Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Publié le 10 février 2011 par Rouba Naaman
    L'entreprise Rénovert, spécialisée dans la rénovation énergétique, a repensé entièrement l'isolation d'une maison des années 70. Résultat, l'habitation a décroché deux certifications : le label BBC Effinergie Rénovation et NF Maison Rénovée.
    Pour améliorer les performances énergétiques de leur maison des années 70, un couple de l'Ardèche fait appel à l'entreprise Rénovert, spécialisée dans la rénovation et le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les experts ont géré la rénovation de la maison de A à Z, du diagnostic jusqu'à la fin du chantier en juillet 2010. "Après l'étude de l'habitation, nous avons prévu de multiples interventions, mais nous sommes restés à l'écoute des attentes des clients" tempère Laurent Beaugiraud, de Rénovert.
    La maison de 90 m² a subit une rénovation intérieure totale, et a été agrémenté d'une extension de 45 m². "La partie habitable à l'étage était accessible par un escalier extérieur. Nous avons créé une cage d'escalier fermée et une liaison avec le rez-de-chaussée, que nous avons par ailleurs rendu habitable" explique Laurent Beaugiraud. Le toit du bâtiment, construit quarante ans plus tôt, avait également besoin d'un rafraichissement. "Il aurait été dommage d'engager tous ces travaux sans rénover la couverture" justifie l'entrepreneur. A l'intérieur, la maison a aussi profité d'un lifting de la tête au pied. "Là encore, nous avons tout pris en charge en interne" ajoute-t-il.

    Isolation par l'intérieur et par l'extérieur

    L'accent a été mis sur l'isolation, qui a été renforcée aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, ce qui est plutôt rare. "Nous cherchions à obtenir un label BBC pour cette maison ancienne, initialement classée G au DPE. C'est pourquoi nous l'avons sur-isolée" se souvient Laurent Beaugiraud. Les ouvertures ont été changées : double et triple vitrage pour les fenêtres, et portes isolées. Côté chauffage, la chaudière au fioul a été remplacée par une chaudière nouvelle génération au gaz naturel, et un régulateur de température a été installé. Pour l'eau chaude sanitaire, des panneaux solaires thermiques fournissent la maisonnée.
    Au final, le logement au départ très énergivore (510 kWh/m²/an) a atteint un niveau B (55 kWh/m²/an) au DPE, "ce qui nous a permis d'obtenir un label BBC Effinergie Rénovation" insiste Laurent Beaugiraud. La maison a également bénéficié d'une labellisation NF Maison Rénovée, ce qui en fait un bâtiment doublement certifié. "Nos clients nous ont accordé une confiance aveugle, y compris pour le budget, ce qui nous a permis de pousser l'expérience très loin" explique Laurent Beaugiraud.
    Et l'expérience sera prolongée pendant un an ! Rénovert prévoit de réaliser un bilan de la consommation d'énergie, "en kWh et en euros" précise Laurent Beaugiraud, à la date anniversaire de la fin du chantier.

    Maison rénovée à Cornas (Rhône-Alpes)

    Surface : 90 m², 135 m² après l'extension
    Nature des travaux : extension, rénovation couverture, isolation intérieure et extérieure, rénovation fenêtres, chauffage et ventilation, réaménagement intérieur, pose de panneaux solaires thermiques.
    Durée du chantier : environ 7 mois
    Coût des travaux : 260.000 €
    Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Vue d'ensemble

    Avant - Vue d'ensemble - Reportage Rénovert
    Avant - Vue d'ensemble - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    La maison datait des années 70, et présentait un très mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE).
    Avant - Vue d'ensemble

    Avant - Face - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Face - Reportage Rénovert
    Avant - Face - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    Un escalier extérieur permettait d'accéder à l'étage, qui était le seul habitable.
    Avant - Face - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Toiture - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Toiture - Reportage Rénovert
    Avant - Toiture - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    La couverture avait bien besoin d'une rénovation !
    Avant - Toiture - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Intérieur - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Intérieur - Reportage Rénovert
    Avant - Intérieur - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    Les clients souhaitaient également rénover l'intérieur de la maison.
    Avant - Intérieur - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Avant - Salle d'eau

    Avant - Salle d'eau - Reportage Rénovert
    Avant - Salle d'eau - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    La rénovation intérieure a concerné toutes les pièces, y compris la salle de bain et la cuisine.
    Avant - Salle d'eau

    Travaux - Extension - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Travaux - Extension - Reportage Rénovert
    Travaux - Extension - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    Une extension a été créée, pour y placer l'escalier qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée a été aménagé en parallèle.
    Travaux - Extension - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Travaux - Isolation par l'extérieur

    Travaux - Isolation par l'extérieur - Reportage Rénovert
    Travaux - Isolation par l'extérieur - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    Pour améliorer les performances énergétiques de la maison, l'isolation a été renforcée par l'extérieur...
    Travaux - Isolation par l'extérieur

    Travaux - Isolation intérieure

    Travaux - Isolation intérieure - Reportage Rénovert
    Travaux - Isolation intérieure - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    ...mais aussi par l'intérieur.
    Travaux - Isolation intérieure

    Travaux - Intérieur - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Travaux - Intérieur - Reportage Rénovert
    Travaux - Intérieur - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    A l'intérieur, des cloisons ont été détruites pour réaménager l'ensemble de la maison.
    Travaux - Intérieur - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Vue d'ensemble

    Après - Vue d'ensemble - Reportage Rénovert
    Après - Vue d'ensemble - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    La maison super-isolée ressemble à s'y méprendre à une maison neuve !
    Un panneau solaire thermique de 4,5 m² HelioPlan a été installé sur le toit, et relié à un ballon d'eau chaude à double échangeur de 250 litres HelioSet.
    Après - Vue d'ensemble

    Après - Extension - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Extension - Reportage Rénovert
    Après - Extension - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    L'extension et l'aménagement du rez-de-chaussée ont permis de gagner 45 m².
    Après - Extension - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Toiture - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Toiture - Reportage Rénovert
    Après - Toiture - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    La couverture a été rénovée, pour limiter les ponts thermiques.
    Après - Toiture - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Escalier - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Escalier - Reportage Rénovert
    Après - Escalier - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    L'escalier relie le rez-de-chaussée à l'étage, et est à présent couvert.
    Après - Escalier - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Pièce à vivre

    Après - Pièce à vivre - Reportage Rénovert
    Après - Pièce à vivre - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    Fenêtres, portes, sols, murs... Les pièces à vivre ont subi un véritable lifting.
    Après - Pièce à vivre

    Après - Cuisine - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Cuisine - Reportage Rénovert
    Après - Cuisine - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    De nombreux rangements ont été installés dans la cuisine.
    Question chauffage, Rénovert a opté pour une chaudière condensation Thema AS Condens.
    Après - Cuisine - Une maison rénovée vise l'excellence thermique

    Après - Salle de bain

    Après - Salle de bain - Reportage Rénovert
    Après - Salle de bain - Reportage Rénovert © Rénovert Serge Chapuis
    Le rouge prédomine dans la salle de bain, qui retrouve une nouvelle jeunesse.
    Après - Salle de bain
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