L'îlot Stephenson inaugure sa première maison témoin

    Publié le 20 octobre 2010 par Rouba Naaman
    Après une mobilisation sans faille pour éviter la destruction de leur quartier, les habitants de l'îlot Stephenson sont récompensés. La première maison témoin réhabilitée a été ouverte au public le 29 septembre 2010. Une renaissance pour cette zone urbaine du Nord, autrefois industrielle, aujourd'hui délaissée.
    "Rase pas mon quartier !" L'appel lancé par les habitants de l'îlot Stephenson aura été entendu. La première maison témoin de ce quartier de l'Union, entre Roubaix et Tourcoing, a été présentée au public le 29 septembre 2010. Orchestré par l'architecte Patrick Bouchain, la réhabilitation de la maison individuelle située au 106, rue de la Tossée, redonne de l'espoir aux habitants de l'Union.
    L'Union, c'est un projet de réaménagement urbain de la métropole lilloise, qui couvre une zone de 80 hectares à cheval sur Roubaix, Wattrelos et Tourcoing, dans le Nord (59). Un programme massif qui prévoit la réhabilitation totale de cette région désertée depuis le départ des industries. Au nord de l'Union, un quartier, baptisé Stephenson, était voué à la destruction. La mobilisation des habitants a changé le programme.

    Réhabiliter plutôt que de démolir

    Une rénovation des 54 maisons 1930 de l'îlot Stephenson est donc décidée en 2004 par la SEM Ville renouvelée, aménageur de l'Union. Des réunions de discussion ont lieu tous les mois, pour écouter les volontés des habitants. Les architectes de l'agence Construire, Patrick Bouchain, Loïc Julienne, Denis Favret et Marie Blanckaert, proposent des projets incluant économies d'énergie, modernité, fonctionnalité, bien-être des occupants, sans négliger le patrimoine historique du quartier.
    Le 29 septembre 2010, après près d'un an de chantier, la première maison réhabilitée ouvre enfin ses portes. La façade côté rue, de style 1930, a été simplement rénovée. Côté cour, le toit a été surélevé, pour créer un second étage où se trouve la chambre. L'escalier qui y mène a été placé dans une extension du bâti existant, ce qui apporte plus de volume au rez-de-chaussée. Au premier étage, une salle de bain moderne, alliant couleur et métal, a été imaginée.
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    L'îlot Stephenson inaugure sa première maison témoin

    Marier le patrimoine et la modernité

    Ilot Stephenson
    Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Une rénovation, oui, mais pas question de tout détruire pour construire du neuf. Le maximum de matériaux a été récupéré, notamment des carrelages d'origine. L'architecte d'intérieur et scénographe Isabelle Allégret s'est inspirée des décorations florales des maisons ouvrières, pour allier modernité et touches anciennes, grâce notamment à des meubles offerts par La Redoute dans sa filiale d'ameublement AM.PM.
    Du point de vue énergétique, la maison aurait pu obtenir le label BBC... si elle n'avait pas été construite avant 1949. Le 106, rue de la Tossée est une vitrine pour les économies d'énergie : chaudière à gaz à condensation, double vitrage, isolation par l'extérieur et VMC.

    L'espoir d'une renaissance

    Enfin, le jardin a été entièrement repensé par la paysagiste Tiphaine Hameau comme un vrai petit coin de verdure dans la ville. Au fond, on y trouve même une annexe, sorte d'atelier d'artiste. Une aubaine pour la nouvelle occupante des lieux, Françoise Gros, céramiste lilloise, qui profitera de la maison témoin pour un loyer symbolique, à la condition de faire visiter son logement sur rendez-vous aux personnes qui le souhaitent.
    Une inauguration pleine d'espoir pour les gens du quartier, qui y voient une renaissance de l'îlot. D'ici l'été 2012, 29 autres maisons seront totalement réaménagées, dont 17 sont destinées à être vendues, et 12 à la location par un bailleur social. Les 24 habitations restantes sont déjà occupées, et ne pourront pas être rénovées dans leur totalité. Mais le renouveau est là malgré tout, pour le plus grand bonheur des habitants de l'Union.
    Pour découvrir les photos de la maison témoin, cliquez sur suivant.
    Marier le patrimoine et la modernité

    Travaux de déconstruction - façade côté cour

    Travaux de déconstruction - façade côté cour - Ilot Stephenson
    Travaux de déconstruction - façade côté cour - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Le toit a été surélevé pour transformer les combles en un deuxième étage. L'intégrité de la maison a été conservé, mais la façade a été rénovée.
    Travaux de déconstruction - façade côté cour

    Travaux de déconstruction - intérieur

    Travaux de déconstruction - intérieur - Ilot Stephenson
    Travaux de déconstruction - intérieur - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Des éléments anciens ont été consciencieusement conservés, comme le carrelage d'origine de la maison.
    Travaux de déconstruction - intérieur

    Inauguration - façade côté cour

    Inauguration - façade côté cour - Ilot Stephenson
    Inauguration - façade côté cour - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    La façade côté cour a été modernisée et recolorée. Une partie attenante au bâti d'origine a été créée, pour accueillir l'escalier.
    Inauguration - façade côté cour

    Inauguration - la chambre du deuxième étage

    Inauguration - la chambre du deuxième étage - Ilot Stephenson
    Inauguration - la chambre du deuxième étage - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Un deuxième étage a été créé par la surélévation du toit. Il accueille une chambre, meublée par Isabelle Allégret grâce à des meubles offerts par La Redoute dans sa filiale d'ameublement AM.PM.
    Inauguration - la chambre du deuxième étage

    Inauguration - la salle de bain du premier étage

    Inauguration - la salle de bain du premier étage - Ilot Stephenson
    Inauguration - la salle de bain du premier étage - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Au premier étage, une salle de bain moderne, alliant couleur et métal, a été imaginée.
    Inauguration - la salle de bain du premier étage

    Inauguration - le salon au rez-de-chaussée

    Inauguration - le salon au rez-de-chaussée - Ilot Stephenson
    Inauguration - le salon au rez-de-chaussée - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont disposés en enfilade. Ici le maire de Tourcoing Michel-François Delannoy lors de l'inauguration de la maison témoin.
    Inauguration - le salon au rez-de-chaussée

    Inauguration - un jardin dans la cour

    Inauguration - un jardin dans la cour - Ilot Stephenson
    Inauguration - un jardin dans la cour - Ilot Stephenson © Sébastien Jarry
    Dans la cour, un jardin a été imaginé par la paysagiste Tiphaine Hameau. Au fond, une annexe a été construite, qui peut servir aussi bien de chambre d'amis que d'atelier d'artiste.
    Inauguration - un jardin dans la cour
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