L'HABITAT SOUS TOUS LES ANGLES

Les dernières news de l'été en bref

Par Revue d'actualités réalisée par P.P.
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le 26 août 2010
La mort annoncée du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et la réforme en vue, les dernières conjonctures, le point sur le logement étudiant, la hausse des tarifs EDF, mais aussi le buzz sur la TV 3D sans lunette, la taxation majorée des offres triple play (télévision, téléphonie, internet) ou encore l'entrée de la Réunion au patrimoine de l'Unesco, etc. Découvrez, en bref et chronologiquement, les derniers événements marquants de la planète habitat, en cliquant sur suivant.
Les dernières news de l'été en bref

27/07 - Démographie : nous sommes 501 millions d'habitants en Europe

drapeau europeen
drapeau europeen
Selon des chiffres publiés en cette fin juillet par l'organisme Eurostat, il y avait 501 millions d'habitants dans l'Union Européenne (Europe des 27) au 1er janvier 2010. Plus de 5 millions d'enfants nés dans l'UE27 en 2009. "Au 1er janvier 2010, explique Eurostat, la population de l'UE27 était estimée à 501,1 millions de personnes, contre 499,7 millions au 1er janvier 2009. La population de l'UE27 s'est accrue de 1,4 million de personnes en 2009, soit un taux annuel de 2,7 pour 1000 habitants. Cette hausse résulte d'un accroissement naturel de 0,5 million de personnes (+1,0‰) et d'un solde migratoire de 0,9 million (+1,7‰)."
27/07 - Démographie : nous sommes 501 millions d'habitants en Europe

27/07 - L'UMF fait le point, deux mois après la fin du doublement du PTZ

UMF
UMF
Pour l'Union des Maisons françaises, le constat est sans appel : leur indicateur Markemetron (indicateur avancé de conjoncture pour la vente de maisons individuelles à construire -Caron Marketing/Union des Maisons Françaises) a enregistré, au 30 juin 2010, "pour le deuxième mois consécutif, une nette décélération de la hausse des ventes des maisons neuves à construire : mai 2010 - 6% par rapport à avril 2010 et - 0% de juin 2010 par rapport à mai 2010." D'où l'enseignement tiré que "l'annonce de l'arrêt du doublement du prêt à taux zéro au 30 juin 2010 n'a pas généré l'effet 'déclenchant' annoncé sur les ventes pour profiter de cet avantage avant disparition." Et d'ajouter : "Le climat délétère sur l'environnement économique et financier commence son œuvre de sape du moral des acquéreurs." L'UMF se déclare ainsi en attente et "vigilante" en ce qui concerne la deuxième phase du plan de réforme des aides au logement. L'objectif annoncé est de rester sur un rythme de 192.000 maisons neuves vendues sur 12 mois. "L'Union des Maisons Françaises, précise le communiqué, reste donc particulièrement vigilante dans son dialogue avec les pouvoirs publics pour que les aides à l'accession ne fassent pas les frais d'interprétations idéologiques hors de propos et participent à casser un des derniers moteurs de l'économie et de la confiance de nos concitoyens."
27/07 - L'UMF fait le point, deux mois après la fin du doublement du PTZ

29/07 : Reconnaissance par l'Onu du Droit à l'accès à l'eau potable comme droit fondamental

eau pretexte
eau pretexte © fotolia
L'Organisation des nations unies vient de voter une résolution plaçant l'accès à l'eau potable et à l'assainissement au rang de droit fondamental à tout être humain, à une époque où un tiers de la population mondiale reste privée d'installations sanitaires de base. Mais une quarantaine de pays n'ont pas voulu voter ce texte qui engage la responsabilité de tous les Etats dans la coopération internationale pour l'accès à l'eau pour tous. Voir l'aticle sur Maison à part.
29/07 : Reconnaissance par l'Onu du Droit à l'accès à l'eau potable comme droit fondamental

