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Résidences seniors : deux projets, une même conception

Par Sébastien Chabas
,
le 21 novembre 2011
En cherchant à s'éloigner de l'hébergement hospitalier traditionnel, l'agence lyonnaise Tectoniques a valorisé la promiscuité entre architecture et paysage à travers leurs deux établissements pour personnes âgées dépendantes de la ZAC Vigny-Musset à Grenoble et celui de Mervans (Saône-et-Loire) livrés en 2010. Découverte de deux programmes à peu près similaires, en termes de taille et de besoins.
Une maison de retraite n'est plus un "simple" lieu de prise en charge ou de "placement". C'est une résidence à part entière, pour les personnes âgées mais aussi pour les familles et les visiteurs. Pour les deux projets d'établissements d'hébergements pour personnes âgées dépendantes, (EHPAD), l'un en milieu urbain à Grenoble et l'autre à Mervans en milieu rural (Saône-et-Loire) concomitants dans la mise en œuvre, l'agence Tectoniques a souhaité concrètement ouvrir les établissements vers le monde extérieur.
En détails, le premier s'insère dans un programme urbain, au cœur de la ZAC Vigny-Musset à Grenoble (22 Ha) et peut accueillir 80 personnes. Ce bâtiment moderne supporte l'étage des unités de vie, construit en bois, habillé d'un bardage en panneaux sombres et légèrement métallisés en contraste avec la blancheur su socle. Le deuxième projet est construit, lui, à Mervans dans une petite commune de Saône-et-Loire. Il a une capacité de 82 lits où la nature est "généreuse" et l'architecture traditionnelle, caractérisée par des formes simples, couvertes par de grands toits. Le point commun ? Les deux possèdent une unité Alzheimer, de 15 à 20 lits.
"Ne pas tomber dans un registre spécialisé d'hôpital"
Tables d'eau, potagers, promenades piétonnes
EHPAD à Mervans
EHPAD à Mervans © Agence Tectoniques
 libres ou abritées le long des bâtiments ont été imaginés par l'agence lyonnaise. "Il était vraiment important de ne pas tomber dans un registre spécialisé d'hôpital", rappelle Max Rolland, architecte chez Tectoniques.
Tectoniques a opté pour une construction en filière sèche sur les deux bâtiments. "La résidence à Mervans est uniquement construite en bois alors qu'à la ZAC Vigny-Musset, nous avons privilégié une évolution mixte avec le métal et le bois", ajoute Max Rolland. L'agence a concocté la mise en œuvre pertinente d'une gamme de matériaux d'origine végétale plutôt que minérale, en particulier dans le domaine des produits d'enveloppes, isolants, peintures et vernis. "Par ailleurs, eau chaude sanitaire, production énergie bois et puits canadien renforcent notre dispositif BBC pour garantir un niveau de performance environnementale et énergétique", souligne l'architecte.
Une attention particulière a été portée sur le confort hygrothermique en période chaude, et sur l'acoustique, deux points régulièrement critiques dans le secteur des EHPAD. "Et la recherche de la lumière dans les chambres et les couloirs a toujours été notre priorité", glisse l'architecte.
Fiches techniques
EHPAD Vigny-Musset à Grenoble
Surface : 3.699 m²
Coûts travaux : 7 millions d'euros hors taxe
Maître d'ouvrage : Actis
Architectes : Tectoniques
Ingénierie : Sechaud Bâtiment/groupe Iosis
Bureau de contrôle : Veritas
Livraison : 2010

EHPAD à Mervans (Saône-et-Loire)

Surfaces : 4.850 m²
Coût travaux : 7,2 millions d'euros hors taxe
Maître d'ouvrage : Conseil général de Saône-et-Loire
Architectes : Tectoniques
Energie fluides, économie : Technip TPS
Support énergies renouvelables : Technip TPS
Structure bois : Arborescence
Bureau de contrôle : Apave
Livraison : 2010
Résidences seniors : deux projets, une même conception

Les formes simples de la résidence à Mervans

EHPAD à Mervans
EHPAD à Mervans © Agence Tectoniques
L'établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, (EHPAD), à Mervans, petite commune de Saône-et-Loire, se caractérise par des formes simples, couvertes par de grands toits. Les grandes toitures sont couvertes en zinc avec des profils de rives très fins, et des caniveaux d'eaux pluviales intégrés dans les versants.
Les formes simples de la résidence à Mervans

Un agglomérat de maisonnées à Mervans

Un agglomérat de maisonnées à Mervans  - EHPAD à Mervans
Un agglomérat de maisonnées à Mervans - EHPAD à Mervans © Agence Tectoniques
Les blocs ondulent en plan et en volume, ce qui multiplie les orientations en formant un agglomérat de maisonnées.
Un agglomérat de maisonnées à Mervans

L'intérieur des salles

L'intérieur des salles  - EHPAD à Mervans
L'intérieur des salles - EHPAD à Mervans © Agence Tectoniques
Les intérieurs des salles demeurent très éclairés.
L'intérieur des salles

Focus sur l'EHPAD de la ZAC Vigny-Musset à Grenoble

EHPAD à Grenoble
EHPAD à Grenoble © Renaud Araud
Dans l'EHPAD de la ZAC Vigny-Musset à Grenoble, l'étage des unités de vie est construit en bois, habillé d'un bardage en panneaux sombres et légèrement métallisés.
Focus sur l'EHPAD de la ZAC Vigny-Musset à Grenoble

Les espaces collectifs

Les espaces collectifs - EHPAD à Grenoble
Les espaces collectifs - EHPAD à Grenoble © Renaud Araud
Le socle du rez-de-chaussée abrite les espaces collectifs, l'accueil, la cuisine, et la partie technique du programme.
Les espaces collectifs

Deux jardins - Résidences seniors : deux projets, une même conception

Deux jardins  - EHPAD à Grenoble
Deux jardins - EHPAD à Grenoble © Renaud Araud
Deux jardins se glissent entre les trois «branches» construites, occupées par les unités de vie. Cette organisation préserve l'unité de l'îlot et assure une médiation pacifique et généreuse entre l'établissement et la ville.
Deux jardins - Résidences seniors : deux projets, une même conception

Les maisonnées suspendues

Les maisonnées suspendues  - EHPAD à Grenoble
Les maisonnées suspendues - EHPAD à Grenoble © Renaud Araud
Ce dispositif allège et dynamise la silhouette du projet, et permet d'identifier la partie résidentielle comme des maisonnées suspendues au dessus du jardin et des espaces publics de la ZAC.
Les maisonnées suspendues
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