Immobilier : le nombre de prêts accordés a augmenté en 2021

Le nombre de crédits immobiliers a de nouveau bondi en France l'an dernier. C'est ce qu'affirme l'observatoire CSA/Crédit Logement dans une récente étude qui montre que les emprunteurs continuent de bénéficier de taux bas. "La demande s'est redressée dès le début du printemps dernier", ont remarqué les auteurs de l'étude. Le nombre de prêts a ainsi enregistré une hausse de 4,6% en 2021 par rapport à l'année précédente. Une progression à relativiser cependant : l'année 2020 a été troublée par la crise sanitaire et les prêts accordés ont chuté de 18,1%. Les offres acceptées - hors renégociations, rachats de crédit et prêts relais - l'an dernier dépassent les chiffres de 2019 (190 milliards d'euros contre 189,8 milliards). Cela s'explique par un marché immobilier dynamique pour les logements neufs et anciens, mais aussi par des taux d'intérêt très bas. "En dépit de la reprise de l'inflation et du renforcement des risques de défaut d'une petite partie des emprunteurs, les établissements bancaires maintiennent les taux d'intérêt à des niveaux exceptionnellement favorables", analysent l'observatoire. Quant au taux d'emprunt moyen, il diffère selon les niveaux de salaire des emprunteurs. Les "moins bons" profils, en termes de revenus et d'apport personnel, obtiennent en moyenne un taux d'emprunt moyen à 25 ans de 1,38%, contre 0,90% pour les meilleurs profils.