Initiative - Environnement
Kubitus : une rénovation comparée
Le projet Kubitus : deux maisons mitoyennes dont l’une a été entièrement rénovée dans une démarche HQE. L’originalité de l’opération est de pouvoir faire à la fin la comparaison avec la maison jumelle, restée dans son état de construction initiale. Zoom sur ce projet innovant réalisé par l’Agence Rheinert, architectes franco-allemands.
Le projet Kubitus à Vaulx-en-Velin est un exemple très intéressant d’opération éco-responsable. "Il s’agit d’une opération témoin, qui, malgré et justement à cause de sa petite taille, est significative pour les enjeux de notre société urbaine d’aujourd’hui", déclare Patrick Stefan Rheinert.
L’opération Kubitus consiste à réhabiliter de façon exemplaire une maison mitoyenne d’une cinquantaine d’années de 100 m2 habitables, avec l’objectif d’accroître de manière importante sa performance thermique, notamment grâce à l’énergie solaire, et pouvoir ainsi recevoir le label Minergie (objectif pour la réhabilitation de 80 KWh/m2). "Appliqué sur l’ensemble du parc des maisons individuelles, cet objectif de 80 KWh/m2 représenterait un gain théorique d’environ 99.000 gigawatts, soit l’équivalent de 11 centrales nucléaires comme celle du Bugey en plein régime (avec ses quatre réacteurs de 925 MW) ; ceci seulement pour les maisons individuelles", illustre Patrick Stefan Rheinert.
Pour atteindre cet objectif dans le projet Kubitus, l’agence a utilisé les solutions suivantes : toit végétal, absorbeur eau chaude sanitaire, aérothermie, pompe à chaleur double flux avec chauffage par le sol, isolation thermique par l’extérieur et sols en ardoise.
Au final, la déperdition énergétique de la maison Kubitus est de 42 KWh/m2 par an dont 15 KW/m2 pour l’eau chaude sanitaire, contre 350 KW/m2 par an pour la maison jumelle, restée dans son état de construction initiale.
Démarrée en octobre 2007 pour une livraison prévue dans quelques semaines, l’opération représente un coût global de 180.000 euros, démolition et réseaux de distributions (VRD - type égoûts) compris.
Patrick Stefan Rheinert : architecte éco-responsable
Diplomé de l’école polytechnique d’Aix-la-Chapelle, l’architecte allemand Patrick Stefan Rheinert est sensibilisé depuis longtemps aux questions environnementales dans le bâtiment.
En France, l’intérêt pour ces problématiques est beaucoup plus récent. Au sein de son agence basée près de Lyon à Vaulx-en-Velin, Patrick Stefan Rheinert travaille aujourd’hui dans une approche raisonnée du développement durable ou éco-responsable. "L’éco-responsabilité ne doit pas être une mode. Dire qu’une construction est HQE, parce que on la chauffe aux pellets de bois, ou que c’est du ‘développement durable’ parce qu’on habille les façades en bois est une courte vue des choses. D’ici 10 ans, nous allons voir la durabilité des projets lauréats réalisés ainsi, on verra ce que disent les scientifiques par rapport aux effets néfastes de la combustion de bois pour le climat. Le boomerang comme celui des biocarburants attend les moutons qui suivent trop sagement les gourous des modes..."
Découvrez en images les différentes étapes de cette opération de réhabilitation en cliquant sur suivant.
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