BBC - projet vert
Une maison en cube labellisée BBC  | | Lancereau & Meyniel architectes © |
Sur un terrain très contraignant, l’agence d’architectes Lancereau & Meyniel a réussi à élever, à Poitiers, une maison BBC en enveloppe béton. Les maîtres d’œuvre voulaient notamment relever le défi d’une maison BBC sans isolation bois. Visite.
Une nouvelle forme est apparue dans le paysage de Poitiers. Ce cube blanc, conçu par l’agence Lancereau & Meyniel architecte, doit sa forme au caractère contraignant du terrain sur lequel les maîtres d’œuvre ont construit la maison. Celui-ci cumulait une exposition nord, une implantation réglementaire en recul de falaise, une position en balcon sur la vallée de la rivière Boivre, et un sous-sol carrière, engendrant un besoin de fondations profondes. "Le projet est calé au millimètre dans ces contraintes : en retrait de la limite mitoyenne sud pour capter le soleil et côté nord loin du bord de la falaise pour satisfaire au plan de prévention des risques", indiquent les architectes, qui affirment avoir recherché ici "une simplicité formelle".
C’est en raison de ces contraintes, mais aussi pour des questions d’efficacité énergétique, que le plan de cette maison BBC est tracé de manière compacte : un carré, sur deux niveaux, de 10 mètres sur dix. La compacité de la maison est liée à sa performance énergétique et à son prix, mais il s’agit également d’une philosophie de la part de ses créateurs. "Nous ne voulions pas de bavardage excessif. Tous les éléments ont une fonctionnalité", indique Gérard Lancereau.
Dépasser le "syndrome du chalet"
Les architectes avaient aussi à cœur de ne pas opter pour le bois en façade. "Il est vrai que si l’on travaille en isolation extérieure, le bois est presque incontournable. Mais aujourd’hui, il y a une correspondance directe entre les économies d’énergie, le développement durable et le bois, comme s’il s’agissait du seul matériau capable d’apporter la solution en la matière", commente Gérard Lancereau, lassé par ce qu’il nomme le "syndrome du chalet". Les architectes ont donc voulu un autre matériau qui soit "plus en phase avec la typologie urbaine de Poitiers", et cherché une réponse à la question "est-il possible de faire du BBC sur ce site contraignant sans recourir à l’isolation extérieure ?"
Le résultat, c’est une maison carrée, revêtue de béton "pour ses qualités d’intégration et de matière mais aussi pour permettre la réalisation à partir des fondations spéciales sur micro pieux, de structures fines et de porte à faux des loggias", indique l’équipe Lancereau et Meyniel. Les planchers d’étage et de couverture, en revanche, sont en bois, tout comme les menuiseries extérieures et les volets, en chêne massif. Ce mode constructif, ainsi que la présence d’une toiture végétalisée, ont permis l’obtention du label BBC, avec un prévisionnel de consommation de 30 Kw/m2/an.
Après un aperçu des plans de la maison, découvrez des photographies de l'extérieur et de l'aménagement intérieur, en cliquant sur suivant.
Fiche technique
Lieu : Poitiers (86)
Maître d’ouvrage : privé
Maître d’oeuvre : Lancereau & Meyniel architectes
Programme : maison d’habitation principale
Surface habitable : 185 m²
Coût : 330.000 euros hors taxes (valeur avril 2010)
BET structures SONECO Poitiers
BET Fluides : YAC ingénierie
Entreprises : gros oeuvre : Aquitaine Fondation rénovation, Uniscop ; charpente menuiserie : Gatard ; étanchéité : Messent ; isolation cloison dallages : Motard ; chauffage, plomberie : Sopac ; électricité : Lumelec ; peintures : Bouchet.
Caractéristiques techniques
Fondations spéciales sur micro pieux
Elévations périphériques en béton de site
Refends central en béton gris
Plancher bas en hourdis béton+ dalles + isolation et plancher chauffant
Chape de compression et dallage pierre
Plancher étage et comble en charpente bois
Isolation thermique renforcée 400 mm en comble et 120mm en murs
Menuiserie extérieure et volets en chêne massif de pays, double vitrage gaz argon
Etanchéité de toiture membrane avec végétalisation (Sarnafil)
Récupération des EP en citerne
Caractéristiques énergétiques : label BBC 30kw/m²/an
Etanchéité à l’air niv 2 excellent
Chauffage par PAC Air-eau AJ Tech
Plancher chauffant à RDC, radiateurs d’équilibrage à l’étage
VMC simple flux
Production d’eau chaude solaire panneau en toiture
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