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Un mini duplex dans un cube de bois

Par Rouba Naaman-Beauvais
,
le 25 février 2019
Pour accueillir des visiteurs de passage, le propriétaire d'un centre d'entraînement d'équitation choisit deux petites maisons en bois posées sur pilotis. Ces cubes, parfaitement intégrés dans la nature, ont été rapidement installés dans le domaine. Visite en images.
Matthieu Vincent est un expert de l'équitation. Il a ouvert son propre centre d'entraînement, au sud du Loir-et-Cher, à quelques dizaines de kilomètres de l'une des régions les plus touristiques de France : la vallée de la Loire et ses incomparables châteaux. "J'accueille notamment l'équipe nationale d'équitation de Chine en vue des Jeux olympiques", nous précise-t-il.
Dans le cadre de son activité, Matthieu Vincent cherche ainsi à créer des logements d'appoint pour accueillir ses élèves pendant les périodes d'entraînement. Et, en dehors de ces périodes, pour mettre ces mêmes logements en location saisonnière, une idée astucieuse compte tenu de la grande proximité du zoo de Beauval.
Les contraintes de ce chantier sont majeures : la zone est classée en monument historique, et le propriétaire recherche une solution à mettre en oeuvre rapidement et en se passant, idéalement, des délais inhérents à la demande de permis de construire. Il opte pour Greenkub, une entreprise française qui propose de monter des petites maisons de bois, construites en éco-brique et posées sur des pieux d'ancrage, en à peine quelques jours. Une idée flexible qui séduit Matthieu Vincent. Découverte en images de cette cabane en bois moderne.
Un mini duplex dans un cube de bois

Deux studios de jardin pour une location originale

Les deux maisonnettes sont bien intégrées dans le domaine équestre
Les deux maisonnettes sont bien intégrées dans le domaine équestre © Alain Joly Photographe pour GreenKub
Ce ne sont pas une, mais deux cabanes de bois modernes qui ont été installées dans le domaine équestre, à quelques mètres d'intervalle l'une de l'autre. Elles sont tournées vers le manège, comme intégrées au coeur du centre. Ainsi, le séjour est ancré dans l'univers du cheval.
Deux studios de jardin pour une location originale

Une maisonnette de bois au coeur de la nature

Le bardage est en bois de pin douglas
Le bardage est en bois de pin douglas © Alain Joly Photographe pour GreenKub
L'une des contraintes majeures imposées par le plan local d'urbanisme (PLU), dans cette zone classée monument historique, était la création d'une façade en bois. Une exigence devenue un atout, puisque le bardage à clairevoie en pin douglas permet d'intégrer idéalement la bâtisse dans son environnement presque sauvage.
Une maisonnette de bois au coeur de la nature

Des pieux d'ancrage pour une maison modulaire vite montée

Les maisons semblent flotter, elles sont ancrées au sol par des pieux
Les maisons semblent flotter, elles sont ancrées au sol par des pieux © Alain Joly Photographe pour GreenKub
L'autre contrainte de Matthieu Vincent était le temps : le propriétaire rêvait d'un chantier rapide et peu encombrant. Les architectes de Greenkub lui conseillent un modèle sur pieux d'ancrage, compatible avec le sol du terrain. "On évite ainsi le temps de séchage long d'une dalle de béton, en optant pour des fondations mécaniques", nous explique Alexandre Gioffredy, président de Greenkub.
Des pieux d'ancrage pour une maison modulaire vite montée

Une petite maison de jardin en duplex

L'entrée se fait par le biais d'une baie vitrée et d'une mini terrasse
L'entrée se fait par le biais d'une baie vitrée et d'une mini terrasse © Alain Joly Photographe pour GreenKub
Chaque studio de jardin est conçu en duplex. Une solution astucieuse pour gagner de la place... sans avoir à déposer de permis de construire. Explication d'Alexandre Gioffredy : "l'étage supérieure a une hauteur sous plafond réduite. En conséquence, la construction présente une surface au sol de moins de 20 m2 en loi Carrez : une déclaration de travaux suffit, ce qui permet de s'épargner le délai d'attente pour l'obtention du permis de construire".
L'entrée se fait par la baie vitrée donnant sur une mini-terrasse.
Une petite maison de jardin en duplex

Une pièce à vivre ouverte sur le manège

Une pièce à vivre tout confort pour un court séjour
Une pièce à vivre tout confort pour un court séjour © Alain Joly Photographe pour GreenKub
A l'étage inférieur du studio, une pièce à vivre habillée de bois s'ouvre sur le manège équestre, par le biais de deux baies vitrées. L'intérieur de ce 30 m2, meublé par les soins du propriétaire, est fonctionnel et moderne.
Une pièce à vivre ouverte sur le manège

Une kitchenette pour équiper la maison de jardin

Il y a même une kitchenette tout équipée dans ce studio de jardin
Il y a même une kitchenette tout équipée dans ce studio de jardin © Alain Joly Photographe pour GreenKub
Pour compléter l'offre, une kitchenette équipée d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson a été aménagée au fond de la pièce. Ultra compacte, elle permet de ne pas encombrer la circulation dans la pièce à vivre.
Une kitchenette pour équiper la maison de jardin

Une salle de bains fonctionnelle et habillée de bois

La salle de bains est fonctionnelle et contemporaine
La salle de bains est fonctionnelle et contemporaine © Alain Joly Photographe pour GreenKub
Derrière la cuisine, une salle de bains avec cabine de douche et WC intégrés, également habillée de bois au sol et aux murs, vient compléter l'équipement du studio.
La construction, répondant aux critères de la RT 2012, est très bien isolée, avec du polystyrène extrudé, et le sèche-serviette vient compléter le confort thermique.
Une salle de bains fonctionnelle et habillée de bois

Une chambre à coucher dans la mezzanine

A l'étage, la chambre est installée dans la mezzanine
A l'étage, la chambre est installée dans la mezzanine © Alain Joly Photographe pour GreenKub
A l'étage, un grand lit double a été installé dans la mezzanine qui sert de chambre à coucher. La hauteur sous plafond ne dépasse pas 1m80, ce qui permet à cet espace de ne pas être comptabilité dans la surface habitable totale. Un inconvénient qui ne dérange pas les hôtes de passage !
Une chambre à coucher dans la mezzanine

Une terrasse de 10 m2 sur le studio de jardin

Une terrasse de 10 m2 agrémente le studio de jardin
Une terrasse de 10 m2 agrémente le studio de jardin © Alain Joly Photographe pour GreenKub
Enfin, cerise sur le gâteau de cette maisonnette qui cache bien son jeu : la chambre donne sur une terrasse de 10 m2. Un atout puisque les visiteurs peuvent ainsi profiter de la nature environnante, et du spectacle de l'entraînement équestre.
 
Fiche technique
Construction de deux studios de jardin
Maître d'ouvrage : privé
Maître d'oeuvre : Greenkub
Modèle : GK30 Tropezienne
Lieu : Loir-et-Cher
Surface : 30 m2 + 10 m2 de terrasse
Budget : à partir de 15.000 € livraison et installation comprises, hors options
Une terrasse de 10 m2 sur le studio de jardin
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