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Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

le 6 février 2012
Autrefois manufacture d'allumettes, un site près d'Angers devenu friche industrielle est en train de se transformer en quartier de logements sociaux et d'activité, sous l'impulsion de l'organisme Toit Angevin et l'Atelier d'Architecture Lalo.
A l'issue d'un concours lancé par le Toit Angevin, organisme de logement social, en collaboration avec la ville de Trélazé (Maine-et-Loire), l'Atelier d'Architecture Lalo, associé à la Fabrique Urbaine, a remporté la réhabilitation d'anciennes friches industrielles sur lesquelles était implantée une manufacture d'allumettes. Objectif : transformer le site en quartier de logements sociaux et d'activités.
Au cœur de cette rénovation : la mixité sociale. Une mixité qui ne doit bien sûr pas être réalisée au détriment de la qualité de vie des habitants. Tel est donc le pari relevé par l'Atelier d'Architecture Lalo, qui réalisera, dans un premier temps, un ensemble de 200 logements en lieu et place des anciennes halles réhabilitées, ainsi que 50 logements neufs sur une surface totale de 13.700 m2. Dans une seconde phase, la Fabrique Urbaine aménagera de 350 à 400 logements. Pour répondre aux enjeux de mixité sociale, un parc d'activités de 8.850 m2, mêlant bureaux, ateliers, commerces, espaces associatifs ou d'artistes, ainsi qu'un parking de 500 places sont prévus.
Sur le plan architectural, l'Atelier Lalo a pris le parti, à la fois, d'ouvrir le site et de valoriser ses composantes. Ainsi, il s'est agit de "travailler avec la logistique industrielle du plan masse, en créant des singularités et des silhouettes, permettant de rompre la linéarité par une mise en valeur des transversales", explique le communiqué. Résultat : "une succession de séquences, proposant un traveling paysager qui structure ce vaste espace".

Fiche technique

Lieu : Manufacture d'allumettes, Ville de Trélazé - Maine et Loire
Programme : Réhabilitation de la manufacture d'allumettes
Maîtrise d'ouvrage : Toit Angevin
Maîtrise d'oeuvre : Atelier Lalo
BET : Betom
Urbaniste : La Fabrique Urbaine
Paysagiste : Sativa
Scénographie : Studio Ad'Hoc
Surface SHON : 40.036 m2
- 31.760 m2 pour 408 logements (186 en réhabilitation;222 neufs)
- 8.850 m2 d'activités
Montant des travaux - 1ere phase (250 logements) : 16 M€
Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

Plan masse - Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

Plan masse - trelaze
Plan masse - trelaze © Atelier d'Architecture Lalo
Le programme consiste à restaurer des friches industrielles situées à Trélazé, près d'Angers, en un nouveau quartier de logements et d'activités.
Plan masse - Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

Allées - Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

Allées - trelaze
Allées - trelaze © Atelier d'Architecture Lalo
Les composantes architecturales du site seront revalorisées. Ainsi, l'Atelier Lalo souhaite travailler avec la logistique industrielle des lieux et créer des singularités et des silhouettes pour rompre avec la linéarité.
Allées - Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

Halles - Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers

Halles - trelaze
Halles - trelaze © Atelier d'Architecture Lalo
Les anciennes halles seront transformées en logements.
Halles - Réhabilitation d'une ancienne fabrique d'allumettes près d'Angers
 
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