L'HABITAT SOUS TOUS LES ANGLES

Des maisons sociales et écologiques

Par Aline Angosto
,
le 11 avril 2008
La Plaine Saint-Denis a inauguré en début de mois les deux premières maisons écologiques en bois. Elles font partie d'un vaste projet de Logirep de construire un ensemble de quinze maisons sociales, sans surcoût, afin de créer un "écoquartier".
En collaboration avec un cabinet d'architectes et deux entreprises solidaires qui pratiquent l'insertion professionnelle, Logirep, filiale du groupe PolyLogis a pu commencer à répondre aux souhaits de la commune de Saint-Denis. Le secteur de la Plaine étant en pleine mutation, la ville a souhaité réaliser un projet d'"écoquartier" avec quinze maisons sociales, tout ça sans surcoût particulier. L'opération coûtera au total 900.000 €.
Aujourd'hui, deux maisons de type F5 sont achevées et proposées à la propriété. Les autres habitations prévues seront, elles, proposées à la location sociale.

Qualité et confort écologiques

Ces deux premières constructions en bois ont été certifiées Haute Qualité Environnementale et labellisées Qualitel. Pour arriver à cette qualité en n'engendrant aucun surcoût, les matériaux de constructions ont été combinés au mieux : bois, terre crue, cellulose... Au niveau des équipements, leurs choix ont été faits après discussion avec les futurs habitants. Ainsi le chauffage se fait par poêle masse et planchers chauffants, un système de récupération des eaux de pluie a été mis en place afin de couvrir 40% des besoins en eau et une toiture végétalisée a été installée pour ses qualités d'isolation et de rétention d'eau.
Un habitat écologique n'étant performant que lorsque les habitants ont des comportements écologiques, des sessions de formation sont prévues afin que les futurs occupants adoptent des gestes durables.
"Nous sommes fiers d'avoir pu mener à bien la première étape de ce projet, à forte dimension humaine, écologique et sociale, soit l'aboutissement de deux longues années d'effort" annonce Christian Giuganti, directeur général de Logirep.
Pour découvrir les maisons en bois, cliquez sur suivant.
Des maisons sociales et écologiques

Premier panneau - Des maisons sociales et écologiques

Premier panneau - Maison écologique en bois
Premier panneau - Maison écologique en bois © Logirep
Pose du premier panneau à ossature bois.
Premier panneau - Des maisons sociales et écologiques

Montage des murs

Montage des murs - Maison écologique en bois
Montage des murs - Maison écologique en bois © Logirep
Le mur côté jardin avec les portes-fenêtres est posé en premier, puis le mur côté rue.
Montage des murs

Murs du rez-de-chausée

Murs du rez-de-chausée - Maison écologique en bois
Murs du rez-de-chausée - Maison écologique en bois © Logirep
Les murs du rez-de-chaussée sont mis en place. L'aménagement des cloisons intérieures peut commencer.
Murs du rez-de-chausée

Pose du plancher

Pose du plancher - Maison écologique en bois
Pose du plancher - Maison écologique en bois © Logirep
100 m2 de plancher d'épaisseur 17 cm est posé.
Pose du plancher

Pose de la toiture

Pose de la toiture - Maison écologique en bois
Pose de la toiture - Maison écologique en bois © Logirep
Pose des rampants de toiture en bois massif cloué. On aperçoit la trémie de la fenêtre de toit.
Pose de la toiture

Caisson d'isolation de la toiture

Caisson d'isolation de la toiture - Maison écologique en bois
Caisson d'isolation de la toiture - Maison écologique en bois © Logirep
Le caisson est constitué d'un frein vapeur qui est une couche posée pour l'étanchéïté à l'air, des chevrons en bois et un pare-pluie. Le caisson créé est rempli de ouate de cellulose.
Caisson d'isolation de la toiture

Salle principale - Des maisons sociales et écologiques

Salle principale - Maison écologique en bois
Salle principale - Maison écologique en bois © Logirep
La maison écologique a été entièrement réalisée en bois.
Salle principale - Des maisons sociales et écologiques

Chauffage poêle - Des maisons sociales et écologiques

Chauffage poêle - Maison écologique en bois
Chauffage poêle - Maison écologique en bois © Logirep
Le chauffage choisi est un poêle masse et un plancher chauffant.
Chauffage poêle - Des maisons sociales et écologiques

Chantier des deux maisons

Chantier des deux maisons - Maison écologique en bois
Chantier des deux maisons - Maison écologique en bois © Logirep
Les deux maison ont été construites l'une à côté de l'autre afin de créer un "écoquartier".
Chantier des deux maisons

Entrée de la maison

Entrée de la maison - Maison écologique en bois
Entrée de la maison - Maison écologique en bois © Logirep
La maison possède plusieurs entrées et ouvertures en double vitrage pour qu'elle reste bien isolée.
Entrée de la maison

Détail de l'extérieur

Détail de l'extérieur - Maison écologique en bois
Détail de l'extérieur - Maison écologique en bois © Logirep
L'extérieur de la maison a été réalisé en bardage de mélèze.
Détail de l'extérieur

Résultat final - Des maisons sociales et écologiques

Résultat final - Maison écologique en bois
Résultat final - Maison écologique en bois © Logirep
En plus d'être écologique et social, la maison en bois présente une esthétique agréable.
Résultat final - Des maisons sociales et écologiques
Nous vous recommandons

Leader européen des systèmes d’évacuation de fumées, Cheminées Poujoulat conçoit des solutions innovantes qui optimisent les performances des appareils de chauffage. Personnalisables et design, les sorties de toit et conduits en inox apportent confort et sécurité

 
Recevez gratuitement
La newsletter Maison à Part
L'e-magazine de l'habitat sous tous les angles
Vous pouvez vous désabonner en un clic