Eco-construction
Une nouvelle venue parmi les maisons éco-conçues
De plus en plus de constructeurs de maisons individuelles se lancent dans l'éco-construction. Dernier en date : le Groupe Pichet, qui a présenté vendredi au Salon Immobilier de Bordeaux ses maisons Solea, à basses consommation énergétique, qui émettent quatre fois moins d’émissions de CO2 que des maisons traditionnelles.
Face à une demande de plus en plus forte des particuliers, l'offre en maisons individuelles éco-conçues ne cessent de s'agrandir. Le groupe Patrice Pichet se lance sur le marché avec ses maisons Soléa, à basse consommation d'énergie : jusqu'à quatre fois moins qu'un habitat traditionnel.
Présentée lors du dernier salon de l'immobilier de Bordeaux, ces maisons sont issues de recherches menées avec la cellule de l’Université Bordeaux 1 Ecocampus. Six mois ont été nécessaires pour développer un concept adapté au climat local aquitain. L'idée étant de concilier environnement et budget : "la volonté du groupe est de proposer un habitat écologique accessible à tous." Avec leur 98 m2 habitables et leurs trois chambres, les maisons Solea sont proposées à un prix de base abordable - à partir de 1400 € le m2.
Caractéristiques environnementales
A la construction, l’habitat est orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des apports solaires. L’isolation thermique extérieure a quant à elle été conçue afin d’éviter toute déperdition de chaleur. Isolant du plafond en ouate de cellulose, vitrages équipés de stores verticaux ou horizontaux en fonction de l’exposition, optimisation fonctionnelle des espaces, systèmes économes en eau (récupération des eaux pluviales, robinets à double débit, etc.), système de contrôle et de suivi énergétique... Les éléments en faveur d'une facture énergétique amoindrie sont nombreux. Sans oublier l’utilisation du solaire, avec 4 m² de panneaux solaires sur le toit servant à chauffer l’eau sanitaire et 21 m² de panneaux photovoltaïques alimentent l’électricité de la maison. D’autres dispositifs concernent le chauffage des pièces : une pompe à chaleur accompagnée d’une ventilation mécanique et un poêle à bois dans le séjour auquel est adossé un mur d'inertie.
Enfin, la maison Soléa répond au label Effinergie BBC (Bâtiments à Basse Consommation). En référence à la réglementation thermique fixée par la RT 2005 (190 kWhep/m².an, valeur maximale admise), la consommation de chauffage et d’eau chaude sanitaire pour les différents modèles Soléa, est de 32 kWhep/m²/an.
Sept modèles
Toutes ces installations sont présentes dans les sept modèles déclinés de la gamme Villa positive. A noter que c'est la filiale Couleur Villas qui s’occupe de la commercialisation de ces maisons appartenant à la gamme Villa positive. Le groupe Pichet compte également comme partenaires sur ce projet EDF, la région Aquitaine et l’Ademe.
Découvrez quelques images d'une maison Solea ainsi que les différents diagnostics énergétiques suivant les modèles, en cliquant sur suivant.
La maison Soléa en quelques chiffres
98 m² habitables
3 chambres
32 kWhEP/m²/an : classement A logement autonome
1 kgéqCO2/m²/an : classement A Emission de gaz à effet de serre
4 m² de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
21 m² de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité
3°C gagnés l’été par rapport à une maison traditionnelle grâce au système de rafraîchissement actif
Constructeur : Couleur Villas, filiale du groupe Pichet
Architecte : Cap architectures
Bureau d’études thermique : Eco Tech Ingénierie (Gr. Pichet)
Assistance Conception Maison Basse énergie : Adera - Ecocampus (Cellule de transfert de technologie Université Bordeaux 1)
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