L'HABITAT SOUS TOUS LES ANGLES

Challenge de l'habitat innovant 2017 (2/2) : découvrez les réalisations lauréates

Par C. Chahi Bechkri
,
le 29 novembre 2016
Outre les équipements et services de la maison de demain, le challenge de l'habitat innovant, qui s'est déroulé ce week-end à Madrid, récompense également les approches architecturales et les systèmes constructifs innovants. Découvrez dans notre diaporama acte II qui sont les heureux élus de cette édition 2017.
Belles, économes en énergie, parfaitement intégrées, judicieusement optimisées, à la pointe de la technologie... Le moins que l'on puisse dire c'est que les maisons récompensées lors du challenge innovant des constructeurs et aménageurs de la FFB (LCA-FFB) ont tout pour plaire. Plaire à leurs occupants bien sûr, en leur offrant lumière et confort, mais aussi aux équipes qui les construisent car la plupart d'entre elles mettent en œuvre des systèmes constructifs innovants qui permettent de réduire la pénibilité des chantiers.
L'auditoire a donc été encore une fois subjugué par la qualité des projets présentés. Des projets parmi lesquels, conséquence directe du récent mariage entre l'UMF et l'UCI-FFB, figuraient pour la première fois de l'histoire du challenge, des projets de promoteurs. On retiendra notamment la réhabilitation par l'un d'entre eux de l'ancienne prison de Bourg en Bresse pour en faire un immeuble d'habitation. Un programme qui a fait l'unanimité. Pour preuve, il a remporté deux prix : la médaille d'or dans la catégorie Approches urbaines promoteurs (voir notre diaporama) et le prix spécial du jury.
Toutes les images des réalisations lauréates du Challenge de l'habitat innovant 2017 en pages suivantes.
Retrouvez la première partie du palmarès, consacrée aux produits et services de la maison de demain en cliquant ici.
Challenge de l'habitat innovant 2017 (2/2) : découvrez les réalisations lauréates

L'intégralité des lauréats dans la catégorie "Reéalisations"

Challenge de l'habitat innovant 2017
Challenge de l'habitat innovant 2017 © LCA-FFB
1- Catégorie Approches urbaines - Promoteurs
OR - JOUVENT CAP IMMOBILIER
ARGENT - DURET PROMOTEUR
BRONZE - SOGIMM
Nominé - ARCOLE DEVELOPPEMENT

2- Approches urbaines - Constructeurs

OR - VILLAS CONCEPT
ARGENT - MAISONS FRANCE CONFORT

3- Réalisations remarquables - Rénovation

OR - OPTIRENO
ARGENT - CAMIF HABITAT
BRONZE - MAISONS TOITS DE FRANCE

4- Réalisations remarquables - Technique Constructive

OR - EDEN HOME
ARGENT - EPC
BRONZE - MAISONS CONTOZ

5- Réalisations remarquables - Conception

OR - MAISONS VERTES
ARGENT - TERRE & DEMEURE
BRONZE - MAISON ECO NATURE

6- Concept pour l'Habitat de demain

OR - MAISONS ERICLOR
ARGENT - TRECOBAT
BRONZE - OPTIRENO
Prix Spécial du Jury : JOUVENT CAP IMMOBILIER
L'intégralité des lauréats dans la catégorie "Reéalisations"

La conciergerie à Bourg en Bresse, médaille d'or catégorie Approches urbaines promoteurs

La conciergerie
La conciergerie © Challenge de l'habitat innovant 2017/Jouvent Immo
Patrick Jouvent, concepteur aménageur promoteur, a concrétisé un rêve un peu fou, celui de transformer l'ancienne prison de Bourg en Bresse en un immeuble d'habitation. Il a été édifié, non sans mal, juste derrière l'ancienne façade de la maison d'arrêt qui devait, sauvegarde du patrimoine oblige, être conservée intacte. Pour assurer la liaison entre les deux édifices, un atrium a été créé, il permet à la lumière de pénétrer au cœur de la résidence. Un beau projet qui a réussi à associer avec pertinence neuf et ancien.
A noter que je projet a également reçu le prix spécial du jury.
Fiche technique du programme :
PRIX DE VENTE AU M² : 3 800 € TTC (3 200 € HT) - HORS GARAGE -
ARCHITECTE : JACQUES GERBE
NOMBRE D'ÉTAGES : R+7
NOMBRE DE LOGEMENTS : 30
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 1 020 M²
La conciergerie à Bourg en Bresse, médaille d'or catégorie Approches urbaines promoteurs

