"Mes clients, expatriés à Londres, louaient leur appartement parisien. Les derniers locataires ayant rendu le bien très abimé, ils ont décidé de le rénover afin de le proposer à une clientèle plus haut de gamme", explique l'architecte d'intérieur Marika Hanotin, avant de poursuivre, "Dans ce type de projet, il s'agit surtout de provoquer le coup de cœur des futurs locataires tout en restant rationnel au niveau du coût." Lors de la première visite, Marika Hannotin prend la mesure des dégradations : "tout était sale, cassé ou très abîmé. Des choix ont donc été faits". La cuisine et la salle de bain ont été refaites, l'entrée et la chambre d'enfant repeintes de manière assez sobre.

Créer un bien différenciant sans faire exploser le budget

"Notre attention s'est surtout focalisée sur le séjour et la chambre principale. A noter qu'un bureau a aussi installé dans la chambre d'enfant pour pouvoir être transformé, le cas échéant, en bureau pour un télétravailleur, par exemple", précise l'architecte d'intérieur qui a aussi cherché le mobilier et les objets de décoration. "L'objectif étant que les locataires se projettent immédiatement dans le bien et n'aient plus qu'à poser leurs valises." Vases, tableaux, lampes… Tout a été pensé dans les moindres détails pour faire la différence chez les candidats à la location. Découvrez dans les pages suivantes, en images, les pièces rénovées de cet appartement.

Marika Hannotin : 10 rue Degas, 75016 Paris. Courriel : agence@marika-archidinterieur.com