2/08 : La baisse des taux des prêts immobiliers se poursuit

billets maison credit immobilier
billets maison credit immobilier © Edyta Linek - Fotolia.com
Le tableau de Bord de l'Observatoire Crédit Logement / CSA pour le mois de Juillet 2010 est publié. Au mois de juillet 2010, les taux moyens des prêts immobiliers se sont ainsi élevés à 3,39% (hors assurances et coût des sûretés) contre 3,38% en juin. La durée moyenne des prêts chute un peu, s'établissant en juillet à 208 mois (17 ans et 4 mois) contre 209 en juin. Le coût relatif des opérations immobilières financées par emprunt atteint 3,87 années de revenus en juillet, retrouvant pratiquement le point haut de l'été 2007.
2/08 : La baisse des taux des prêts immobiliers se poursuit

2/08 : La Réunion entre au Patrimoine de l'Humanité

La Réunion
La Réunion © ph. E. Virin, île de la Réunion Tourisme (IRT) - www.reunion.fr
Les "Pitons, cirques et remparts de l'île de La Réunion" font leur entrée sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. "Second site ultramarin classé après la grande barrière de corail de la Nouvelle Calédonie, cette reconnaissance internationale témoigne de la place essentielle de l'Outre-mer dans les richesses naturelles de la France, précise le Ministère du développement durable dans un communiqué. En cette année internationale de la biodiversité, l'Etat ainsi que toutes les autorités locales -la Région, le département, et bien évidemment le Parc National- portent un intérêt particulier à ce site reconnu Parc national depuis 2007, haut lieu de la biodiversité des Mascareignes." A noter que la ville d'Albi est également classée cette année.
2/08 : La Réunion entre au Patrimoine de l'Humanité

3/08 : La mort prochaine du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt officialisée.

credit immobilier maison billet
credit immobilier maison billet
La ministre de Christine Lagarde a officialisée la suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier, pourtant mesure phare de la loi TEPA de 2007, dans une interview aux Echos. Le dispositif, jugé inefficace et bien trop coûteux, sera remplacé dès 2011 par un prêt à taux zéro renforcé, réservé aux primo-accédants et sans condition de ressources, qui se chiffrerait à 2,6 milliards d'euros par an. Les bénéficiaires actuels du crédit d'impôt continuent bien sûr d'en profiter pendant les cinq ans prévus à compter de leur acquisition. Plusieurs fois annoncée, cette suppression enfin officialisée a été plutôt bien accueillie par les professionnels. Voir article.
Mise à jour du 30/08 :

Benoist Apparu reconnaît l'échec relatif du dispositif

Interrogé par nos confrères d'Europe 1, ce dimanche 29 août, le secrétaire d'Etat au logement Benoist Apparu a reconnu l'inefficacité du dispositif dans sa forme actuel, justifiant sa suppression prochaine. Le crédit d'impôt immobilier n'est ainsi, a-t-il expliqué, pas "pris en compte par les banques dans le calcul de solvabilité de leurs clients". "On dépense 3 milliards d'euros sans que les banquiers n'intègrent cet élément (...) alors que d'autres produits, comme le prêt à taux zéro, sont intégrés par les banquiers pour calculer ce que peuvent emprunter leurs compatriotes", a-t-il précisé. Et d'ajouter : "On va dépenser moins et on va être beaucoup plus efficace."
3/08 : La mort prochaine du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt officialisée.

9/08 : Xynthia, premiers rachats de maisons par l'Etat en Vendée

mission commune Xynthia Sénat
mission commune Xynthia Sénat © ph. Sénat - DR
L'Etat commence le rachat des maisons de sinistrés de la tempête Xynthia en Vendée. En parallèle, les projets de plans de prévention des risques d'inondation (PPRI) des communes vendéennes de la Faute-sur-mer et de l'Aiguillon-sur-mer, ont été dévoilés. Les projets doivent être encore soumis aux administrés, aux conseils municipaux, puis aux services de l'Etat avant enquête publique. Ils sont soumis enfin à décision définitive du préfet de la Vendée.
En Charente-Maritime, ce sont près d'une centaine de maisons situées dans les zones de solidarité dont l'Etat s'est déjà porté acquéreur, selon les déclarations du préfet du département à l'AFP ce vendredi 27 août.
9/08 : Xynthia, premiers rachats de maisons par l'Etat en Vendée

