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Construction neuve : une verrière en toiture plate pour un confort amélioré

Par C. Chahi Bechkri
,
le 22 janvier 2018
Pour rendre l'une de ses maisons plus agréable à vivre, le constructeur Mas Provence a proposé à ses clients l'intégration d'un nouveau modèle de verrière qui s'installe en toiture plate. A la clé : une luminosité accrue mais également une sensation d'espace et un confort d'été amélioré. Zoom.
Direction à l'Ouest de Montpellier dans un lotissement fraîchement construit. Toutes les maisons y affichent une esthétique moderne. Elles sont notamment agrémentées de toitures plates, un élément qui connait un vif succès dans le secteur de la maison individuelle. "Elles confèrent à la maison une allure contemporaine très prisée par les primo-accédants", analyse Lydwine Motte, directrice marketing et communication chez Mas Provence.
Mais au-delà de son attrait esthétique, la toiture plate présente quelques inconvénients. Elle a notamment tendance à "tasser" la maison et à diminuer le nombre d'ouvertures, donc la luminosité à l'intérieur du logement. Conscient du problème, le fabricant VELUX a mis au point un nouveau modèle de menuiserie : une verrière modulable* spécialement conçue pour intégrer les toitures plates. "Nous passons du traitement des combles, qui sont notre secteur de prédilection, à celui de la toiture plate, ce qui est une petite révolution", nous explique-t-on.

De la lumière mais aussi une sensation d'espace

Si le produit n'est pas nouveau, il se distingue de l'offre existante. "Nous avons beaucoup travaillé le design, notamment en partenariat avec le cabinet d'architecture Foster+Partners, afin que la verrière s'intègre le plus discrètement possible dans le toit. Par ailleurs, elle se compose de modules pré-fabriqués qui garantissent une installation facile et rapide", détaille le fabricant.
De quoi séduire le constructeur Mas Provence qui a proposé à ses clients du fameux lotissement avant-gardiste d'en intégrer une sur leur maison. Installé au-dessus du séjour/salon, l'équipement - une verrière comportant trois modules vitrés en disposition linéaire - a complètement bouleversé la donne au niveau de la luminosité. "La verrière apporte un vrai plus, se félicite Lydwine Motte. Quand on rentre dans la maison, on ne voit qu'elle. On lève immédiatement les yeux au ciel, elle capte le regard". Et d'ajouter : "en plus d'une luminosité accrue, elle apporte une sensation d'espace et améliore le confort d'été et la ventilation dans le logement". Des notions qui sont en parfaite adéquation avec le concept de "Maisons saines" développé par Mas Provence. L'équipement a donc naturellement été ajouté à la liste d'options proposées à son catalogue.

Découvrez plus de détails sur cette intégration...

*La verrière modulable de VELUX a été récompensée dans le cadre du Challenge de l'habitat Innovant 2018, organisé par LCA-FFB. Retrouvez ici l'intégralité des produits "chantier" primés.
Construction neuve : une verrière en toiture plate pour un confort amélioré

Une maison de 110 m2 à toiture plate

Une maison de 110 m2 à toiture plate
Une maison de 110 m2 à toiture plate © VELUX/Mas Provence
Dans ce lotissement nouvelle génération situé à l'ouest de Montpellier, toutes les constructions adoptent une toiture plate, élément architectural prisé des primo-accédants pour son cachet moderne. Celle de la maison édifiée par le constructeur Mas Provence se distingue des autres car elle a été enrichie d'une verrière. L'équipement, qui prend place au-dessus du séjour/salon, ouvre la maison vers le ciel et lui permet ainsi de capter plus de lumière.
Une maison de 110 m2 à toiture plate

3 modules vitrés en disposition linéaire

3 modules vitrés en disposition linéaire
3 modules vitrés en disposition linéaire © VELUX/Mas Provence
Soucieux de l'esthétique de la verrière, VELUX a collaboré avec le cabinet d'architecture Foster+Partners. Le but : qu'elle soit la plus discrète possible.
3 modules vitrés en disposition linéaire

Des modules préfabriqués pour une pose rapide

Des modules préfabriqués pour une pose rapide
Des modules préfabriqués pour une pose rapide © VELUX/Mas Provence
La verrière peut comporter jusqu'à 6 modules vitrés. Dans le cas de la maison Mas Provence, elle en comporte seulement trois - 2 fixes et 1 ouvrant - en disposition linéaire. Préfabriqués en atelier, ceux-ci s'installent rapidement. Pour pouvoir les mettre en place, il est requis de réaliser en amont une rehausse du toit. Autre condition : la pente du toit doit être comprise entre 0 à 5°.
Des modules préfabriqués pour une pose rapide

Ensoleillement sans la verrière

Ensoleillement sans la verrière
Ensoleillement sans la verrière © VELUX/Mas Provence
Sans la verrière, la maison aurait été très sombre, comme le montre ce schéma d'ensoleillement. La pièce à vivre principale d'une surface de plus de 40 m2 n'aurait été éclairée que par trois ouvertures. La luminosité aurait donc été limitée. Par ailleurs, la toiture plate aurait engendré un effet de tassement inévitable dans une maison de plain-pied.
Ensoleillement sans la verrière

Ensoleillement avec la verrière

Ensoleillement avec la verrière
Ensoleillement avec la verrière © VELUX/Mas Provence
Selon VELUX, la verrière a permis de tripler le confort lumineux. Le gain de lumière profite non seulement au salon et au séjour mais aussi à la cuisine, au hall d'entrée et rayonne même jusqu'à la partie nuit. "Le jour est perceptible plus longtemps dans le logement. Nous avons fait la comparaison avec les maisons situées juste à côté et c'est flagrant : le jour décline moins vite grâce à la verrière", indique Lydwine Motte, directrice marketing et communication chez Mas Provence. "C'est un vrai plus, conclut-elle, un élément architectural différenciant qui rend l'intérieur agréable à vivre". Un confort qui a un prix : il faut compter environ 4.177 € HT pour une verrière de trois modules.
Ensoleillement avec la verrière

Une sensation d'espace

Sensation d'espace
Sensation d'espace © VELUX/Mas Provence
A l'intérieur, les occupants ont gagné en luminosité mais pas seulement. "La verrière apporte également une sensation d'espace et améliore le confort d'été et d'hiver. Elle contribue à la ventilation naturelle du logement", énumère Lydwine Motte.
Une sensation d'espace

Confort d'été amélioré

Confort d'été amélioré
Confort d'été amélioré © VELUX/Mas Provence
Grâce à son vitrage performant, la verrière atteint d'excellentes performances en termes d'isolation thermique. Elle contribue également à améliorer le confort d'été et d'hiver. "Les verrières modulaires permettent également une ventilation motorisée et programmable", souligne VELUX. "Grâce au détecteur de pluie et de vent intégré, les fenêtres se referment seules dès l'apparition des premières gouttes de pluie", détaille le fabricant.
Confort d'été amélioré

Fiche technique - Construction neuve : une verrière en toiture plate pour un confort amélioré

Constructeur : Mas Provence
Produit : verrière modulable pour toit plat, modèle 3 modules installés en disposition linéaire
Durée du chantier : l'intégration de la verrière a été réalisée en quelques heures seulement
Surface de la maison : 92.3m² (+17.8m² de garage)
Surface du terrain : 350 m2
Prix de la maison : 137.416 euros, soit 1488 euros/m² (Hors verrière)
Prix de la verrière VELUX : 4.177 € HT (pour un modèle de 3 modules)
Fiche technique - Construction neuve : une verrière en toiture plate pour un confort amélioré
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