Les jardins d'Eden à La Roche sur Yon, médaille d'argent catégorie Approches urbaines promoteurs

Les jardins d'Eden
Les jardins d'Eden © Challenge de l'habitat innovant 2017/Duret
Créer un éco-quartier rassemblant un maximum de services et de commerces pour permettre à toutes les générations de cohabiter ensemble. Le tout sur une friche de 5 hectares située en plein cœur de La Roche sur Yon, en Vendée. C'est le projet qu'a imaginé Duret Promoteur et qui est en train progressivement de voir le jour. A terme, 235 logements, des appartements mais aussi des maisons, répartis dans différents immeubles verront le jour ainsi qu'un pôle médical.
Fiche technique du programme :
PRIX DE VENTE AU M² : 2 820 € TTC (2 350 € HT) - HORS GARAGE -
ARCHITECTE : BCF ARCHITECTE / ARTHA INGÉNIERIE
NOMBRE D'ÉTAGES : R+4
NOMBRE DE LOGEMENTS : 235
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 2 HA
Les jardins d'Eden à La Roche sur Yon, médaille d'argent catégorie Approches urbaines promoteurs

Eléman à Saint-Julien-en-Genevois, médaille de bronze catégorie Approches urbaines promoteurs

Eléman à Saint-Julien-en-Genevois
Eléman à Saint-Julien-en-Genevois © Challenge de l'habitat innovant 2017/Sogimm
Le programme l'Eléman est particulier dans le sens où il s'intègre au milieu d'une zone pavillonnaire. Le promoteur Sogimm a donc apporté un soin particulier à l'architecture de son immeuble d'habitation. "Elle devait être le trait d'union entre les constructions existantes et les nouvelles", explique-t-il. Il en résultat un bâtiment à la façade marquée, dynamisée par la présence de balcons qui forment comme des fenêtres ouvertes sur le paysage environnant.
Fiche technique du programme :
PRIX DE VENTE AU M² : 4 300 € TTC (3 636 € HT) - HORS GARAGE -
ARCHITECTE : PHILIPPE CHEYSSON
NOMBRE D'ÉTAGES : R+4
NOMBRE DE LOGEMENTS : 30
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 1 985 M2
Eléman à Saint-Julien-en-Genevois, médaille de bronze catégorie Approches urbaines promoteurs

Le Botticelli à Sathonay-Camp, nominé dans la catégorie Approches urbaines promoteurs

Le Botticelli
Le Botticelli © Challenge de l'habitat innovant 2017/Arcole
Les mauvaises surprises, le projet "Le Botticelli" à Sathonay-Camp, dans la région lyonnaise, les a cumulées : terrain pollué, chantier tendu car réalisé pendant les élections municipales... Au final, grâce à une motivation sans faille du promoteur, Arcole Développement, la dépollution de la parcelle a pu se faire et un immeuble comprenant 48 logements et un pôle de petite enfance a vu la jour en centre bourg.
Fiche technique du programme :
PRIX DE VENTE AU M² : 2 807,28 € TTC (2 513 € HT) - GARAGE COMPRIS -
ARCHITECTE : BRUNO CURIS
NOMBRE D'ÉTAGES : R+3
NOMBRE DE LOGEMENTS : 48
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 3 776 M²
Le Botticelli à Sathonay-Camp, nominé dans la catégorie Approches urbaines promoteurs

La Villa Nostra à Salon-de-Provence, médaille d'or Approches Urbaines constructeurs

La Villa Nostra
La Villa Nostra © Challenge de l'habitat innovant 2017/VillasConcept
La villa Nostra imaginée par l'architecte Jacques Patingre pour Villas Concept fait partie de ces maisons d'exception si bien intégrées que l'on croirait qu'elle a toujours été là. Insérée en plein tissu urbain, dans un quartier historique protégé, elle adopte les lignes triangulaires de la parcelle qui l'accueille. Bien que cette dernière soit étroite, l'habitation arrive à offrir une surface de 200 m2 habitables, un double garage et une piscine, un véritable exploit accompli au terme d'un chantier particulièrement délicat.
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER): 375 000 € TTC
SURFACE PLANCHER : 176,40 M2
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 2 125 € TTC
ARCHITECTE : JACQUES PATINGRE
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 506 M²
COS (RÉALISATION) : 2.86
La Villa Nostra à Salon-de-Provence, médaille d'or Approches Urbaines constructeurs

