La sixième édition des Challenges de l'Union des maisons françaises s'est déroulée ce week-end à Berlin. Près d'une vingtaine de projets ont été récompensés faisant la part belle à la première maison, à la maison de ville ou encore à la maison renouvelée. Cette année, une catégorie "figure libre" a permis aux constructeurs de laisser libre cours à leur imagination. Palmarès.
L'Union des maisons françaises (UMF) a organisé ses 6e Challenges dans la capitale allemande, symbole le plus récent d'une reconstruction. Ce rendez-vous incontournable des chefs d'entreprise et des industriels, partenaires de l'événement, était placé sous le signe de l'échange, de l'innovation et de la réflexion sur l'avenir du marché de la maison individuelle.
En effet, trois grands défis attendent les acteurs de la construction de maison individuelle, a déclaré le Président Christian Louis-Victor, dans son discours de clôture. Parmi ces défis, la profession a répondu à deux d'entre eux :
"Nous avons apporté des réponses en termes de crédibilité d'image et surtout, comme le prouvent les projets que nous avons vus, en termes de crédibilité technologique." Ainsi, le critère BBC, qui était, il y a encore deux ans, une simple catégorie, est devenu aujourd'hui une norme récurrente et une condition sine qua non pour tous les projets en lice pour les Challenges. Ce qu'il reste donc à gagner, selon le Président, c'est "
notre positionnement dans l'aménagement du territoire et obtenir une crédibilité du produit 'maison' dans cette problématique". Etalement urbain, densification des villes... le syndicat entend bien participer au débat. Il y a quelques jours, l'UMF s'alliait au Syndicat des lotisseurs pour plaider un retour de la maison vers les centres-villes. "
Nous avons été bannis des villes, a lancé Christian Louis-Victor, et nous voulons sortir de cette ghettoïsation."
Preuve de la volonté et de la détermination des professionnels de la maison individuelle, les réalisations et projets qu'ils sont venir présenter à Berlin. Un cru de qualité à découvrir ci-dessous.
Créé en 2005, le Challenge des Maisons Innovantes est un concours d'idées et de réalisations réservé aux adhérents de l'Union des Maisons Françaises (600 constructeurs développant près de 750 marques soit plus de 70% du marché de la maison individuelle en diffus). Il a pour vocation de stimuler la créativité et l'innovation en maison individuelle en proposant des projets en cohérence avec les enjeux économiques et sociétaux du marché.
Catégorie "Première Maison"
Catégorie "Première Maison" - UMF
Les Demeures de la Côte d'Argent
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 104.000 € HT
SURFACE HABITABLE: 100,10 m2 (+garage: 15,70 m2)
Evolutive, fonctionnelle, économe en énergies et proche de la nature: voici ce qui caractérise cette maison nommée Alizé, conçue pour les primo-accédants. Un espace bureau peut ainsi devenir une chambre ou un espace multi-média selon les besoins, tandis que le garage aux parois et sols isolés peut également se transformer en chambre ou suite parentale.
Labellisée BBC et certifiée NF Démarche HQE, cette maison adopte un mode de chauffage au choix: poêle intégré à granulés ou gaz. De plus, elle comporte un rideau végétalisé intérieur et un mur végétal extérieur.
www.demeures-cote-dargent.com
Catégorie "Première Maison"
Catégorie "Première Maison"
Maisons Babeau-Seguin
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 98.960 € HT
SURFACE HABITABLE: 96 m2
La maison de demain ou comment replacer l'Homme au coeur de la maison : simple, économique, intelligente, évolutive et accessible.
www.babeau-seguin.fr
Catégorie "Première Maison"
Catégorie "Première Maison"
Catégorie "Première Maison" - umf
Habitat Concept
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 127.243 € HT
SURFACE HABITABLE: 130 m2
Le label BBC est le socle de base d'une nouvelle gamme chez Habitat Concept; Cocoon est une déclinaison ayant pour cible les premiers acquéreurs. Elle présente de nombreux atouts: look contemporain, surface habitable de 130 m2, bâti efficace et répétitif (VS/placher béton d'étage/béton cellulaire), ventilation double flux, pignon nord aveugle...
www.habitatconcept-fr.com
Catégorie "Première Maison"
Catégorie "Maison de ville"
Catégorie "Maison de ville" - UMF
Maisons Ericlor
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 205.000 € HT
SURFACE HABITABLE: 108 m2
Plébiscite absolu pour cette demeure de ville située à Saintes ! Née d'un véritable challenge (surface au sol de 56 m2), cette maison de l'architecte Benoît Gauriveaud - qui a rejoint le groupe Maisons Ericlor il y a quelque temps - a été totalement reconstruite, en lieu et place de l'ancienne bâtisse, dans un quartier classé et piéton.
La volumétrie est conservée intacte, la composition de la façade également respectant la rhytmique architecturale. L'usage de l'espace intérieur a été repensé: ainsi, les chambres, plus sombres et plus fraîches, se trouvent au rdc et au 1er étage; les pièces de vie sont au 2e et 3e étages pour profiter des apports solaires; un toit-terrasse et un jardin en belvédère sont aménagés.
