique-t-il. Il a également remplacé la cloison par une séparation façon claustra, créant ainsi une respiration dans l'appartement et une meilleure circulation de la lumière. Partout, des aménagements sur-mesure permettent d'utiliser au mieux l'espace et offrent des solutions de rangement pratiques.
    Côté déco, Paul Montserret a travaillé l'intérieur dans le style Japandi. On retrouve donc ce subtil mélange des lignes épurées à la japonaise et de l'esprit cosy du style scandinave, qui créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. De la cuisine à la chambre, en passant par la salle de bains, il a également soigné le moindre détail. Résultat : les 23 m2 paraissent plus grands et offrent un espace de vie confortable. Avant/après en images.
    Un 23 m2 savamment modernisé et parfaitement optimisé

    Avant : un intérieur à repenser

    Avant : un intérieur à repenser
    Avant : un intérieur à repenser © Holborn Studio
    La pièce à vivre (photo de gauche) faisait office de chambre et était encombrée par un canapé-lit et une armoire, qui mangeaient presque tout l'espace. Quant à la cuisine (photo de droite), plutôt sommaire, elle manquait cruellement de fonctionnalité. "L'appartement n'était pas spécialement en mauvais état, mais il était dans son jus, pas spécialement joli ni très pratique" analyse l'architecte d'intérieur.
    Avant : un intérieur à repenser

    Avant : une salle de bains vétuste

    Avant : une salle de bains vétuste
    Avant : une salle de bains vétuste © Holborn Studio
    Dans le fond de l'appartement, la petite salle de bains avait elle aussi besoin d'une bonne cure de jouvence. Les installations étaient vieillottes et la pièce manquait elle aussi de fonctionnalité.
    Avant : une salle de bains vétuste

    Après : un intérieur parfaitement optimisé

    Après : un intérieur parfaitement optimisé
    Après : un intérieur parfaitement optimisé © Holborn Studio
    Transformée en séjour-cuisine, la pièce principale semble avoir gagné en volume. "Il s'agit d'une petite surface, l'objectif était donc de retrouver du confort et l'impression d'espace d'un appartement plus grand" souligne Paul Montserret. Remplacer l'ancienne cloison par une séparation plus légère a également permis d'aérer l'intérieur.
    Après : un intérieur parfaitement optimisé

    Une séparation façon claustra pleine de caractère

    Une séparation façon claustra pleine de caractère
    Une séparation façon claustra pleine de caractère © Holborn Studio
    C'est sans aucun doute la pièce maîtresse de l'appartement. Avec son design original et soigné, la cloison ajourée lui donne une vraie personnalité. L'architecte d'intérieur a utilisé des briques originales, en forme de W, pour créer une séparation sur-mesure. "Elles étaient parfaitement adaptées pour réaliser un claustra et s'inscrivaient très bien dans le style Japandi de la déco". Dans le même esprit, il a également dessiné un meuble bas sur-mesure, qui peut servir de banquette comme de meuble TV, assorti à la cuisine.
    Une séparation façon claustra pleine de caractère

    Une petite cuisine pratique et plus spacieuse

    Une petite cuisine pratique et plus spacieuse
    Une petite cuisine pratique et plus spacieuse © Holborn Studio
    Rapatriée dans la pièce à vivre, la cuisine profite d'un espace plus spacieux, et surtout plus fonctionnel. Elle dispose désormais d'un vrai plan de travail et de nombreux rangements. "Installer une plaque de cuisson deux feux a permis de gagner un peu de place, et le renfoncement agrandit aussi un peu la perspective".
    Une petite cuisine pratique et plus spacieuse

    Une petite niche pour optimiser l'espace

    Une petite niche pour optimiser l'espace
    Une petite niche pour optimiser l'espace © Holborn Studio
    Optimiser l'espace et créer de nouveaux rangements était l'une des priorités du projet de rénovation. L'architecte d'intérieur a donc utilisé et transformé le moindre recoin disponible en surface utile. La niche a ainsi permis d'aménager de petits rangements supplémentaires, et même de pouvoir y caser un petit four.
    Une petite niche pour optimiser l'espace

    Une petite chambre cosy

    Une petite chambre cosy
    Une petite chambre cosy © Holborn Studio
    Installée à la place de l'ancienne cuisine, la chambre profite désormais d'un véritable espace, cosy et plus intime. Là aussi, Paul Montserret a fait preuve d'astuce pour optimiser les volumes, en particulier au niveau de la tête de lit. "On y a caché le ballon d'eau chaude, il reste ainsi au plus près de la cuisine et de la salle de bains, située juste derrière".
    Une petite chambre cosy

    Un dressing sur-mesure dans la chambre

    Un dressing sur-mesure dans la chambre
    Un dressing sur-mesure dans la chambre © Holborn Studio
    L'architecte d'intérieur a également dessiné un dressing, lui aussi réalisé sur-mesure. "On n'avait pas tellement le choix de toute façon, les murs n'étaient pas droits !" plaisante-t-il. Il est habillé par de jolis panneaux en fibres tressées, inspirés de la tendance Japandi.
    Un dressing sur-mesure dans la chambre

    Une salle de bains aux lignes élégantes

    Une salle de bains aux lignes élégantes
    Une salle de bains aux lignes élégantes © Holborn Studio
    La salle de bains a conservé ses proportions d'origine mais la pièce a changé de visage. Une cabine de douche, des toilettes suspendues et un meuble-vasque aux lignes élancées ont remplacé les anciennes installations. Paul Montserret y a utilisé la même palette de couleurs que dans le reste de l'appartement, créant ainsi un ensemble harmonieux.
    Une salle de bains aux lignes élégantes

    Une salle de bains aux détails soignés

    Une salle de bains aux détails soignés
    Une salle de bains aux détails soignés © Holborn Studio
    L'architecte d'intérieur a aussi soigné les détails. La robinetterie en laiton rappelle le cadre des miroirs accrochés dans la pièce à vivre, et se lit ainsi comme un fil conducteur à travers les différentes pièces. "On le trouve aussi sur le carrelage, à travers le liseré, dont les lignes donnent aussi l'impression d'agrandir la pièce".
     
    Fiche technique
    Projet : rénovation complète d'un petit deux-pièces
    Lieu : Paris, IXe arrondissement
    Superficie : 23 m2
    Réalisation : Holborn Studio (www.holborn.fr)
    Durée des travaux : 6 mois
    Budget : 70.000 €
    Une salle de bains aux détails soignés
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