La maison Himinn, médaille d'argent Approches Urbaines constructeurs

La maison Himinn
La maison Himinn © Challenge de l'habitat innovant 2017
Afin d'offrir plus de lumière aux habitants et aussi plus de confort, le constructeur Maisons France Confort a mis au point un nouveau concept de maison qui repose sur le principe des espaces inversés. De quoi s'agit-il ? Tout simplement d'aménager les pièces à vivre, en particulier, le salon à l'étage. Transformé en véritable cocon, il devient une pièce à part, baignée de lumière et à l'abri des regards extérieurs.
Fiche technique de la maison Himinn :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER): 127 968 € TTC
SURFACE PLANCHER : 100.91 M2
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 1 255 € TTC
ARCHITECTES : HENRIK NORLANDER SMITH /
MAGDALENA URBANIAK
La maison Himinn, médaille d'argent Approches Urbaines constructeurs

Transformation d'une grange en maison, médaille d'or catégorie réalisations remarquables - Rénovation

Transformation d'une grange en maison
Transformation d'une grange en maison © Challenge de l'habitat innovant 2017/Optiréno
La grange triste et étriquée des années 1800 a laissé place à une maison d'habitation moderne présentant de beaux volumes et largement vitrée pour permettre aux occupants de profiter au mieux de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation exemplaire, tant sur les performances thermiques atteintes que sur l'esthétique, orchestrée par Optiréno.
Fiche technique du projet :
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1800
OBJECTIF : Extension, aménagement, confort thermique
PRIX TOTAL DES TRAVAUX : 402 048 € TTC
COÛT DE LA RÉNOVATION PAR M2 : 2 094 € TTC
SURFACE PLANCHER AVANT / APRÈS : 63 M² / 192 M²
Transformation d'une grange en maison, médaille d'or catégorie réalisations remarquables - Rénovation

Un pavillon transformé en maison contemporaine, médaille d'argent catégorie réalisations remarquables - Rénovation

Un pavillon transformé en maison contemporaine
Un pavillon transformé en maison contemporaine © Challenge de l'habitat innovant 2017
Grâce à l'ajout d'une extension, d'une surélévation et à un aménagement intérieur entièrement repensé, le petit pavillon d'une famille installée sur la presqu'île de Guérande, en Loire Atlantique s'est complètement transformé. Il se présente désormais sous les traits d'une maison contemporaine de 174,80 m2, une habitation plus en adéquation avec le mode de vie de ses occupants.
Une rénovation signée Camif Habitat.
Fiche technique du projet :
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1990
OBJECTIF : Extension, surélévation et réaménagement
d'une maison secondaire en habitation principale
PRIX TOTAL DES TRAVAUX : 277 714 € TTC
COÛT DE LA RÉNOVATION PAR M2 : 1 589 € TTC
SURFACE PLANCHER AVANT / APRÈS : 104,40 M² / 174.80 M²
Un pavillon transformé en maison contemporaine, médaille d'argent catégorie réalisations remarquables - Rénovation

Coup de jeune pour un mazet familial dans la guarrigue nîmoise, médaille de bronze catégorie réalisations remarquables - Rénovation

Coup de jeune pour un mazet familial
Coup de jeune pour un mazet familial © Challenge de l'habitat innovant 2017
Voilà une rénovation placée sous le signe de l'émotion puisqu'elle consistait à donner un coup de jeune à un mazet familial issu d'un héritage. Conscient de ce riche passé et soucieux de le conserver, le constructeur Maisons Toits de France a pris soin de réaliser les travaux en respectant au maximum le bâtiment existant. Si ses lignes sont encore reconnaissables aujourd'hui, elles ont été retravaillées pour offrir aux occupants de nouveaux espaces de vie et tout le confort moderne.
Fiche technique du projet :
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1982
OBJECTIF : Extension-Rénovation
PRIX TOTAL DES TRAVAUX : 109 426 € TTC
COÛT DE LA RÉNOVATION PAR M2 : 780 € TTC
SURFACE PLANCHER AVANT / APRÈS : 68,65 M²/ 140,15 M²
Coup de jeune pour un mazet familial dans la guarrigue nîmoise, médaille de bronze catégorie réalisations remarquables - Rénovation