11/08 : Le toit de la Grande Arche de la Défense n'est plus accessible au public

grande arche de la défense capture d'écran
grande arche de la défense capture d'écran © Capture du site de la Grande Arche
Le toit de la Grande Arche de la Défense, célèbre quartier d'affaires parisien, n'est définitivement plus accessible au public. "Le toit ne sera plus accessible. Les locaux seront réaménagés pour une partie en bureaux et pour une autre en salles de réunion", a indiqué à l'AFP une porte-parole du ministère. Pour rappel, cette partie, fermée depuis avril en raison d'un accident d'ascenseur, accueillait le musée du jeu vidéo, le musée de l'informatique ainsi qu'un restaurant gastronomique.
11/08 : Le toit de la Grande Arche de la Défense n'est plus accessible au public

13/08 : La France ne parvient pas à réduire ses émissions de CO2

pollution
pollution © photo pretexte - MD
Malgré les efforts mis en œuvre, les émissions françaises de CO2 seraient stables depuis 1990, selon une étude du Commissariat général au développement durable. "Le progrès technique a entraîné une baisse du niveau d'émissions unitaires de CO2 de la production et de la consommation (...) mais compte tenu de l'augmentation du volume de la production et de la consommation, la quantité de CO2 émise en France est globalement restée stable", indique le commissaire.
13/08 : La France ne parvient pas à réduire ses émissions de CO2

15/08 : Augmentation des tarifs réglementés de vente de l'électricité

électricité
électricité © DR
Pour les ménages, l'augmentation moyenne des tarifs est de 3 % soit une revalorisation, déduction faite de l'inflation, limitée à 1,5 % environ. Pour les petites, moyennes, et grandes entreprises bénéficiant des tarifs réglementés, l'évolution est de respectivement + 4,0 %, + 4,5 %, + 5,5 %. Pour les entreprises bénéficiant du TaRTAM (Tarif Réglementé Transitoire d'Ajustement au Marché), la hausse sera de + 0,6 %. Le Gouvernement a annoncé par ailleurs dans un communiqué du 3 août, avoir décidé "de renforcer, dans les prochains mois, le dispositif du tarif de première nécessité, en proposant une aide supplémentaire sur l'abonnement et la consommation d'électricité des ménages éligibles de 10 %".
15/08 : Augmentation des tarifs réglementés de vente de l'électricité

23/08 : Portzamparc et Nouvel restructure des domaines viticoles

Jean Nouvel
Jean Nouvel © Pritzer Price
Les célèbres architectes de Portzamparc et Jean Nouvel étendent leurs compétences à l'univers du vin. Ainsi, Christian de Portzampac a travaillé sur un domaine dans la région de Bordeaux en installant des sculptures en forme de coquillages et en implantant un toit et des murs végétaux sur les bâtiments. Dans la même région, Jean Nouvel va aménager une propriété avec des énergies vertes.
23/08 : Portzamparc et Nouvel restructure des domaines viticoles

24/08 : Photovoltaïque : les tarifs de rachat vont baisser de 12% pour les professionnels

photovoltaïque
photovoltaïque © DR
L'énergie photovoltaïque, victime de son succès ? Peut-être... Pour faire face à l'évolution fulgurante du secteur, le gouvernement vient d'annoncer que le tarif de rachat de l'électricité produite à partir de panneaux solaires allait baisser de 12% dès le 1er septembre. Si les particuliers ne sont pas concernés, les professionnels sont inquiets. Réactions et explications.
Les tarifs de rachat de l'électricité photovoltaïques ont la vie dure. C'est la deuxième fois en huit mois qu'ils vont baisser, et ce dès le 1er septembre. En effet, le gouvernement a décidé de diminuer les prix de rachat par EDF de l'électricité produite à partir de panneaux solaires de 12% : "Cet ajustement permet d'éviter les effets d'aubaine spéculatifs et résulte de la diminution des coûts des équipements photovoltaïques, qui représente environ la moitié du coût des projets", se justifient les ministères de l'Energie et de l'Economie, dans un communiqué commun.
(CG)
Toutefois, cette réduction ne touchera pas les particuliers et le gouvernement indique que "le projet d'arrêté tarifaire assure une transition équitable avec les régimes précédents. Ainsi, tout projet ayant déjà fait l'objet d'une demande complète de raccordement du gestionnaire de réseau bénéficiera de la grille tarifaire du 12 janvier 2010. L'ancien tarif de rachat sera en particulier maintenu pour les projets sur bâtiment agricole, en cours d'examen dans les préfectures au titre de l'arrêté du 16 mars 2010, si ceux-ci ne peuvent obtenir l'attestation requise leur accordant le bénéfice de l'arrêté du 10 juillet 2006".

