Au cœur de la ville, l'île de Nantes fait l'objet d'une vaste rénovation urbaine. Objectif affiché par son maire et le maître d'ouvrage des travaux : rendre ce quartier plus attractif tout en maintenant sa tradition et son histoire. Découverte en images.
Anciennement composée de quartiers populaires et d'
industries, l'île de Nantes, qui s'étend sur un peu plus de 3 km², bénéficie aujourd'hui d'un des plus vastes réaménagement de France. Réalisés par la SAMOA (société d'économie mixte créée pour l'occasion) et gérés par l'architecte Alexandre Chemetoff, ces travaux visent à redorer l'image de l'île tout en respectant sa tradition portuaire.
Si la Loire traverse la ville de part en part, pour le directeur de la SAMOA, Laurent Théry,
"elle n'est pas une coupure mais au contraire l'élément fédérateur de la cité" . Et de rappeler notamment que jusqu'en 1987, les chantiers navals faisaient partie intégrante du paysage et de l'activité économique de la métropole.
L'architecte Alexandre Chemetoff a bien compris le rôle central de la Loire et lui a réservé une place d'honneur :
"Plus de 20.000 m² de nouveaux logements, une dizaine de restaurants et de nombreux commerces donneront sur les quais alors que les abords du fleuve ont déjà été réaménagés en zone piétonne", explique-t-il. L'école d'architecture récemment construite illustre bien cette tendance. Elle a été élaborée au bord du fleuve et bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique :
"La cour qui a été créée sur le toit est comme un observateur privilégié de la Loire. D'ailleurs, elle est déjà surnommée la place haute".
Les chantiers de l'île détonent aussi par leur originalité. Alors que Laurent Théry assure que tous les travaux n'ont pas été imaginés au préalable, Alexandre Chemetoff tempère :
"Bien sûr, nous avons mis au point des plans à chaque fois, mais certaines infrastructures ont évolué au fil des découvertes. Lors de la construction des trottoirs autour de l'école d'architecture, des pavés qui se trouvaient sous la route ont par exemple été mis à jour. Nous avons donc décidé de les réutiliser".
Fruit du hasard dans ce cas, le mélange des anciennes constructions avec les plus contemporaines constitue aussi l'une des lignes de conduite du chantier de l'île de Nantes. Les infrastructures qui présentaient une qualité architecturale particulière, comme les nefs de constructions navales, ont été réhabilitées. Certains hangars industriels ont été restaurés et seront intégrés à la Fabrique, un pôle de musiques actuelles. Enfin, le Foyer des Jeunes Travailleurs n'a pas été rasé mais rénové et agrandi pour conserver son âme intacte. Des choix qui illustrent le rôle incontestable de l'histoire, dans chaque quartier, pour donner vie aux bâtiments les plus récents.
Pour avoir un aperçu de l'île de Nantes en chantier, cliquez sur suivant
Ecole d'architecture
Ecole d'architecture © L C-M
Nouvelle école d'architecture de Nantes. Réalisée par les architectes A. Lacaton et J-P Vassal, elle devrait être livrée au mois de novembre. Dès février 2009, ses 13.905m² pourront accueillir 800 étudiants, en plus des 200 enseignants et personnels administratifs.
Ecole d'architecture
Terrasse de l'école d'architecture
Terrasse de l'école d'architecture © L C-M
La terrasse de l'école d'architecture de Nantes, qui est située au dernier étage de l'établissement, s'étale sur toute sa surface. Face au fleuve, elle offre aux étudiants une vue privilégiée sur leur ville.
Terrasse de l'école d'architecture
Logements sur les bords du quai
72 logements sur le bord des quais © L C-M
72 logements ont été construits sur le bord des quais : 54 sont en accession, 4 maisons et 18 logements locatifs sociaux. La murette de pierre a été mise à jour lors des travaux puis conservée.
Logements sur les bords du quai
Bureaux et commerces
Bureaux et commerces - 1.600 m² de bureaux et commerces © L C-M
Sous les 72 logements et toujours en bord de quai, l'architecte Nicolas Michelin a conservé 1.600 m² de bureaux et commerces. Maîtrise d'ouvrage : ING.
Bureaux et commerces
Palais de justice Jean Nouvel
Le palais de justice de Jean Nouvel © L C-M
Le palais de justice, réalisé par Jean Nouvel, a encouragé la municipalité à poursuivre le renouveau de l'île de Nantes.
Palais de justice Jean Nouvel
Maison d'architecte en bords de Loire
Maisons d'architectes en bord de Loire © L C-M
Parmi les 122 logements prévus par les architectes Dusapin et Leclerc sur une surface de 11.360 m² : des logements sociaux, des lofts et plusieurs maisons d'architectes donnant sur les quais devraient être réalisés par Promogim.
