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La maison de 97 m2 a fait l'objet d'une rénovation totale © Cyrille Lallement
RÉNOVATION. Cette maison de 1945 a fait l'objet d'une véritable transformation : rénovation de l'existant, décloisonnement, surélévation. Maison à part a rencontré l'architecte Pauline Gaudry, de WY-TO architects, en charge du projet.
C'est une petite maison sur les hauteurs de Romainville en banlieue parisienne dont "l'un des principaux atouts est la vue sur le jardin et les arbres depuis le premier étage. Mes clients, un couple avec un enfant, qui avaient toujours vécu en appartement ont donc fait le choix d'avoir les pièces de vie à l'étage afin de profiter de la vue sur l'extérieur avec cette impression de maison suspendue dans les arbres", explique Pauline Gaudry de WY-TO architects, l'architecte en charge du projet.
"Nous avons ouvert les espaces afin de faire entrer au maximum la lumière naturelle, transformé la véranda en terrasse et nous avons aussi réalisé une surélévation des combles qui n'était pas habitables en l'état créant ainsi un étage supplémentaire qui abrite aujourd'hui la suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain", poursuit l'architecte. Au premier étage, la chambre de l'enfant bénéficie également d'une salle de bain et d'un petit dressing. "Chacun dispose ainsi de son propre espace", précise Pauline Gaudry.
Fiche technique :
Année de construction : 1945
Superficie : 97 m2
Année des travaux : 2021/2022
Coût des travaux : 185.000 euros HT
Découvrez dans les pages suivantes, en images, la rénovation de cette maison.
Une transformation totale
Cette maison traversante disposait initialement de plusieurs petites pièces et d'une véranda.La maison de 1945 disposait d'une véranda réalisée dans les années 90 © Pauline Gaudry
Rénovation énergétique et aléas de chantier
Lors de la surélévation, l'architecte et ses équipes, ont refait l'isolation du toit. "Nous avons aussi changé toutes les portes et les fenêtres afin d'améliorer la performance énergétique de la maison passant ainsi d'un diagnostic en E et F à un diagnostic après travaux en B et C." Le rez-de-chaussée devait lui aussi faire l'objet d'une rénovation, mais "face à l'augmentation de 30% des prix des matériaux lors de la période des travaux, ce projet a été reporté", précise l'architecte. A terme, le rez-de-chaussée abritera, outre le garage, une buanderie, une salle de bain et deux chambres d'amis.Comme une impression de maison dans les arbres
Une pièce de vie baignée de lumière
L'espace de vie a été intégralement ouvert pour faciliter la circulation © Cyrille Lallement
"L'espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la bibliothèque fait 36 m2. Il a été intégralement ouvert pour faciliter la circulation et pour faire entrer la lumière. Côté décoration, nous avons privilégié le bois pour le sol et les meubles qui sont de style scandinave."
Une pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine ouverte
L'îlot central et le carrelage viennent délimiter l'espace © Cyrille Lallement
"La cuisine est ouverte sur la salle à manger, mais dispose d'un îlot central qui, outre son aspect décoratif, fait une transition entre les différents espaces. Il empêche aussi d'avoir une vue directe sur le plan de travail."
Une cuisine ouverte
Une salle de bain qui casse les codes
Avec son parquet et ses meubles, la salle de bain casse les codes © Cyrille Lallement
"La salle de bain du premier étage était initialement une chambre. Nous avons profité du fait d'avoir les arrivées d'eau de la cuisine juste à côté pour y installer une salle de bain. Nous avons souhaité casser les codes de la salle de bain en conservant le parquet et en installant des meubles. Par exemple, le meuble vasque est à l'origine une commode."
Une salle de bain qui casse les codes
Une terrasse aux allures de patio
La terrasse offre une vue plongeante sur le jardin © Cyrille Lallement
"En lieu et place de la véranda qui avait été installée dans les années 90, nous avons fait une terrasse qui a des airs de patio. La chambre de l'enfant donne d'ailleurs directement sur cet espace. Nous avons aussi installé un escalier pour se rendre directement dans le jardin depuis la terrasse et ainsi faciliter l'accès à l'extérieur."
Une terrasse aux allures de patio
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