Réactions

A la suite de cette annonce, les professionnels du secteur ont montré quelques signes d'inquiétudes, notamment pour l'activité du secteur. Si tous acceptent le principe de baisse, ils souhaitent quelques améliorations et ajustements. Ainsi, SER-SOLER, regroupant le Syndicat des énergies renouvelables et les professionnels du solaire photovoltaïque, "rappelle que la révision des tarifs intervenue au début de l'année 2010 s'est d'ores et déjà traduite par une baisse allant jusqu'à 30% du tarif d'achat sur certains segments du marché. En l'espace de huit mois, la baisse cumulée du tarif s'élève ainsi pour les grandes installations de toiture intégrée à près de 40%, ce qui remet en cause de nombreux projets". En conséquence, ils réclament une "visibilité sur les volumes du marché allant au-delà de 500 MW par an et tenant notamment compte de la baisse des coûts de revient intervenue depuis la fixation en 2007 des objectifs du Grenelle". De son côté, Enerplan (association professionnelle de l'énergie solaire) souligne "le risque de privilégier le développement des centrales au sol, tout en étouffant d'incertitudes l'émergence du photovoltaïque intégré au bâti. Ce qui n'est pas bon pour les PMI et PME d'un secteur à fort potentiel de valeur ajoutée économique, sociale et environnementale".

Un succès croissant

Depuis 2008, l'énergie photovoltaïque enregistre une forte croissance, avec d'ici à fin 2010 une puissance multipliée par 10 en deux ans. La puissance cumulée du parc photovoltaïque installé en France est passé de 81 MW fin 2008 et sera de 850 MW à fin 2010. Et l'engouement ne devrait pas faiblir puisque "les projets déposés à ce jour représentent par ailleurs plus de 3 000 MW", souligne les ministères. Avant de préciser : "La France est donc très largement en avance sur la mise en œuvre des objectifs du Grenelle Environnement (1 100 MW installés fin 2012 et 5 400 MW en 2020)".
La filière n'est donc pas prête de s'essouffler et devrait connaître encore de nouveau changements. D'autant plus, que des discussions sont programmées pour cet automne afin de réguler et pérenniser le secteur.
24/08 : Photovoltaïque : les tarifs de rachat vont baisser de 12% pour les professionnels

24/08 : Livret A et LDD ont de nouveau la côte

livret a
livret a
Le montant de l'épargne sur les Livrets A et sur les livrets de développement durable (LDD) enregistre une hausse de 1,52 milliard d'euros en juillet, selon les derniers chiffres publiés par la Caisse des dépôts. Dans le détail, les encours du Livret A atteignent 188,7 milliards d'euros à fin juillet(+1,5 milliard par rapport à fin juin). Du côté du LDD, l'encours des dépôts a été de 68,4 milliards d'euros.
24/08 : Livret A et LDD ont de nouveau la côte