Maison d'architecte en bords de Loire
Nef réhabilitée - L'île de Nantes en pleine mutation
Nef réhabilitée © L C-M
D'anciennes nefs de constructions navales comme celle-ci ont été réhabilitées pour l'accueil de manifestations culturelles et touristiques. Leur aménagement, assuré par l'atelier Alexandre Chemetoff et la SAMOA, a pris fin en juin 2007. En tout 11.000 m² étaient concernés.
Nef réhabilitée - L'île de Nantes en pleine mutation
Chantier naval - L'île de Nantes en pleine mutation
L'île abritait des chantiers navals © L C-M
Jusqu'à la fin des années 80, l'île abritait des chantiers navals. Pour Jean-Marc Ayrault, maire de la ville, le départ du Bougainville, dernier navire construit à Nantes a causé un véritable choc psychologique à ses habitants, d'où l'importance de restaurer et de réutiliser une partie du patrimoine.
Chantier naval - L'île de Nantes en pleine mutation
Pôle de musique
Réalisation d'un pôle de musiques actuelles © L C-M
Un pôle de musiques actuelles, d'arts numériques et de pratiques créatives devrait voir le jour en 2010. Sur les 7.200 m² de surface, l'architecte Pétrac a déjà prévu deux salles de diffusion de 1.200 et 400 places, un centre de ressources, des studios de répétitions et des salles de formation. Maîtres d'œuvre : la SAMOA, mandat ville de Nantes.
Pôle de musique
Conservation de certains bâtiments
Conservation de certains bâtiments © L C-M
A l'occasion de la construction d'un pôle de musiques actuelles, certains bâtiments anciens ont été réquisitionnés comme celui-ci. Son toit a été enlevé, mais les murs seront conservés pour servir de salle d'attente.
Conservation de certains bâtiments
L'île extenso
154 appartements et 850 m² de commerces devraient occuper ces immeubles colorés, réalisés par l'architecte C. De Portzamparc et Gambetta. La cour vaste et claire privilégie le passage des promeneurs.
L'île extenso
Fonderies - L'île de Nantes en pleine mutation
Conservation d'une ancienne halle industrielle réhabilitée par l'atelier Doazan & Hirschberger et le maître d'œuvre, la SAMOA, en jardin couvert. A côté, près d'une centaine d'appartements ont été créés par l'architecte G. Peneau.
Fonderies - L'île de Nantes en pleine mutation
Foyer de jeunes travailleurs
Foyer de Jeunes Travailleurs © L C-M
Le foyer de Jeunes Travailleurs est réhabilité et en même temps étendu sous l'égide d'Atlantique Habitations et de Pierrick Beillevaire IN SITU-A&E. En tout, il devrait compter 800 m² d'équipements communs.
Foyer de jeunes travailleurs
Centre commercial de Beaulieu
Centre commercial de Beaulieu © L C-M
Le centre commercial de Beaulieu a été étendu de 13.000 m² et réhabilité. L'architecte P. Bouchain a tenté de réunifier toutes les vitrines qui donnent sur rue en réalisant une façade « vive », pleine de couleurs. Maîtrise d'ouvrage : SEGECE.
Centre commercial de Beaulieu
A l'intérieur du centre commercial
L'intérieur du centre commercial de Beaulieu © L C-M
L'intérieur du centre commercial qui a été rénové maintient son originalité par un design intérieur travaillé et régulièrement renouvelé.
A l'intérieur du centre commercial
Immeubles - L'île de Nantes en pleine mutation
Immeubles bleus, verts et gris © L C-M
134 appartements dont 57 logements sociaux composent cette série d'immeubles de 12.200 m², imaginée par l'architecte Tetrarc et réalisée par Lamotte. Une clinique vétérinaire et 460 m² de commerces ont également pris place.
Immeubles - L'île de Nantes en pleine mutation
Passerelle en bois
Passerelle en bois © L C-M
Cette passerelle en bois qui longe les appartements aux murs hauts en couleur sert en fait de couloir pour relier les logements des derniers étages.
Passerelle en bois
Appartements multicolors - L'île de Nantes en pleine mutation
Des appartements multicolores © L C-M
De couleurs rose, violet et jaune, les façades des 102 appartements imaginés par l'architecte Tetrarc et réalisés par Lamotte s'étendent sur 7.300 m² et comportent une école et un institut sport et santé.
Appartements multicolors - L'île de Nantes en pleine mutation
