Effraction par la toiture, volets roulants facilement accessibles, portes dâentrée et fenêtres mal fermées... Les cambrioleurs redoublent dâimagination pour sâintroduire dans les domiciles. Que vous soyez propriétaire ou locataire, découvrez les meilleures solutions pour vous protéger.
Quels sont les moyens de protection contre le cambriolage ?
Vous possédez des livres anciens, des Åuvres dâart, des pierres précieuses ou des statues ? Ces objets et biens ont sûrement une valeur financière et sentimentale inestimable à vos yeux. Par ailleurs, votre logement est un espace de bien-être et de vie. Lors dâun cambriolage, vous vous sentirez moins en sécurité et très vulnérable. Pour cela, il est donc essentiel de vous protéger contre les risques. Il existe différentes méthodes, dont la souscription dâune assurance habitation, lâinstallation dâun système de télésurveillance, la pose dâune alarme ... Ainsi, vous aurez toujours lâesprit tranquille
Lâassurance habitation
Encore appelé assurance multirisque habitation (MRH), le contrat dâassurance habitation protège votre logement des aléas de la vie quotidienne. Selon lâoffre souscrite, il couvre :
- les dommages causés aux biens immobiliers : locaux à usage dâhabitation (appartements ou maisons), vérandas, caves, garages, dépendances, clôtures et murs de soutènement ...
- les dégâts causés aux biens personnels : meubles, téléviseurs, appareils électroménagers ...
- la responsabilité civile de lâassuré (locataire ou propriétaire) : lorsquâune explosion, un problème dâeau ou un incendie dans la maison cause des dégâts à un tiers ;
- la responsabilité civile vie privée : pour la couverture dâun dommage immatériel, matériel ou corporel causé à un tiers et relevant de la responsabilité de lâassuré.
Lâassurance logement comprend les clauses dâapplication et dâexclusion, ainsi que dâautres mentions. Citons la date dâéchéance, les conditions générales, le montant des franchises, lâénumération des garanties ...
Lâassurance habitation est-elle obligatoire ?
Contrairement à lâassurance automobile, la MRH nâest pas toujours obligatoire. Toutefois, elle demeure indispensable.
Les propriétaires occupants dâune maison individuelle nâont pas dâobligations légales de souscrire une assurance habitation. Lorsque des sinistres responsables surviennent, ils prennent en charge les réparations. Sâils ne sont pas responsables, ils doivent eux-mêmes former des recours contre les concernés.
En copropriété, la souscription dâune assurance habitation devient obligatoire, même pour les propriétaires non-occupants (loi Alur de 2014).
Les copropriétaires souscrivent au moins une responsabilité civile. De son côté, le syndic de copropriété contracte une MRH pour les parties communes.
Les locations saisonnières ne requièrent pas une assurance habitation.
Pourquoi souscrire une assurance logement ?
Vous vous interrogez sur les avantages dâune assurance logement ? Imaginez quâun incendie se déclenche dans votre résidence principale et se propage chez les voisins. Les dégâts matériels et corporels occasionnés se chiffreraient à des milliers dâeuros.
Avec un contrat dâassurance habitation, vous recevrez une indemnité à la hauteur des préjudices subis. Gardez toujours en mémoire que la sécurité nâa pas de prix.
Comment choisir une MRH ?
Vous connaissez désormais lâimportance dâune assurance habitation. Mais encore faut-il choisir un contrat adapté à votre situation. Ces conseils vous seront utiles :
- le prix : comparez différentes offres ;
- les garanties incluses et optionnelles : veillez à ce que le contrat propose une garantie responsabilité civile, une garantie bris de glace, incendie, vol ...
- les exclusions de garanties : accordez une attention particulière à ce critère, pour éviter les surprises désagréables ;
- les franchises : faites attention aux propositions trop alléchantes car elles cachent souvent des franchises exorbitantes ;
- les modalités dâindemnisation : valeur déduite ou valeur à neuf ?
- les délais de carence ;
- les plafonds dâindemnisation : plus ils sont élevés, plus la prime est intéressante.
Comment réaliser des économies ?
Il est possible de réaliser des économies sur votre assurance logement. En fonction de lâoffre choisie et de lâassureur, vous bénéficierez de :
- jusquâà 10 % de remise pour une maison neuve (celle-ci présente notamment moins de risques de dommages et de bris) ;
- jusquâà 15 % de rabais pour un logement doté dâune alarme reliée à une centrale ;
- jusquâà 10 % de remise pour une habitation équipée dâun système de coupure dâentrée dâeau et de détection de fuites.
Quelques astuces pour améliorer la sécurité de la maison
Appliquez ces gestes simples tous les jours :
que vous soyez à la maison ou non, fermez systématiquement les fenêtres, les portes... En effet, les cambrioleurs accèdent généralement à lâhabitation par ces ouvertures ;
- posez une serrure multipoint dotée dâune certification A2P ;
- installez une porte blindée ;
- simulez une présence lorsque vous sortez dans la soirée. Vous pouvez éclairer une pièce avec une minuterie qui sâallume et sâéteint automatiquement, ouvrir un volet roulant ...
- rangez vos bijoux et autres objets de valeur dans un coffre-fort ;
- ne cachez pas les clés sous le paillasson ou dans la boîte à lettres ;
- compliquez lâaccès aux étages supérieurs ;
- communiquez avec prudence sur les réseaux sociaux.
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