Maison Eden-Home, médaille d'or catégorie réalisations remarquables - Technique Constructive

Maison Eden-Home
Maison Eden-Home © Challenge de l'habitat innovant 2017
Des espaces qui communiquent les uns dans les autres de manière fluide et naturelle et qui entretiennent tous, quelle que soit leur place dans la maison, une relation privilégiée avec l'extérieur tout en profitant d'un maximum de lumière. Il n'y a pas à dire cette maison signée Eden-Home, dont c'est déjà la deuxième déclinaison, est une réussite !
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER): 1 197 000 € TTC
SURFACE PLANCHER : 414,60 M²
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 2 887 € TTC
ARCHITECTE : SARL ARCHIDOMO
Maison Eden-Home, médaille d'or catégorie réalisations remarquables - Technique Constructive

Maison éco-connectée, médaille d'argent catégorie réalisations remarquables - Technique Constructive

La maison eco-connectée par EPC
La maison eco-connectée par EPC © Challenge de l'habitat innovant 2017
Le constructeur EPC livre ici une maison bois remarquable à bien des égards. Équipée des systèmes les plus performants actuellement disponibles sur le marché, elle est déjà conforme aux futurs RE 2018 et RT2020. Elle cache également un système domotique ultra perfectionné qui permet aux occupants de la faire obéir au doigt et à l'œil.
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER): 420 000 € TTC
SURFACE PLANCHER : 194 M²
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 2165 € TTC
ARCHITECTE : NICOLAS ZADGORSKI
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 5 000 M²
Maison éco-connectée, médaille d'argent catégorie réalisations remarquables - Technique Constructive

Une maison en blocs béton chanvre, médaille de bronze catégorie réalisations remarquables - Technique Constructive

Une maison en blocs béton chanvre
Une maison en blocs béton chanvre © Challenge de l'habitat innovant 2017
Le constructeur Maisons Contoz innove avec cette maison entièrement construite à partir de blocs béton chanvre biosourcé. Le fait que l'isolation soit intégrée au matériau de construction limite l'empreinte carbone du chantier et de la maison. Il en résulte également des travaux moins pénibles pour les équipes donc une maison plus rapide à mettre en œuvre.
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER): 133 000 € TTC
SURFACE PLANCHER : 84 M²
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 1 583 € TTC
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 675 M²
COS (PLU) : 0,30 COS (RÉALISATION) : 0,1244
Une maison en blocs béton chanvre, médaille de bronze catégorie réalisations remarquables - Technique Constructive

Une villa qui surplombe Narbonne, médaille d'or, réalisations remarquables - Conception

Une villa qui surplombe Narbonne
Une villa qui surplombe Narbonne © Challenge de l'habitat innovant 2017
Cette somptueuse réalisation du constructeur Maisons vertes a fait l'unanimité lors d'une challenge. Son intégration sur un terrain accidenté, ses lignes résolument originales, ses niveaux décalés, ses vues et ses volumes parfaitement maîtrisés... Autant d'atouts qui ont séduit les membres de l'auditoire.
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER) : 350 000 € TTC
SURFACE PLANCHER : 132,70 M2
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 2637 € TTC
ARCHITECTE : MAISONS VERTES
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 730 M2
Une villa qui surplombe Narbonne, médaille d'or, réalisations remarquables - Conception

Maison de ville aux portes de Paris, médaille d'argent, réalisations remarquables - Conception

Maison de ville aux portes de Paris
Maison de ville aux portes de Paris © Challenge de l'habitat innovant 2017
Cette réalisation prend tout son sens lorsque l'on sait combien il est difficile de construire à Paris tant les parcelles sont étroites et le via-à-vis omniprésent. Le Constructeur Terre & Demeure s'est affranchi de ces contraintes pour ériger une maison de 152 m2 sur une parcelle de 98 m2, un véritable petit exploit !
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER) : 280 300 € TTC
SURFACE PLANCHER : 152,76 M2
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 1 834 € TTC
ARCHITECTE : JEAN-LOUP MARTIN-FENOUILLET
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 98 M2
Maison de ville aux portes de Paris, médaille d'argent, réalisations remarquables - Conception