Particularité technique de ce projet: un mur en zinc qui régule la température de la maison.
www.maisons-ericlor.com
UMF © UMF
Catégorie "Maison de ville"
Catégorie "Maison de ville"
Catégorie "Maison de ville" - UMF
DTT Maison - Groupe Fousse
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 240.075 € HT
SURFACE HABITABLE: 125 m2
"Urban Home est le fruit d'une vision renouvelée de l'habitat, désormais centrée sur la qualité de vie et le respect de l'environnement. Elle présente une haute qualité architecturale des espaces: illumination, distribution et organisation de l'espace ont été attentivement étudiées."
www.groupe-fousse-constructions.fr
Catégorie "Maison de ville"
Catégorie "Maison de ville"
Catégorie "Maison de ville" - UMF
Maisons Vertes
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 177.257 € HT
SURFACE HABITABLE: 143 m2
"Construite dans la ville de Narbonne, sur un terrain de 396 m2 dans un quartier en restanque, cette villa en 3 faces, en angle de rue, bénéficie, grâce à de larges ouvertures et terrasses protégées du vent, d'une vue sur le massif de la Clape qui sépare la ville de la mer".
Labellisée BBC, elle offre de généreux volumes et est économique en énergie.
www.maisonsvertes.fr
Catégorie "Maison de ville"
Catégorie "Maison renouvelée"
Catégorie "Maison renouvelée" - UMF
Phénix Evolution
COÛT DES TRAVAUX: 130.000 € HT
SURFACE HABITABLE: 86 m2 avant travaux, 127 m2 après travaux
Ou comment rendre performante énergétiquement une maison des années 1970 et lui donner une seconde vie...
L'avantage de la solution Phénix Evolution, c'est sa reproductibilité tant sur des maisons Phénix que des maisons traditionnelles. Spécialisée dans l'amnégement d'espace, la surélévation et l'extension au sol, la société, filiale de Geoxia, a réalisé ce chantier en 1 mois et demi, sans que la famille qui l'habite n'ait à quitter le domicile.
La valeur de la maison avant travaux est estimée à 205.000 €; elle est valorisée après travaux à 320.000 € avec son terrain.
www.phenix-evolution.com
UMF
Catégorie "Maison renouvelée"
Catégorie "Maison renouvelée"
Catégorie "Maison renouvelée" - UMF
Maisons Dauphiné Savoie
COÛT DES TRAVAUX: 152.500 € HT
SURFACE HABITABLE: 54,40 m2 avant travaux, 108,65 m2 après travaux
Ce projet consiste à transformer une résidence secondaire construite dans les années 1960 en maison unifamiliale. Elle est située sur les bords du Lac d'Annecy, lieu très privilégié.
L'objectif était de l'adapter aux normes actuelles, dans sa fonctionnalité et son design, mais aussi de la rendre éligible au label BBC.
www.maisonsdauphinesavoie-annecy.com
umf
Catégorie "Maison renouvelée"
Catégorie "Figure libre" - Architecture
Catégorie "Figure libre" - Architecture - UMF
Villas La Provençale
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 376.254 € HT
SURFACE HABITABLE: 197 m2 (+ annexes: 52 m2)
"Comme un bateau ivre sur la ligne de partage des eaux"... tel est le nom poétique de cette réalisation, implantée sur les bords de la Sorgue.
Il s'agit d'un habitat très contemporain, conciliant confort d'usage, design et performances énergétique qui ne sacrifie pas le parti architectural. Celui-ci est résolument dicté par la fluidité de l'eau face à la rigidité du contrôle qu'on lui impose.
www.villaslaprovencale.com
Catégorie "Figure libre" - Architecture
Catégorie "Figure libre" - Architecture
Catégorie "Figure libre" - Architecture - UMF
Maisons François Léon
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 215.719 € HT
SURFACE HABITABLE: 140 m2
Inova-Ty se veut dynamique et légère, l'architecture offrant des volumes décalés qui permettent la création d'espaces d'intimité et une conception bio-climatique.
Fruit de deux années de recherche et de développement, Inova-Ty a inspiré nombre de clients de Maisons François Léon et attiré plus de 6.000 visiteurs au sein du village expo composé de 6 maisons labellisées BBC.
www.maisons-leon.com
Catégorie "Figure libre" - Architecture
Catégorie "Figure libre" - Architecture
Catégorie "Figure libre" - Architecture - UMF
Les Maisons du Soleil
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 204.825 € HT
SURFACE HABITABLE: 132 m2 (+ garage: 43 m2)
Deux versions pour cette maison néo-contemporaine située sur un terrain escarpé et en pente.
www.lesmaisonsdusoleil.fr
Catégorie "Figure libre" - Architecture
Catégorie "Figure libre" - Innovation
Catégorie "Figure libre" - Innovation - UMF
SIBA
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 360.269 € HT
SURFACE HABITABLE: 218 m2
Il s'agit d'une maison pensée et conçue pour des seniors. Rien de révolutionnaire dans cette construction sur le plan technique. Pourtant, toute la difficulté a été de la concevoir autour du bassin de la piscine intérieure, posée juste après le coulage des fondations.
