Une maison énergivore métamorphosée en logement BBC

L'enjeu de confort était majeur pour cette maison typique des années 70 située au pied des vignes, dans le centre du village ardéchois de Cornas. Ainsi, en accord avec les propriétaires, qui ont acquis la maison en 2009, la société Rénovert - spécialisée dans la rénovation énergétique des maisons individuelle- a axé la réhabilitation globale à travers quatre objectifs : la remise à neuf à l'intérieur et à l'extérieur, l'amélioration des performances énergétiques, l'agrandissement de la surface habitable et la redistribution de l'espace. L'entreprise, certifiée NF Maison rénovée - un label créé en 2010 afin de répondre aux enjeux du Plan Bâtiment Grenelle -, garantit au client une démarche globale dans la rénovation énergétique de leur bien à travers l'évaluation de l'état initial du bâti, la formalisation d'un engagement de performance énergétique, de prix et de délais et le pilotage des travaux.

"Chercher les bonnes solutions, aux bons endroits"

Afin de répondre aux souhaits des propriétaires, Rénovert a élaboré un projet de travaux transversaux. "Notre mission est d'appréhender la rénovation dans sa globalité, nous nous appliquons à chercher les bonnes solutions aux bons endroits", explique Pierre-Luc Barbe. Initialement, la maison disposait d'un rez-de-chaussée où se trouvaient la cave et le garage : l'espace habitable, accessible par un escalier extérieur, se situait quant à lui uniquement à l'étage, composé de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle-de-bains. "Au rez-de-chaussée, nous avons réhabilité l'ancienne cave pour la rendre habitable", précise le maître d'oeuvre et d'ajouter : "Une extension vient parfaire l'agrandissement de la maison". Ainsi, sa surface habitable passe de 90 à 135 m2 et elle dispose désormais de quatre chambres, d'un espace de vie salon-séjour, d'une cuisine, de deux salles de bains (une à l'étage, une au RDC), d'un garage et d'un cellier-chaufferie, au rez-de-chaussée. L'autre priorité étant d'améliorer les performances énergétiques, la maison - qui ne disposait d'aucune isolation efficace, si ce n'est un peu de laine de verre déroulée - a été "sur-isolée". Au rez-de-chaussée et au premier niveau, Rénovert a opté pour un polystyrène graphité (noir) placé à l'extérieur des parois du bâti, celui-ci offre des performances thermiques supérieures au polystyrène blanc (de l'ordre de 30%) grâce à des mini-réflecteurs composés de particules de graphite. A l'intérieur, pour la partie habitée, un polystyrène de 7 cm isole le sol ; de la laine de verre complète une isolation en sous-face entre le garage et le premier niveau. Enfin, dans les combles, l'équipe a utilisé de la laine de verre soufflée (40 cm) tandis que les menuiseries en bois ont été remplacées par du PVC et du double vitrage. La suite de l'article en page suivante