25/08 : Une étiquette environnementale pour les portes d'entrée

étiquette environnementale
étiquette environnementale © Bel'm
Le fabricant Bel'm lance en cette fin août l'étiquette environnementale sur tous ses modèles de portes d'entrée. Les informations fournies permettent de mesurer la performance globale du produit. "Nous avons souhaité prendre le temps nécessaire à sa conception pour proposer à nos clients une démarche lisible et compréhensible" explique dans le communiqué du fabricant Emilie Bouchez, Responsable R&D / Eco-conception Bel'm. L'initiative aura pris en effet deux ans de recherches, réalisées avec l'appui du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), pour les revus critiques des analyses de cycle de vie (ACV). Sur la forme, l'étiquette ressemble à celle que l'on peut trouver sur les appareils électroménagers. "Chaque produit est noté sur la base de huit indicateurs adaptés aux exigences de la menuiserie : ressource et origine, consommation d'énergie, réchauffement climatique global, toxicité, affaiblissement acoustique, étanchéité à l'air, recyclabilité." Une note environnementale globale est enfin indiquée, ainsi qu'un indice pour chaque grande étape du cycle de vie du produit : fabrication, usage et fin de vie.
25/08 : Une étiquette environnementale pour les portes d'entrée

25/08 : Un téléviseur 3D sans lunette chez Toshiba ?

Téléviseur SV685 Toshiba
Téléviseur SV685 Toshiba © Téléviseur SV685 Toshiba - ph. d'illustration
Selon une information du quotidien japonais Yomiuri, reprise par Les Echos dans leur édition du mercredi 25 août, le fabricant nippon Toshiba aurait conçu un prototype de téléviseur 3D qui ne nécessiterait pas l'emploi de lunettes spécifiques. Un exploit technologique obtenu grâce à une technique s'appuyant sur "un dispositif optique à la surface de l'écran", explique le quotidien français reprenant son confrère, assimilable à un ensemble de micro-lentilles" : "Il permet d'orienter les faisceaux lumineux de telle sorte que le téléspectateur voie des images en relief et ce, en exploitant des données correspondant à neuf angles de vue." Le coût et la date de présentation ne sont pas connus. Seule information : cette dernière pourrait avoir lieu d'ici, à la fin de l'année. En attendant, la commercialisation des télévisions 3D, avec lunettes, bat son plein.
25/08 : Un téléviseur 3D sans lunette chez Toshiba ?

25/08 : Les offres "triple play" (télévision, internet, téléphonie) davantage taxées

Argent crédit prêt immobilier financement
Argent crédit prêt immobilier financement © Urbanhearts - Fotolia
Le Gouvernement, par la voix du ministre du Budget, François Baroin, sur l'antenne d'Europe 1, a confirmé ce mercredi sa volonté de taxer davantage les offres "triple play" (internet, téléphone et télévision), afin de se conformer aux exigences européennes. Pour l'Europe en effet, une TVA réduite à 5,5% s'applique sur les services de télévision, tandis que les autres doivent être taxés à 19,6%. Jusqu'à présent en France, les fournisseurs, dans le cadre de ces offres, appliquaient une TVA réduite sur la moitié de la facture. Quand bien même l'usager ne se servirait pas du service de télévision, notamment dans les zones à débit réduit. L'Europe avait donc mis en demeure la France de clarifier son dispositif fiscal. La TVA à 19,6% devrait donc être plus largement appliquée. Les Echos, qui avait sorti l'information la veille de l'interview de François Baroin, croient savoir que la TVA réduite ne concernerait alors plus que 40%, voire 30% de la facture. Le ministre du Budget a précisé, lui, que des arbitrages doivent encore avoir lieu.
25/08 : Les offres "triple play" (télévision, internet, téléphonie) davantage taxées

25/08 : La taxe augmente pour les triple play ? Qu'à cela ne tienne, SFR, réduit la facture des foyers multi-équipés !

SFR
SFR © SFR
Jusqu'à 20% de remise sur tous les abonnements (fixes et mobiles) du foyer : c'est ce que propose l'opérateur SFR dans le cadre d'un programme de remise sur les forfaits de ses clients membres d'un même foyer et détenant ou souscrivant plusieurs de ses services (abonnement mobile, ADSL, forfait bloqué, clé internet 3G+). Une annonce qui a suivi celle de l'augmentation des offres triple play. Baptisé "Multi-Packs", ce programme permettra aux usagers de bénéficier d'une remise mensuelle jusqu'à 20% (cas d'un abonnement Illimythics 5 webphone et une neufbox ou deux abonnements Illimythics 5 webphone). Et pour booster son initiative, SFR offre 5€ par mois de réduction supplémentaire "à vie" sur les abonnements Illimythics 5 webphone, pour toute souscription au programme "Multi- Packs" jusqu'au 15 novembre.
25/08 : La taxe augmente pour les triple play ? Qu'à cela ne tienne, SFR, réduit la facture des foyers multi-équipés !