Autre prouesse technique : parvenir à une maison BBC malgré la présence de 11 baies dont 3 galandages.
www.maisonsiba.fr
Catégorie "Figure libre" - Innovation
Catégorie "Figure libre" - Innovation
Catégorie "Figure libre" - Innovation - UMF
MCP Promotion
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 133.360 € HT
SURFACE HABITABLE: 103,27 m2
Baptisé "Modulife", le concept développé par MCP Promotion est un process architectural et technique qui repose sur la conception et la fabrication en usine des modules qui sont ensuite assemblés à sec sur le chantier.
Extension du bâti, surélévation, redistribution pour une adaptation au vieillissement de la population, à l'handicap ou aux changements sociaux-familiaux : tout est possible à partir de la structure de base.
Le principe constructif général est de créer uen structure enveloppe étanche et performante thermiquement et de l'habiller sur sa façade extérieure et intérieure.
Ce chantier est réalisé à sec, soit sans eau, sans déchet, sans temps de séchage, sans nuisance sonore, sans pollution, sans poussière, particules ou COV.
Cette réalisation est BEPOS (bâtiment à énergie positive) grâce à une enveloppe performante proche du passif, une bonne gestion des apports solaires, une étanchéité à l'air et à l'eau parfaite.
www.mcp-promotion.com
Catégorie "Figure libre" - Innovation
Catégorie "Figure libre" - Innovation
Catégorie "Figure libre" - Innovation - UMF
JB Concepteur de maisons
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 317.886 € HT
SURFACE HABITABLE: 175 m2
Cette réalisation BEPOS se situe en ville, au bord d'un axe très fréquenté. "Elle peut s'apparenter à un prototype dans le monde de l'automobile, devenant ainsi la première maison d'une longue série qui verra le jour sous la ligne 'JB Collection d'architecte', créée en collaboration avec Daniel Fely."
www.pavillonsjb.fr
Catégorie "Figure libre" - Innovation
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés - UMF
Maisons Di Florio
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 292.640 € HT
SURFACE HABITABLE: 154 m2
Il s'agit d'une nouvelle offre dédiée aux seniors et personnes handicapées, combinant habitat et nouveaux services.
L'innovation de ce projet tient dans l'association de la télémédecine, qui permet le maintien des personnes dans leur cadre de vie habituel, facilite l'accès aux réseaux d'aidants, ainsi que les protocoles de surveillance médicale et médico-sociale.
www.maisonsdiflorio.fr
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés - UMF
Maisons Babeau-Seguin
PRIX DE LA MAISON��(hors terrain): 182.000 € HT
SURFACE HABITABLE: 147 m2 (y compris combles fermettes aménageables de 25m2)
Et de 2 pour le groupe Babeau-Seguin ! Cette fois, c'est le concept original de cette habitation qui a séduit le jury. En effet, il s'agit de la première construction en France adpatée aux grands et forts gabarits.
Baptisée la maison "Forgaillard", elle a été pensée et conçue pour apporter un maximum de confort à ses habitants, quel que soit leur gabarit : ainsi, les hauteurs sous plafond sont passées à 2.75 m, les hauteurs de portes atteignent les 2.25 m, le mobilier a été adapté comme la hauteur des plans de travail ou de la hotte aspirante de la cuisine...
http://www.babeau-seguin.fr/
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés - UMF
Maison Balency - Lafarge
PRIX DE LA MAISON(hors terrain): 374.476 € HT
SURFACE HABITABLE: 140 m2
Encore une collaboration du groupe Lafarge ! Après la maison Jambert, qui a participé aux Challenges de l'an dernier (
cf. article), c'est le groupe Maisons Balency - filiale de Maisons France Confort - qui est primé cette année.
Face aux très contraignantes exigences de ses propriétaires "éco-citoyens", le constructeur a conçu une habitation BEPOS qui allie confort d'usage et architecture contemeporaine.
www.maisons-balency.fr
Catégorie "Figure libre" - Attentes et marchés
Le palmarès
Catégorie "Première Maison"
- Médaille d'Or : Les Demeures de la Côte d'Argent - Médaille d'Argent : Maisons Babeau-Seguin - Médaille de Bronze : Habitat Concept Catégorie "Maison de Ville" - Médaille d'Or : Maisons Ericlor - Médaille d'Argent : DTT Maison - Groupe Fousse constructions - Médaille de Bronze : Maisons Vertes Catégorie "Maison renouvelée" - Médaille d'Or - ex-aequo : Phénix Evolution et Maisons Dauphiné SavoieCatégorie "Figure libre"
- Architecture Médaille d'Or : Villas la Provençale Médaille d'Argent : Maisons François Léon Médaille de Bronze : Maisons du Soleil - Innovation Médaille d'Or : SIBA Médaille d'Argent : MCP promotionMédaille de Bronze : JB Concepteur de maison - Attentes et Marchés Médaille d'Or : Maisons Di Florio Médaille d'Argent : Maisons Babeau-Seguin Médaille de Bronze : Maisons Balency-Lafarge Prix Spécial du Jury : Maisons Ericlor