L'HABITAT SOUS TOUS LES ANGLES

Palmarès des maisons individuelles 2008

Par Carine Lauga
,
le 12 décembre 2008
L'Union des Maisons Françaises - ex Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles - vient de décerner les Challenges 2008 de la maison innovante. L'occasion pour les quelque 400 adhérents et partenaires de l'UMF de se retrouver, cette année, sous les latitudes nordiques de la Suède. A l'issue d'une dense présentation des projets, le palmarès 2008 est étonnant, mais dans l'air du temps. Retour sur l'événement.
Coïncidence ? Le début de la réunion annuelle de l'Union des Maisons Françaises tombait le jour où le Président de la République dévoilait son plan de relance de l'économie française... Alors qu'en France, la FFB ou la Capeb saluaient les décisions envisagées en matière de construction et de logement, à quelques milliers de kilomètres de là, à Stockholm, le ton était moins enthousiaste.
"C'est un plan qui a nature à se préoccuper de l'immédiat et pas nature à relancer mécaniquement la machine de façon durable", commente d'emblée le Président de l'UMF, Christian Louis-Victor. L'homme, qui ne mâche pas ses mots, qualifie en effet ces mesures "de béquillage". A la tête d'un groupement qui concentre tout de même 55% de tous les logements construits en France chaque année, il estime toutefois qu'après "ces bonnes mesures de soutien, il faut trouver un second souffle".

Vive le progrès !

En attendant, la crise est là. "Nous serons les premiers à en sortir", s'exclame Patrick Vendrôme, vice-président de l'Union, en ouverture de la réunion plénière. Histoire de galvaniser les foules... "Cette crise n'est pas la nôtre", renchérit son Président dans son discours de clôture. Alors, la maison individuelle serait-elle à l'abri des turpitudes qui touchent l'ensemble des secteurs de l'immobilier et du BTP ? "La crise nous touchera, mais nous n'en mourrons pas !", martèle Christian Louis-Victor, qui se dit être le porte-parole des "urbanistes du nouveau monde". Le salut ? "Trouver de nouveaux relais porteurs de l'économie : cela passe par l'innovation technique, qui a toujours permis de baisser les coûts et relancer l'économie". Carburant du futur donc, le progrès technologique...
Et au vu des projets sélectionnés et présentés pour le Challenge 2008 des maisons innovantes, tout porte à croire que les constructeurs aient anticipé la voix de leur maître ! Si le développement durable est la principale thématique de l'édition 2008 - Grenelle de l'environnement oblige - confort, prix, esthétique, originalité et innovation ont joué des coudes dans les six catégories en lice : "Maison du Grenelle Traditionnelle", "Maison du Grenelle - Constructif", "La Première Maison", "Maison Renouvelée", "Maison de Ville", "Maison Interactive". Au final, 18 lauréats ont été récompensés, dont un par deux fois puisqu'il a également reçu le Grand Prix du Jury. L'heureux élu est la société LDT-Les Demeures Traditionnelles, qui a fait l'unanimité des quelque 400 personnes présentes dans la salle. Il faut dire que son projet, médaillé d'or dans la catégorie "Maison de Ville", est particulièrement audacieux et innovant. Détail dans le diaporama...
Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE

UMF
UMF
Médaille d'Or - Maison France Confort
Cette maison construite près de Valence est à énergie positive avec une technologie sans équivalent en France : une chaudière hybride à électricité.
Prix : 188.000 € TTC (hors foncier)
Surface habitable: 140 m2
MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE

MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE

MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE - UMF
MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE - UMF
Médaille d'Argent - Mas de Provence
Cette maison est l'évolution "environnementale" d'une maison livrée en juillet 2008.
Prix : 298.100 € TTC (hors foncier)
Surface habitable : 144 m2
MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE

MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE

MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE - UMF
MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE - UMF
Médaille de Bronze - Maisons les Pommeraies
"Entre Terre et Mer" intègre les attentes et besoins des clients, tout en respectant les contraintes et les obligations de la Maison du Grenelle. Le confort est acoustique, thermique, sanitaire et fonctionnel. A son aspect traditionnel et contemporain s'ajoute une valeur environnementale forte, matérialisée notamment par la présence de murs "gabions" en pierres sèches du pays et en terre, accolés à la maison, arborés et végétalisés en partie supérieure, qui offrent un surcroît d'isolation.
Prix : 179.911 € TTC (option pompe à chaleur); 177.411 € TTC (option gaz Dolcevita Premium)
Surface habitable: 107.09 m2
MAISON DU GRENELLE - TRADITIONNELLE

MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF

MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF - UMF
MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF - UMF
Médaille d'Or - Maisons Prestige
Dans le centre bourg, à proximité des accès bus et pistes cyclables, un ensemble de neuf maisons individuelles a été conçu pour préserver au mieux les ressources de la planète, tout en créant un cadre de vie convivial et agréable pour ses habitants.
Prix : 370.000 € TTC (hors foncier)
Surface habitable : 112 m2
MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF

MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF

MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF - UMF
MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF - UMF
Médaille d'Argent - Maison d'en France
Simplicité du bâti (intérieur clair dédié au confort, adaptable aux cycles de la vie, utilisation réellement maîtrisée de l'énergie, économie d'exploitation, parti pris bioclimatique maximal, rapport "surface/qualité/prix" optimisé, accessibilité au plus grand nombre) et innovation technique d'une portée forte sont les caractéristiques de cette maison.
Prix : 252.758 € TTC
Surface habitable : 160 m2
MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF

MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF

MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF - UMF
MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF - UMF
Médaille de Bronze - Ossabois
Trois points forts : méthodologie mise en oeuvre ; recherche architecturale ; qualité, coût et délais.
Prix : 270.000 € TTC
Surface habitable : 123.85 m2
MAISON DU GRENELLE - CONSTRUCTIF

PREMIERE MAISON - Palmarès des maisons individuelles 2008

PREMIERE MAISON - UMF
PREMIERE MAISON - UMF
Médaille d'Or - Maisons et Résidences Corbioli
Ce projet entre dans le cadre de "Ma maison BBC pour 15 € par jour". Construction de 3 maisons identiques avec systèmes constructifs différents et réglementations thermiques différentes : parpaings, briques de 20, béton cellulaire MI335.
La première sera livrée avant Noël.
Prix : 104.500 € TTC
Surface habitable : 100 m2
PREMIERE MAISON - Palmarès des maisons individuelles 2008

PREMIERE MAISON - Palmarès des maisons individuelles 2008

PREMIERE MAISON - UMF
PREMIERE MAISON - UMF
Médaille d'Argent - Les Maisons du Soleil
Le projet allie architecture moderne, écologie et évolutivité. cette maison de plain pied, à la toiture 4 pentes, réalisée avec des matériaux de qualité, a été pensée pour les primo accédants. Son look très actuel en région PACA ainsi que son prix se ramenant à moins de 1.000 € TTC le m2 de Shon devraient séduire.
Prix : 90.600 € TTC
Surface habitable : 78 m2
PREMIERE MAISON - Palmarès des maisons individuelles 2008

PREMIERE MAISON - Palmarès des maisons individuelles 2008

PREMIERE MAISON - UMF
PREMIERE MAISON - UMF
Médaille de bronze- Maisons Babeau-Seguin
Architecture contemporaine, inhabituelle dans le milieu de la maison individuelle. Prix de revient économique inférieur à 1.000 € TTC le m2 Shon. La terrasse sous pergola apporte une ambiance supplémentaire rarement proposée dans cette gamme.
Prix : 107.000 € TTC
Surface habitable : 102.44 m2
PREMIERE MAISON - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON RENOUVELEE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON RENOUVELEE - UMF
MAISON RENOUVELEE - UMF
Médaille d'Or - Domenov
Maison D. à Marseille, construite dans les années 1950, murs en pierres (épaisseur 40 cm), sur terre-plain, combles perdus, aucune isolation des parois.
Prix : 45.800 € TTC
Surface habitable : 95 m2
MAISON RENOUVELEE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON RENOUVELEE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON RENOUVELEE - UMF
MAISON RENOUVELEE - UMF
Médaille d'Argent - Phénix Evolution (Geoxia)
Profiter de l'agrandissement d'une maison individuelle pour en améliorer la performance énergétique : tel est le défi relevé par Phénix Evolution à l'occasion de la réhabilitation d'une maison de marque Maisons Phénix, construite en 1971 à Saint-Fargeau-Ponthierry (77).
Prix : 160.000 € TTC
Surface habitable : avant >86 m2 ; après >136 m2
MAISON RENOUVELEE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON RENOUVELEE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON RENOUVELEE - UMF
MAISON RENOUVELEE - UMF
Maison de Bronze - Pierre et Terre
De par son expérience d'ensemblier, Pierre et Terre a souhaité aborder le marché de la rénovation thermique en créant "Tourraine Déco, Thermo Rénovateur". La solution ? Une offre globale contractuelle offrant au maitre d'ouvrage la garantie de rendre leur habitation moins énergivore et plus confortable, le tout validé par un diagnostiqueur indépendant.
Prix : 57.1299 € TTC
Surface habitable : avant > 72.74 m2 ; après > 115.12 m2
MAISON RENOUVELEE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON DE VILLE

