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Maison à part : Les propriétaires ne sont-ils pas freinés par une rentabilité à trop long terme des travaux d’amélioration énergétique ? RP : Il y a bien sûr les fameuses poubelles énergétiques, pour lesquelles de nombreux travaux sont à envisager. La puissance publique connaît ces habitations, on a construit environ 500.000 logements en masse dans les années 1960, à une époque où il n’existait pas de normes ou d’objectifs thermiques. Mais pour d’autres immeubles, les travaux seront amortis dans un délai court de 10 à 15 ans. En regardant les réponses des propriétaires que nous avons interrogés et qui ont effectivement entrepris des travaux allant dans le sens du développement durable, nous nous sommes aperçus qu’ils effectuaient à peu près tous le même type d’améliorations : remplacement de fenêtres, changement d’énergie, volets thermiques, bref tout ce qui à première vue améliore le plus les performances énergétiques du logement. Maison à part : Envisagez-vous la mise en place d’un label du développement durable ? RP : Certains immeubles pourraient perdre de la valeur avec une catégorisation de l’immobilier selon sa consommation d’énergie, ce serait le cas de ce que nous appelons les «épaves» énergétiques. Mais dans le même temps, une telle mesure irait dans le sens de ce que veut le consommateur : une plus grande transparence. Il y a des arbitrages à faire pour mettre cette transparence au service du propriétaire ou du locataire sans pour autant tomber dans la discrimination. Pour connaître les 15 propositions de la Fnaim, cliquez sur suivant.
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Propos recueillis par Marie Desgré (18/09/2007) Imprimer | Transmettre | Recevoir par e-mail |
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Immobilier ancien et développement durable
