Dénichée pour le compte d'une jeune Parisienne en quête d'un premier investissement à Paris, cette ancienne chambre de service sous les toits disposait d'un bon potentiel. Après le rachat de parties communes de l'immeuble, Maison Kyka s'est chargée de sa rénovation en respectant une enveloppe de 46.800 euros. Avant. D'une superficie initiale de 12 m² en loi Carrez, le studio a gagné 4 m² grâce au rachat des anciennes toilettes de service et d'une partie du couloir. Malgré sa belle luminosité, il nécessitait une importante rénovation énergétique et technique. Après des travaux d'isolation, le remplacement des fenêtres de toit, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, le DPE du bien est passé de G à C.   Après. Les mètres carrés supplémentaires ont permis la création d'un véritable coin nuit, d'une cuisine et d'une salle de bain séparée. Afin d'optimiser l'espace, les architectes d'intérieur ont dessiné de nombreux rangements sur mesure, relevé le plafond à 2,40 mètres et aménagé un coin repas modulable avec des banquettes-coffres. Les formes arrondies et le miroir en tête de lit renforcent la sensation d'espace, tandis qu'un lit-coffre maximise un peu plus la capacité de rangement. Zoom sur cet appartement miniature.