Maison Prestige, médaille de bronze, réalisations remarquables - Conception

Maison Prestige, médaille de bronze, réalisations remarquables - Conception - Maison Prestige
Maison Prestige, médaille de bronze, réalisations remarquables - Conception - Maison Prestige © Challenge de l'habitat innovant 2017
La maison Prestige du constructeur Maison Eco Nature se distingue notamment par ses volumes très spacieux, notamment un beau salon séjour cathédrale, véritable poumon de l'habitation. Agrémentée de grandes et nombreuses baies vitrées en façade, elle ménage de beaux points de vue aux occupants. On retiendra aussi qu'elle intègre des équipements permettant aux occupants d'assurer la production et le stockage de l'électricité.
Fiche technique du projet :
PRIX DE VENTE DE LA MAISON (HORS FONCIER) : 360 000 € TTC
SURFACE PLANCHER : 184 M2
COÛT PAR M2 DE SURFACE PLANCHER : 1 956 TTC
SURFACE DE LA PARCELLE PRIVATIVE : 400 M2
COS (RÉALISATION) : 0,296
Maison Prestige, médaille de bronze, réalisations remarquables - Conception

La maison du futur imaginée par les enfants, médaille d'or, concept pour l'Habitat de demain

La maison du futur imaginée par les enfants
La maison du futur imaginée par les enfants © Challenge de l'habitat innovant 2017
"Les enfants d'aujourd'hui, nos clients de demain !". C'est en partant de ce postulat de départ que le constructeur Maisons Ericlor a imaginé la maison de demain. Il a ainsi demandé à des enfants d'imaginer la maison de demain. C'est à partir de leurs idées qu'il a créé une habitation nouvelle génération. Il dévoile ainsi de nouvelles pistes pour l'habitat de demain, parmi elles : la verticalité, la présence et l'exploitation de la ressource "eau", l'intégration d'éolienne directement sur le bâti... A méditer.
La maison du futur imaginée par les enfants, médaille d'or, concept pour l'Habitat de demain

L'application Nestor, médaille d'argent, concept pour l'Habitat de demain

L'application Nestor
L'application Nestor © Challenge de l'habitat innovant 2017
Le constructeur Trécobat a imaginé Nestor pour répondre aux attentes et simplifier la vie de ses clients. De quoi s'agit-il ? D'une application gratuite spécialement conçue pour leur permettre de suivre au jour le jour, où qu'ils se trouvent, leur projet de construction et ce, depuis la demande de permis de construire jusqu'à leur installation dans le logement. Grâce à elle, ils pourront ainsi à la fois y conserver les documents administratifs importants relatifs à la construction et au chantier mais également, une fois la maison construite, piloter les équipements dont elle sera agrémentée.
L'application Nestor, médaille d'argent, concept pour l'Habitat de demain

Les nouvelles technologies appliquées au secteur de la rénovation, médaille de bronze concept pour l'Habitat de demain

Révolution numérique au service de la rénovation
Révolution numérique au service de la rénovation © Challenge de l'habitat innovant 2017
L'entreprise Optiréno, spécialisée dans le domaine de la rénovation, a incité lors du challenge l'ensemble des professionnels à utiliser des nouvelles techniques issues de la rénovation numérique. Relevés lasers, nuages de points, réalité virtuelle, Big Data... Autant de nouveaux outils qui permettront d'aboutir à des projets maitrisés et efficaces. A la clé en effet pour les maîtres d'œuvre un gain de temps considérable. Une intervention à caractère incitatif.
Les nouvelles technologies appliquées au secteur de la rénovation, médaille de bronze concept pour l'Habitat de demain
Nous vous recommandons

Découvrez la rénovation de cette maison ancienne et sa grange pour créer un lieu de vie intimiste.

 
Recevez gratuitement
La newsletter Maison à Part
L'e-magazine de l'habitat sous tous les angles
Vous pouvez vous désabonner en un clic