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Paris 4e ville la plus attirante pour les enseignes commerciales | | Kiko © |
Londres serait, selon une étude, la ville qui attire le plus les enseignes internationales de distribution, devant Dubaï, New York et Paris. Les autres villes présentes dans le "Top 20" constituent un mélange de marchés traditionnels et émergents, donnant de ce fait une indication du degré réel de mondialisation du commerce de détail.
Pour la 5e année, l’étude "How global is the business of retail " (du cabinet CBRE de conseil en immobilier commercial) s’est penchée sur les implantations de plus de 300 enseignes mondiales dans plus de 200 villes à la surface du globe ceci afin d’identifier les tendances de l’expansion du commerce de détail au niveau international.
Il apparaît que Londres demeure la capitale la plus attirante pour les enseignes de distribution (avec 55,5 %), devant Dubaï (53,8 %), qui possède un pouvoir d’attraction mondial considérable. New York (43,9 %) complète le podium et devance Paris et Moscou ex-aequo (43,7 %). La capitale française conserve cette 4e place au classement, suivie de Hong Kong (40,5 %) et Koweït City (39,5 %).
La demande reste au-dessus de l'offre
"A Paris, nous avons enregistré en 2011 des réalisations ou signatures importantes d’enseignes internationales comme Banana Republic, Burberry, Levis ou Abercrombie & Fitch ", explique Chris Igwe, directeur de CBRE Retail en France. "Malgré les difficultés à trouver des opportunités sur le marché français, la forte demande à Paris et en France continuera encore plusieurs années. La demande de la part des enseignes étrangères pour des implantations à Paris reste largement au-dessus de l’offre disponible sur le marché (...) Les enseignes ont confirmé que le chiffre d’affaires au m² ainsi que la rentabilité en France restent équivalents, voire supérieurs, à d’autres pays importants".
L’étude souligne que, d’une manière générale, les marques continuent à connaitre une croissance de leur expansion internationale malgré un environnement peu favorable à la consommation. En 2012, s’ouvrira, à Londres, le 1er grand magasin européen Victoria’s Secret (mode), tandis que d’autres noms, encore méconnus, devraient suivre la tendance en s’implantant en Europe, comme Pottery Barn (meubles), J. Crew (mode) ou Williams-Sonoma (meubles).
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(19/04/2012)
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