Quels sont les atouts de Chinon et de sa région ?

La ville de Chinon offre un cadre de vie particulièrement agréable et est très bien située, non loin de Tours et en bordure de la Vienne. Elle est de plus dotée d'un remarquable patrimoine historique et architectural. Les amoureux de vieilles pierres et de lieux insolites peuvent donc y trouver des demeures d'exception et des logements atypiques aussi bien à la vente qu'à la location. Vous pouvez consulter en ligne de nombreuses annonces de biens afin de vous aider à trouver facilement celui qui vous correspond. Vous serez de plus accompagné par une équipe d'experts qui sauront vous conseiller tout au long de votre projet immobilier.
Depuis la période de la COVID 19 et des confinements, de nombreux investisseurs se sont laissés charmer par Chinon pour sa tranquillité, son cadre superbe et ses prix accessibles. Tous les projets d'achat ou de location peuvent être menés à bien puisqu'on peut y dénicher :

Une demeure de caractère à rénover en périphérie du centre ;

un appartement 2 ou 3 pièces en cœur de ville ;

une maison familiale avec jardin ;

un terrain à bâtir dans l'un des villages des alentours (Huismes ou Cinais, par exemple).

Le prix des biens reste de plus raisonnable, puisqu'il est en moyenne de 1 630 €/m² pour une maison et de 1 383 €/m² pour un appartement. Ils varient bien sûr selon leur type, leur localisation et leur état. Quoi qu'il en soit, il est tout à fait possible de trouver quelque chose de très intéressant à partir de 200 000 €. Quant à une demeure de charme située en centre-ville, elle se négocie à 500 000 € en moyenne.

Des perspectives d'évolution positives

Loin d'être un effet de mode, l'arrivée de nombreux citadins dans des secteurs ruraux ne s'est pas estompée. En effet, les transactions immobilières n'ont cessé d'augmenter avec une légère préférence pour les biens atypiques, parfois boudés par les locaux. Lorsque l'on parle de biens atypiques, il ne s'agit pas forcément de manoirs ou de maisons troglodytiques, mais également de demeures de caractère telles que des longères ou des moulins, par exemple.
Aujourd'hui, les nouveaux arrivants à Chinon ne souhaitent pas repartir, et il en arrive d'autres, qui sont attirés par un certain nombre de facteurs :

La proximité de la ville de Tours qui est à moins de 45 minutes en voiture.

Les projets de réfection des bords de la Vienne.

La réhabilitation du patrimoine historique.

La ville attire ainsi de plus en plus de familles et de jeunes actifs, ce qui a bien sûr un effet dynamisant sur le tissu urbain. Il s'agit donc d'un excellent choix pour réaliser un investissement immobilier ou pour entamer une nouvelle vie dans une ville à échelle humaine. Les prix restent de plus stables depuis plusieurs années et le niveau de demande est élevé. Ce dynamisme local crée également des opportunités pour les entrepreneurs, artisans et commerçants qui trouvent à Chinon un terreau favorable à leur développement.

Pourquoi passer par une agence immobilière de Chinon ?

Quelle que soit la nature d'un projet immobilier, une agence immobilière située à Chinon et présente depuis plusieurs années sur le territoire, saura accompagner ses clients de manière optimale dans tous leurs projets, de leur mise en œuvre jusqu'à leur finalisation. Parfaitement informée du marché local, son équipe d'experts sera là pour vous accompagner si vous souhaitez acheter un bien ou si vous recherchez une location. Elle prendra aussi en charge vos projets de vente et utilisera pour cela une méthode exclusive d'estimation.
Le résultat sera ainsi particulièrement fiable et vous permettra de partir sur de bonnes bases, cela aboutissant généralement à une vente beaucoup plus rapide. Les agences immobilières locales proposent de plus habituellement un service de gestion de location. N'hésitez donc pas à prendre contact avec une agence immobilière de Chinon si vous avez un projet immobilier dans la région, quel qu'il soit !