Logements sociaux
Des maisons sociales et écologiques
La Plaine Saint-Denis a inauguré en début de mois les deux premières maisons écologiques en bois. Elles font partie d'un vaste projet de Logirep de construire un ensemble de quinze maisons sociales, sans surcoût, afin de créer un "écoquartier".
En collaboration avec un cabinet d'architectes et deux entreprises solidaires qui pratiquent l'insertion professionnelle, Logirep, filiale du groupe PolyLogis a pu commencer à répondre aux souhaits de la commune de Saint-Denis. Le secteur de la Plaine étant en pleine mutation, la ville a souhaité réaliser un projet d'"écoquartier" avec quinze maisons sociales, tout ça sans surcoût particulier. L'opération coûtera au total 900.000 €.
Aujourd'hui, deux maisons de type F5 sont achevées et proposées à la propriété. Les autres habitations prévues seront, elles, proposées à la location sociale.
Qualité et confort écologiques
Ces deux premières constructions en bois ont été certifiées Haute Qualité Environnementale et labellisées Qualitel. Pour arriver à cette qualité en n'engendrant aucun surcoût, les matériaux de constructions ont été combinés au mieux : bois, terre crue, cellulose... Au niveau des équipements, leurs choix ont été faits après discussion avec les futurs habitants. Ainsi le chauffage se fait par poêle masse et planchers chauffants, un système de récupération des eaux de pluie a été mis en place afin de couvrir 40% des besoins en eau et une toiture végétalisée a été installée pour ses qualités d'isolation et de rétention d'eau.
Un habitat écologique n'étant performant que lorsque les habitants ont des comportements écologiques, des sessions de formation sont prévues afin que les futurs occupants adoptent des gestes durables.
"Nous sommes fiers d'avoir pu mener à bien la première étape de ce projet, à forte dimension humaine, écologique et sociale, soit l'aboutissement de deux longues années d'effort" annonce Christian Giuganti, directeur général de Logirep.
Pour découvrir les maisons en bois, cliquez sur suivant.
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