Avant-après : un ancien Canut de 43 m2 transformé en T3

    Mis à jour le 22 janvier 2025
    Date de publication et auteurs
    Publié le 16 janvier 2025 par Sophie Herber
    VISITE EN IMAGES. Cet ancien Canut a été transformé en un appartement de 43 m2 avec deux chambres en mezzanine, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une petite salle de bain qui a tout d'une grande. Découvrez les astuces de l'architecte Héloïse de Bienassis de l'agence Wellsat.
    Faire tenir dans 43 m2, deux chambres, une salle de bain, un salon avec un espace salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec buanderie. "Nous avons dû d'autant plus être astucieux que le budget était restreint", indique l'architecte Héloïse de Bienassis de l'agence Wellsat.
    L'ancien atelier avait été transformé en appartement au confort pour le moins sommaire. "C'était un grand plateau avec une mezzanine qui faisait office de chambre. La cuisine et la salle de bain était sous la mezzanine", se souvient Héloïse de Bienassis.

    La hauteur sous plafond, un véritable atout

    Grâce à la hauteur de plafond de 3,60 mètres, l'architecte d'intérieur a créé deux chambres en mezzanine "La hauteur sous plafond dans les chambres est de 1,60 mètre environ, ce qui donne un effet cocon sans être pour autant étouffant puisque l'on peut se tenir assis sans problème. De plus, les fenêtres peuvent s'ouvrir sur la pièce de vie", précise-t-elle.
    Sous la mezzanine, une salle de bain a été aménagée ainsi que les toilettes et l'entrée. "Nous avons pris le parti de peindre l'entrée en gris anthracite et d'aménager un maximum de rangements en créant un placard penderie, une banquette avec un coffre et des tiroirs de rangements sous l'escalier", détaille l'architecte d'intérieur.

    Une belle pièce de vie

    "L'une de mes propositions consistait à créer une chambre en bas et une autre - celle du bébé - en haut mais mes clients ont préféré positionner les deux chambres sur la mezzanine de manière à pouvoir profiter d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec salon, coin salle à manger et cuisine", poursuit-elle. Le tout baigné de lumière.
    La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et comporte un coin repas pour prendre l'apéritif ou le petit-déjeuner. "Nous avons opté pour une cuisine bicolore avec une crédence en panneaux adhésifs de la marque Orac Décor qui donne du relief et du caractère à la pièce", souligne Héloïse de Bienassis.
     
    Fiche technique :
    Superficie : 43 m2
    Livraison : 2023
    Durée des travaux : 4 mois
    Coût des travaux : 1.000 euros / m2
    Découvrez dans les pages suivantes, en images, la transformation de cet appartement.
    Wellsat : 7 rue Montesquieu, 69007 Lyon.
    Avant-après : un ancien Canut de 43 m2 transformé en T3

    Avant : Une entrée sans charme

    Avant : Une entrée sans charme
    Avant : Une entrée sans charme © Héloïse de Bienassis
    L'aménagement de l'entrée était rudimentaire avec un placard à mi-hauteur, des miroirs collés sur la porte d'entrée, un portemanteau et un interphone sans âge.
    Avant : Une entrée sans charme

    Après : Une entrée avec de multiples rangements

    Après : Une entrée avec de multiples rangements
    Après : Une entrée avec de multiples rangements © Sabine Serrad
    Outre une penderie, la banquette dissimule un coffre et l'escalier des tiroirs coulissants pour ranger les chaussures. "Pour des raisons de budget, plutôt que de faire appel à un menuisier, nous avons créé l'escalier directement sur le site "Dessine ton meuble"", précise Héloïse de Bienassis.
    Après : Une entrée avec de multiples rangements

    Avant : Un espace mal exploité

    Avant : Un espace mal exploité
    Avant : Un espace mal exploité © Héloïse de Bienassis
    Cet espace comprenait des rangements mal agencés et une bibliothèque.
    Avant : Un espace mal exploité

    Après : Une cuisine tout équipée avec coin repas

    Après : Une cuisine tout équipée avec coin repas
    Après : Une cuisine tout équipée avec coin repas © Sabine Serrad
    "Mes clients sont des personnes qui aiment faire la cuisine. Il leur fallait donc une cuisine fonctionnelle. Nous avons opté pour des meubles blancs en haut et en bambou en bas. Un coin repas vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cave à vin", détaille l'architecte d'intérieur.
    Après : Une cuisine tout équipée avec coin repas

    Avant : Un espace vide

    Avant : Un espace vide
    Avant : Un espace vide © Héloïse de Bienassis
    "L'appartement ressemblait à certains égards à un plateau avec de grands espaces vides", indique-elle.
    Avant : Un espace vide

    Après : Un salon avec les meubles existants

    Après : Un salon avec les meubles existants
    Après : Un salon avec les meubles existants © Sabine Serrad
    "Les clients ont choisi eux-mêmes leur propre canapé, il disposait aussi déjà du buffet et de la chaise à bascule dans leur précédent appartement", note Héloïse de Bienassis.
    Après : Un salon avec les meubles existants

    Avant : Une mezzanine non aménagée

    Avant : Une mezzanine non aménagée
    Avant : Une mezzanine non aménagée © Héloïse de Bienassis
    La mezzanine n'était pas aménagée, un matelas était posé à même le sol.
    Avant : Une mezzanine non aménagée

    Après : Une chambre aux allures de cocon

    Après : Une chambre aux allures de cocon
    Après : Une chambre aux allures de cocon © Sabine Serrad
    "Dans la chambre des parents, un placard a été aménagé. Nous avons aussi délimité la tête de lit grâce à du papier peint. Ici, la hauteur sous plafond entre les poutres est d'environ 1,60 m, ce qui confère au lieu des allures de cocon. Les fenêtres s'ouvrent sur la pièce principale, un store a aussi été installé pour occulter la lumière", poursuit l'architecte d'intérieur.
    Après : Une chambre aux allures de cocon

    Après : Du papier peint pour la chambre du bébé

    Après : Du papier peint pour la chambre du bébé
    Après : Du papier peint pour la chambre du bébé © Sabine Serrad
    "Dans la chambre du bébé, nous avons posé un papier peint de la marque Au fil des couleurs. Elle comprend un berceau et une commode", ajoute Héloïse de Bienassis.
    Après : Du papier peint pour la chambre du bébé

    Avant : Une salle de bain vétuste

    Avant : Une salle de bain vétuste
    Avant : Une salle de bain vétuste © Héloïse de Bienassis
    La salle de bain n'avait pas été rénovée depuis des années.
    Avant : Une salle de bain vétuste

    Après : Une petite salle de bain qui a tout d'une grande

    Après : Une petite salle de bain qui a tout d'une grande
    Après : Une petite salle de bain qui a tout d'une grande © Sabine Serrad
    La salle de bain de 3 m2 comprend une douche, une double vasque, un meuble à langer, un espace pour la machine à laver et des rangements. "Pour ne pas trop rogner sur la hauteur sous plafond, nous avons choisi une douche plate et posé des dalles de PVC peu épaisses de la marque Floorify", conclut l'architecte d'intérieur.
    Après : Une petite salle de bain qui a tout d'une grande
    Articles qui devraient vous intéresser
     
    Recevez gratuitement
    La newsletter Maison à Part
    L'e-magazine de l'habitat sous tous les angles
    Vous pouvez vous désabonner en un clic