Réhabilitation sur-mesure pour des logements parisiens

Entre juillet 2003 et octobre 2011, l'opération de réhabilitation du quartier de l'îlot Vignoles-Est - au sud du Père-Lachaise, entre la rue des Haies et la rue des Vignoles, 20ème arrondissement de Paris - a été particulièrement accélérée grâce au concours de l'atelier d'architecture Jahel, spécialiste en la matière. "Cette opération fractionnée en quatre phases a consisté à transformer ce quartier, nous rappelle l'architecte en charge du projet François Jahel. C'est pourquoi, notre intervention s'est apparentée à un travail de 'couture' sur un terrain comprenant en 2003 des bâtiments disparates." La transformation au 79 rue des Haies et 3 impasse Savart Ainsi, le cœur d'îlot, composé de bâtiments R et R+1, très dégradés a été démoli, afin de pouvoir créer de nouveaux bâtiments. "Tout d'abord, au 79 rue des Haies et 3 impasse Savart, la réhabilitation et la construction neuve de 10 logements et d'un commerce en sont les parfaits exemples", poursuit l'architecte. Le bâtiment à l'angle de la rue et de l'impasse a, par exemple, été entièrement vidé et seule la façade a été conservée. "Il y abrite aujourd'hui trois logements et un commerce situé au rez-de-chaussée. Il est de couleur turquoise, identique à celui qui pré-existait", souligne François Jahel. Et d'ajouter : "Au 3 impasse Savart, c'est un bâtiment neuf. Son escalier dessert l'ensemble des logements de la réalisation neuve et de l'immeuble réhabilité du 5 impasse Savart (Ndlr : 7 logements)." Impulsé par le service d'urbanisme de la mairie de Paris qui a souhaité que "soient enfin arrêtés les sempiternels ton pierre au profit de teintes éclatantes", l'architecte a opté pour une peinture minérale rouge sang. Réhabilitation et construction au fond de l'impasse Savart Sur l'impasse au cœur de l'ilot, les architectes se font fait remarquer pour la restauration du bâtiment, un ancien séchoir en bois. "Sur la façade jardin, d'anciens ateliers, eux aussi en structure de bois ont été rénovés", explique François Jahel. Au fond de l'impasse, le bâtiment est de couleur bleu clair. "Une note inhabituelle qui attire le regard vers le fond de l'impasse et lui donne ainsi une touche poétique", observe-t-il. Par ailleurs, trois maisons de ville situées en face des ateliers ont été aussi réhabilitées. Au final, cette mixité logements-ateliers, qui fait tout le "charme" des quelques impasses du 20 ème arrondissement de Paris, a bien été comprise et conservée. Bardage de mélèze, une toiture ondulée et des poteaux "dansants" au 93 rue des Haies "Cette fois-ci, le programme a consisté à construire un logement foyer pour personnes psychologiques fragiles", signale l'architecte. Réalisé par Paris Habitat pour le compte du groupe SOS Habitat et Soins, ce foyer situé sur l'impasse Satan livré en avril 2011 comprend 31 logements, 24 chambres et 6 logements (du studio au 3 pièces) des espaces communs au rez-de chaussée (atelier, bibliothèque, salons) des espaces de service et une partie administrative. Découvrez la suite de l'article en pages suivantes.