Nouvelle mise à jour de la Carte des Loyers de l'État

Le ministère chargé du logement a annoncé ce vendredi 22 décembre la troisième mise à jour de sa carte des loyers. Cet outil a été conçu par l'ANIL, en partenariat avec leboncoin et le Groupe SeLoger, qui fournissent les données des annonces de leurs plateformes respectives, "afin de construire des indicateurs de loyer homogènes et comparables sur l'ensemble du territoire national." En ligne depuis décembre 2020 sur le site du ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires, dont dépend le ministère chargé du logement, la carte des loyers utilise désormais des données actualisées au troisième trimestre 2023 et sa méthodologie a été améliorée. Comme annoncé fin 2022, elle sera mise à jour chaque année à cette période. Outre les informations que cet outil apporte aux professionnels publics et privés sur les marchés locatifs, l'outil permet également de pouvoir observer les écarts de prix entre les territoires. Pour le ministère chargé du Logement, elle permet notamment "d'élaborer des dispositifs comme la réduction d'impôt Loc'Avantages qui bénéficie aux bailleurs s'engageant à louer leur logement en dessous des loyers de marché à des locataires sous conditions de ressources" et "de concevoir des outils mieux adaptés aux réalités locales", comme par exemple, "pour réviser les zonages qui territorialisent la politique du logement (zonage 'ABC' et zonage de la taxe sur les logements vacants)" précise le communiqué. Les Observatoires locaux des loyers (OLL) publient chaque année les niveaux de loyers pratiqués pour une cinquantaine d'agglomérations, mais ils ne représentent qu'environ la moitié du parc locatif français : la carte des loyers vient donc compléter les données pour le reste du territoire. Retrouvez la carte des loyers en suivant ce lien