25/08 : Début du pompage d'une poche d'eau qui menace la vallée de Saint Gervais en Haute-Savoie

Chalet de montagne
Chalet de montagne © Homelidays.com
Une poche d'eau formée sous un glacier du massif du Mont-Blanc menaçant de se rompre et d'inonder ainsi la vallée de Saint Gervais, les autorités locales ont entrepris de la pomper. Un dispositif d'alerte a également été mis en place en juillet afin de prévenir les habitants, 900 familles seraient concernées, en cas de rupture avant la fin du pompage. En 1892, 175 personnes avaient trouvé la mort après l'explosion d'une poche d'eau similaire.
25/08 : Début du pompage d'une poche d'eau qui menace la vallée de Saint Gervais en Haute-Savoie

25/08 : IKEA ouvre ses portes à Vedene, première étape du futur premier centre commercial de l'enseigne

Ikea Vedene
Ikea Vedene © Ikea Vedene - illust. T. Baille - m+r architectes
L'enseigne suédoise d'ameublement en kit a ouvert un nouveau magasin près d'Avignon. Rien d'exceptionnel en cela, sauf qu'il s'agit en fait de la première enseigne de son futur centre commercial dédié à l'univers de la maison. Voir l'article.
25/08 : IKEA ouvre ses portes à Vedene, première étape du futur premier centre commercial de l'enseigne

25/08 : La France investit 10 milliards d'euros dans les éoliennes en mer

eolienne
eolienne © DR
En septembre, le gouvernement lancera un appel d'offres pour un projet de 600 éoliennes au large des côtes françaises, soit environ 10 milliards d'euros d'investissements. Les zones retenues pour ce programme devraient se situer dans la Manche et la Mer du nord, au nord de la Bretagne, au large des Pays-de-la-Loire et de la région Languedoc-Roussillon. Au total, le gouvernement vise une puissance de 6.000 mégawatts d'ici à 2020.
25/08 : La France investit 10 milliards d'euros dans les éoliennes en mer

26/08 : Les étudiants pourront cumuler l'aide au logement et la demi-part fiscale.

villes - argent - top villes
villes - argent - top villes © MAP
Suite au tollé suscité par l'annonce de la suppression de la possibilité de cumuler l'aide au logement pour les étudiants et de la demi-part fiscale pour les parents, dans le cadre du rabotage des niches fiscales, le Gouvernement était tenté de revenir dessus. Finalement, le Président de la République a tranché, en faisant savoir ce jeudi 26 août, que finalement il n'y aurait pas de modification. "Attentif aux préoccupations exprimées par les représentants de partenaires sociaux et par les représentants des organisations d'étudiants, expliquent les services de l'Elysée, le Président de la République a décidé de ne pas modifier, pour les jeunes rattachés au foyer fiscal de leurs parents, les règles d'attribution des aides personnalisées au logement dont bénéficient actuellement plus de 650 000 étudiants."
26/08 : Les étudiants pourront cumuler l'aide au logement et la demi-part fiscale.

29/08 : Ouverture de la Biennale d'architecture de Venise

Biennale de Venise
Biennale de Venise © Biennale de Venise
La Biennale d'architecture de Venise propose pour sa douzième édition (jusqu'au 12 novembre) un voyage à travers de nombreux pavillons nationaux et des expositions sur le thème "Les gens se rencontrent à travers l'architecture". Dominique Perrault - architecte, entre autres, de la BNF François Mitterrand à Paris - signe le Pavillon français. Quant à la présidence de la Biennale, elle a été confiée - et ce, pour la première fois - à une femme, lauréate 2010 du prix Pritzker, la Japonaise Kazuyo Sejima. Maison à part se fera bien sûr l'écho dans les prochains jours du palmarès.
29/08 : Ouverture de la Biennale d'architecture de Venise
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