A Nantes, des maisons serres sur pilotis | | Stéphane Chalmeau © |
On le sait, le logement social expérimente de plus en plus de nouvelles façons de vivre en proposant de nouvelles constructions toutes plus imaginatives les unes que les autres. A Nantes, un programme de 21 logements en location et 18 en accession, sur pilotis avec des façades aux allures de serres vient de faire son apparition. Découverte.
Si la mutation de l’île de Nantes n’est plus à prouver, les autres territoires de la ville ne sont pas en reste. Ainsi, le quartier "Les Dervallières", situé au nord-ouest de la cité, a fait l’objet d’une restructuration massive de son habitat. Dans le cadre d’un programme de l’Anru, un projet de maisonnées originales se hisse désormais dans le paysage nantais.
Et l’on peut dire que ces réalisations se distinguent par leur audace et leur originalité. Ici, "Serres et laitues pour tous !", s'amusent les architectes de Tetrarc, en charge du projet. Car ce qui frappe au premier abord les observateurs, ce sont les immenses façades de verre qui s’enchaînent les unes après les autres sans relâche mais avec légèreté. Qu’apportent-elles au projet ? Une surface supplémentaire, un volume à vivre mais aussi une intimité vis-à-vis des voisins. Et pour ceux qui ont la main verte, elles pourront même devenir un lieu privilégié pour les plantes et pourquoi pas pour un petit potager !
Une barre d’immeubles détruite
Ces onze maisonnées se sont substituées à une barre démolie de manière à offrir "une imagerie néo-villageoise ou folklorique comme on a pu le voir jusque dans quelques villes nouvelles de la région parisienne dans les années 1980", explique Tetrarc. Au total, ce sont pas moins de 39 logements qui prennent place dans un volume continu découpé en 10 maisons accolées dont 21 en location et 18 en accession à la propriété. Cette résidence est également surprenante puisqu’elle ne présente pas de parties communes. Autre originalité, ces bâtiments se dressent sur pilotis laissant ainsi de la place pour garer les voitures en rez-de-chaussée. Pour accéder aux logements, il suffit de passer directement depuis un palier du bloc ou par un accès individuel via une passerelle reliée à la coursive extérieure.
Des pilotis pour un esprit "cabane"
Enfin, en partie visible, une enveloppe en bois masque une partie de la façade et sert aussi de passerelle pour relier des appartements. Ce montage s’apparente à "une drôle de machine extérieure, une sorte de gros insecte haut sur pattes", précisent les architectes. Et d’ajouter : "Liaison entre espace public et privé, elle évoque d’irrésistibles souvenirs de cabane, de voyage dans les arbres et leurs frémissements de liberté". Une manière aussi de désacraliser le logement et d’allier les notions de bien-être, confort et ludique.
Fiche technique
Maîtrise d'ouvrage : Habitat 44
Urbaniste : JF. REVERT
Aménageur : Nantes Métropole Aménagement
Bureau de contrôle : Qualiconsult
Coordinateur SPS : Blitz
AMO ANRU - Clause d’insertion : Nantes Métropole
MAITRISE D’OEUVRE
ARCHITECTE : Tetrarc (directeur de projet Michel Bertreux et chef de projet Daniel Caud)
Économiste : SETEB
BET Structure : IBA
BET Fluides : HAYS INGENIERIE
OPC : ROC
Surface Bâtiment : 3525 m2 SHON
Surface Passerelle : 380 m2 SHON
Surface Serres : 590 m2 SHON
Surface Jardins : 2 SHON
Surfaces logements : T2 (50m²), T3 (62m²), T4 (85 à 89m²)
Coût : 3,981 M€ HT
Mission : Complète + EXE partielle
Calendrier : Concours (juillet 2007) / Étude (2008/2009) / Chantier (2011) / Livraison (décembre 2011)
Locatif : 21 logements dont 3T2, 9T3, 9T4
Accession sociale : 18 logements dont 3T2, 8T3, 7T4
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