MAISON DE VILLE - UMF
MAISON DE VILLE - UMF
Médaille d'Or et Grand Prix du jury - LDT-Les Demeures Traditionnelles
LDT et Ciments Calcia se sont associéss pour la construction d'une maison individuelle en plein coeur de Paris, sur les Buttes Chaumont (19e arrt). Cependant la situation est complexe puisque pas d'accessibilités, un espace hyper réduit (3 mitoyennetés) et un site classé "monument historique" avec sa desserte en chaussée pavée. La problématique est donc de réussir à construire cette maison rapidement, sans nuisance et dans le cadre d'une complète volonté environnementale.
Ce défi est possible grâce à une technique de construction innovante et révolutionnaire : une structure métallique qui sera autoportée par une grue au-dessus des habitations et déposée sur le terrain. Cette structure va se déployer formant ainsi le squelette de la maison dans lequel un béton va être coulé formant les murs. Dans cette structure déjà composée d'une isolation extérieure, les fourreaux de gaines électriques, chauffage, évacuation sont déjà passés. Reste à effecturer les branchements complémentaires, poser les revêtements intérieurs et extérieurs. Les murs de 15 cm permettent un gain de surface tant convoité en région parisienne.
Un reportage plus complet à suivre d'ici à quelques mois, au moment de la mise en oeuvre du chantier... à suivre
Prix : 250.000 € TTC
Surface habitable : 120 m2
MAISON DE VILLE

MAISON DE VILLE

MAISON DE VILLE - UMF
MAISON DE VILLE - UMF
Médaille d'Argent - Ars Vivendi
Objectif ? redonner à la maison individuelle sa place dans la ville. Le projet consiste à construire 10 maisons de ville performantes et confortables dotées de véritables jardins et remplacement de 2 maisons insalubres et énergivores.
Prix : 180.000 à 396.000 € TTC
Surface habitable : de 56 m2 à 114 m2
MAISON DE VILLE

MAISON DE VILLE

MAISON DE VILLE - UMF
MAISON DE VILLE - UMF
Médaille de Bronze - Concept Elian
Une maison BBC de 104 m2 pour primo-accédants à partir de 530 € par mois ! A Goven (35), en centre bourg, à 20 km de Rennes, c'est le pari relevé par Concept Elion avec l'aménagement d'un ensemble de 10 maisons.
Prix : 150.000 € TTC
Surface habitable : 104 m2
MAISON DE VILLE

MAISON INTERACTIVE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON INTERACTIVE - UMF
MAISON INTERACTIVE - UMF
Médaille d'Or - Groupe MCP
Cette maison est interactive par sa communication grâce à la passerelle Delta Dore qui permet le dialogue dans la maison de tous les équipements (automatismes, alarme, éclairage, scénarios, suivi des consommations et suivi de la production photovoltaïque). Elle affiche d'une manière centralisée le livre de bord de la maison.
Prix : 480.000 € TTC
Surface habitable : 154.37 m2
MAISON INTERACTIVE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON INTERACTIVE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON INTERACTIVE - UMF
MAISON INTERACTIVE - UMF
Médaille d'Argent - Maisons Elan
Il s'agit d'une construction artisanale, en forme de "Y", qui concilie l'esthétique, la modularité et le regroupement familial tout en respectant l'intimité de chacun. Elle est dotée d'un boitier relié à la TV, centralisant les organes de chauffage, de suivi de consommation, d'éclairage, de fermeture, de protection.
Prix : 350.536 € TTC
Surface habitable : 253.08 m2
MAISON INTERACTIVE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON INTERACTIVE - Palmarès des maisons individuelles 2008

MAISON INTERACTIVE - UMF
MAISON INTERACTIVE - UMF
Médaille de Bronze - Jean Bordes
Ce projet a été réalisé avec une très grande simplicité au niveau technique. Il n'y a aucune révolution. Tout est bâti avec les matériaux qu'utilise la société Jean Bordes Constructions dans son descriptif de base pour le structurel. Le souhait du client était de construire une maison performante, en ayant une vision globale du projet et un esprit environnemental. Elle a également reçu la médaille d'Or Trophée Vivrelec 2007 et le Label Performance BBC Effinergie.
Prix : 300.000 € TTC
Surface habitable : 171.16 m2
MAISON INTERACTIVE - Palmarès des maisons individuelles 2008
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