Une tour noire dans le ciel lyonnais

    Publié le 1 octobre 2019 par C.G.
    A Lyon, le quartier de la Part-Dieu est en pleine transformation. Symbole de cette mutation, l'apparition d'ici à 2023 d'une tour noire de 170 m de haut imaginée par Dominique Perrault à proximité de la gare. Découverte du projet en images.
    Lyon a de l'ambition pour son quartier de la Part-Dieu, voulant le hisser au niveau du quartier d'affaires parisien de La Défense. Si le chemin à parcourir est encore long, plusieurs tours ont déjà pris racine à côté de la mythique tour Crayon, à l'image des tours Incity et Oxygène.
    Lundi 9 septembre 2019, la première pierre d'une nouvelle tour baptisée "To Lyon" de 170 m de haut et 43 étages a été posée en présence de nombreux élus et acteurs du projet dont son architecte Dominique Perrault, concepteur de la bibliothèque François Mitterrand à Paris.
    Une tour noire dans le ciel lyonnais

    Une façade noire

    Une façade noire - to Lyon - tour Dominique Perrault
    Une façade noire - to Lyon - tour Dominique Perrault © Dominique Perrault
    Ce nouveau bâtiment prend la forme d'un monolithe de verre et métal noir rappelant la pierre obsidienne des volcans. "A l'image de la tour Areva (ancienne tour Fiat) à La Défense (NDLR : bâtie par les Américains Skidmore, Owings and Merril), nous avons travaillé le relief de la façade de manière à ce qu'elle attrape la lumière de tous les côtés", explique Dominique Perrault. Objectif : "Une tour lumineuse quelle que soit la saison ou l'heure de la journée. Il y aura toujours une touche de soleil qui va se réfléchir", raconte l'architecte.
    Une façade noire

    Un immeuble de bureaux, commerces, hôtel

    Un immeuble de bureaux, commerces, hôtel - to Lyon - tour Dominique Perrault
    Un immeuble de bureaux, commerces, hôtel - to Lyon - tour Dominique Perrault © Archigraphi
    L'immeuble accueillera des bureaux, notamment ceux de la mutuelle Apicil (qui détient 60% de la tour), EDF et Spaces, espace de coworking, mais aussi des commerces, et un hôtel. Ce dernier a d'ailleurs provoqué des débats. Le projet réalisé par Dominique Perrault devait à l'origine être formé d'une double tour et prendre le nom de Two Lyon. Mais les promoteurs ont finalement décidé de raboter la seconde, qui abritera sur 8 étages un hôtel quatre étoiles, pour en faciliter l'exploitation.
    Un immeuble de bureaux, commerces, hôtel

    Une tour dans un quartier en mutation

    parvis to lyon
    parvis to lyon © Sud Architectes
    Dominique Perrault a également voulu connecter le bâtiment à son environnement : "[...] La Part-Dieu doit devenir un quartier agréable et actif où l'on puisse habiter, travailler, se cultiver et se détendre [...]", indique-t-il. Selon lui, "la tour est un élément vivant d'un point vue de l"usage et de son architecture". Implantée place Béraudier, elle permettra de redistribuer les espaces, notamment grâce à sa place basse pensée pour faire le lien entre les transports, les commerces et l'espace public. La restructuration du sous-sol a été confiée à Sud Architectes.
    Une tour dans un quartier en mutation

    La Part-Dieu, un écosystème

    La Part-Dieu, un écosystème - to Lyon - tour Dominique Perrault
    La Part-Dieu, un écosystème - to Lyon - tour Dominique Perrault © Archigraphi
    Le projet, dont le montant atteint près de 600 millions d'euros, participera au renouveau des espaces environnants : station de vélo, parking public, parvis piéton... "[...] l'ambition est de remodeler tout un écosystème pour ainsi façonner un nouvel espace public", glisse Olivier de la Roussière, président de Vinci immobilier, promoteur du projet.
    Néanmoins, quelques voix commencent à s'élever, soulignant la minéralité trop présente de ce nouveau quartier. Un point sur lequel les élus tentent de rassurer :"Nous végétalisons tous les endroits où cela est possible. On a, par exemple, un toit végétal sur le bâtiment Silex...", a indiqué David Kimefield, président de la métropole de Lyon.
    La Part-Dieu, un écosystème

    La Part-Dieu en pleine transformation

    La Part-Dieu en pleine transformation - to Lyon - tour Dominique Perrault
    La Part-Dieu en pleine transformation - to Lyon - tour Dominique Perrault © Dominique Perrault
    Cette construction fait partie intégrante du nouveau visage de la future gare de la Part-Dieu, qui veut se positionner comme un Hub intermodal à l'image de ce que l'on peut trouver dans les grandes villes européennes. Nouveaux immeubles de bureaux, rénovation du centre commercial, construction de logements, notamment par Christian de Portzamparc... La Part-Dieu est belle et bien entrée dans une nouvelle ère.
    La Part-Dieu en pleine transformation

    Une tour noire dans la skyline lyonnaise

    Une tour noire dans la skyline lyonnaise - to Lyon - tour Dominique Perrault
    Une tour noire dans la skyline lyonnaise - to Lyon - tour Dominique Perrault © Dominique Perrault
    Fiche technique :
    Promoteurs : VINCI Immobilier en partenariat avec EUROPEQUIPEMENTS
    Architectes : Dominique Perrault Architecture en partenariat avec SUD Architectes
    Investisseur de la tour : SCI APICIL Part-Dieu (détenue par le Groupe APICIL et la SNC Holding To-Lyon)
    Investisseur et gestionnaire du parking public : Lyon Parc Auto
    Investisseur de la place basse : la SPL Lyon Part-Dieu pour le compte de la Métropole de Lyon
    Un ensemble de 80 000 m2
    66000 m2 de bureaux
    Un socle actif de 3 500 m2 de commerces, lobbies et services communs en RDC et R+1
    Un hôtel 4 étoiles de 168 chambres représentant 10 500 m2 en R+8
    Une place basse de 11 000 m² recevant notamment une "vélo-station" de 1 500 places, 1 500 m² de commerces, l'accès au métro, un dépose-minute et la station de taxis
    2019 : Démarrage des travaux de l'opération To-Lyon
    2019 - 2024 : Construction de la place Béraudier et sa place basse - Infrastructures de la tour To-Lyon
    2020 - 2023 : Construction de l'opération To-Lyon - NF HQE® niveau Exceptionnel - BREEAM® niveau Excellent
    Une tour noire dans la skyline lyonnaise
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